서울특별시 종로구

홍파동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

7억 5,714만

전체 평균

평균 월세

176만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

4건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +40.0% · 중간 보증금 7억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 4억 4,000만

중형 60~85㎡

5건 · 5억 8,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 12억 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 15억

중소형 36% 중형 36% 중대형 14% 대형 14%

아파트별 계약 현황

경희궁자이(2단지)

평균 7억 5,714만 · 14건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	경희궁자이(2단지) 14건	홍파동	138.6533㎡ / 42평	12층	15억	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	9년
2	06.30	경희궁자이(2단지) 14건	홍파동	138.6533㎡ / 42평	12층	15억	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	9년
3	06.28	경희궁자이(2단지) 14건	홍파동	59.895㎡ / 18평	8층	7억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
4	06.28	경희궁자이(2단지) 14건	홍파동	59.895㎡ / 18평	12층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
5	06.24	경희궁자이(2단지) 14건	홍파동	101.8976㎡ / 31평	11층	12억	60만	월세 - 보증금 → 동결 (전 12억)	갱신	25.08~27.08	9년
6	06.23	경희궁자이(2단지) 14건	홍파동	84.8359㎡ / 26평	17층	10억	18만	월세 - 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신 갱신권	25.08~26.08	9년
7	06.18	경희궁자이(2단지) 14건	홍파동	84.614㎡ / 26평	7층	6억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
8	06.13	경희궁자이(2단지) 14건	홍파동	84.5527㎡ / 26평	10층	1억	390만	월세 ▲ +5.4% (전 370만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	9년
9	06.11	경희궁자이(2단지) 14건	홍파동	84.8359㎡ / 26평	14층	2억	360만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
10	06.10	경희궁자이(2단지) 14건	홍파동	59.8547㎡ / 18평	16층	7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
11	06.03	경희궁자이(2단지) 14건	홍파동	84.614㎡ / 26평	12층	10억	60만	월세 - 보증금 ▲ +25.0% (전 8억)	갱신	25.06~27.06	9년
12	06.03	경희궁자이(2단지) 14건	홍파동	59.8547㎡ / 18평	9층	3억	186만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	9년
13	06.03	경희궁자이(2단지) 14건	홍파동	59.8547㎡ / 18평	9층	3억	186만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	9년
14	06.02	경희궁자이(2단지) 14건	홍파동	101.9914㎡ / 31평	9층	13억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년

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