서울특별시 종로구

홍파동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 13건

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평균 보증금

5억 7,538만

전체 평균

평균 월세

135만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 61.5%

갱신 계약

5건

전체 대비 38.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +30.0% · 중간 보증금 6억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 1억 1,000만

중형 60~85㎡

9건 · 6억 5,556만

중대형 85~115㎡

1건 · 12억 5,000만

중소형 23% 중형 69% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

경희궁자이(2단지)

평균 5억 7,538만 · 13건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.26	경희궁자이(2단지) 13건	홍파동	84.614㎡ / 26평	11층	9억	75만	월세 ▲ +25.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신 갱신권	23.03~25.03	9년
2	02.26	경희궁자이(2단지) 13건	홍파동	84.9443㎡ / 26평	8층	7억 4,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 4,000만)	갱신	23.03~25.03	9년
3	02.25	경희궁자이(2단지) 13건	홍파동	59.895㎡ / 18평	4층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	9년
4	02.24	경희궁자이(2단지) 13건	홍파동	84.8359㎡ / 26평	21층	8억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	9년
5	02.24	경희궁자이(2단지) 13건	홍파동	84.9071㎡ / 26평	15층	6억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	9년
6	02.21	경희궁자이(2단지) 13건	홍파동	59.8547㎡ / 18평	19층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
7	02.20	경희궁자이(2단지) 13건	홍파동	84.614㎡ / 26평	8층	7억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	23.02~25.02	9년
8	02.17	경희궁자이(2단지) 13건	홍파동	59.895㎡ / 18평	3층	3,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	9년
9	02.14	경희궁자이(2단지) 13건	홍파동	84.8359㎡ / 26평	18층	5억	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	23.03~25.03	9년
10	02.11	경희궁자이(2단지) 13건	홍파동	84.614㎡ / 26평	15층	6억 6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	9년
11	02.10	경희궁자이(2단지) 13건	홍파동	101.9914㎡ / 31평	4층	12억 5,000만	20만	월세 ▼ -84.6% (전 130만) 보증금 ▲ +38.9% (전 9억)	갱신	23.02~25.02	9년
12	02.05	경희궁자이(2단지) 13건	홍파동	84.9071㎡ / 26평	11층	4억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	9년
13	02.04	경희궁자이(2단지) 13건	홍파동	84.9895㎡ / 26평	9층	5억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년

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