서울특별시 중구

황학동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

1억 4,276만

전체 평균

평균 월세

140만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 85.7%

갱신 계약

3건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +23.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 6,967만

중소형 40~60㎡

3건 · 6,000만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 5,222만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 6,500만

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 29% 중소형 14% 중형 43% 중대형 10% 대형 5%

아파트별 계약 현황

롯데캐슬

평균 1억 7,333만 · 12건

DUO302

평균 5,333만 · 3건

(73-1)

평균 1,500만 · 2건

중구리버빌

평균 1억 · 2건

청계리버팰리스A

평균 2억 2,800만 · 1건

황학아크로타워

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	롯데캐슬 12건	황학동	59.91㎡ / 18평	15층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
2	10.30	(73-1) 2건	황학동	18.35㎡ / 6평	9층	2,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	27년
3	10.29	DUO302 3건	황학동	15.97㎡ / 5평	6층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	12년
4	10.28	롯데캐슬 12건	황학동	114.9㎡ / 35평	26층	6억 8,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 6억 8,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	18년
5	10.28	롯데캐슬 12건	황학동	84.89㎡ / 26평	10층	3억	140만	월세 ▲ +21.7% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.11~26.11	18년
6	10.28	청계리버팰리스A	황학동	26.35㎡ / 8평	10층	2억 2,800만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
7	10.28	(73-1) 2건	황학동	15.45㎡ / 5평	7층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
8	10.26	롯데캐슬 12건	황학동	84.97㎡ / 26평	30층	1억	181만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	18년
9	10.22	롯데캐슬 12건	황학동	59.94㎡ / 18평	16층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	18년
10	10.21	DUO302 3건	황학동	15.97㎡ / 5평	5층	1억 4,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	12년
11	10.15	롯데캐슬 12건	황학동	84.89㎡ / 26평	13층	7,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
12	10.07	롯데캐슬 12건	황학동	84.9㎡ / 26평	28층	1억 5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	18년
13	10.07	롯데캐슬 12건	황학동	84.9㎡ / 26평	28층	1억 5,000만	195만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	18년
14	10.06	황학아크로타워	황학동	130.939㎡ / 40평	18층	3억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	16년
15	10.06	롯데캐슬 12건	황학동	84.89㎡ / 26평	10층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
16	10.05	DUO302 3건	황학동	15.97㎡ / 5평	18층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	12년
17	10.04	롯데캐슬 12건	황학동	84.89㎡ / 26평	9층	2억	160만	월세 ▲ +33.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.10~26.10	18년
18	10.04	롯데캐슬 12건	황학동	114.9㎡ / 35평	27층	5,000만	290만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	18년
19	10.02	중구리버빌 2건	황학동	83.59㎡ / 25평	2층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	23년
20	10.02	중구리버빌 2건	황학동	83.59㎡ / 25평	2층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	23년
21	10.02	롯데캐슬 12건	황학동	59.94㎡ / 18평	28층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	18년

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