서울특별시 중구

만리동2가 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

1억 9,938만

전체 평균

평균 월세

138만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +128.6% · 중간 보증금 1억 3,259만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억 2,600만

중소형 40~60㎡

3건 · 1억 4,333만

중형 60~85㎡

8건 · 2억 6,625만

소형 31% 중소형 19% 중형 50%

아파트별 계약 현황

서울역센트럴자이

평균 1억 8,600만 · 15건

서울역한라비발디센트럴

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	서울역센트럴자이 15건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	13층	5억	160만	월세 ▲ +45.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.02~27.02	9년
2	11.29	서울역센트럴자이 15건	만리동2가	72.9733㎡ / 22평	19층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
3	11.26	서울역센트럴자이 15건	만리동2가	84.9791㎡ / 26평	6층	5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
4	11.23	서울역센트럴자이 15건	만리동2가	72.9965㎡ / 22평	25층	3억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
5	11.23	서울역센트럴자이 15건	만리동2가	59.9808㎡ / 18평	4층	3,000만	273만	월세 ▲ +5.0% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	9년
6	11.21	서울역센트럴자이 15건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	6층	3억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
7	11.21	서울역센트럴자이 15건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	19층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
8	11.20	서울역센트럴자이 15건	만리동2가	39.9541㎡ / 12평	5층	1억 2,231만	36만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	9년
9	11.20	서울역센트럴자이 15건	만리동2가	39.9541㎡ / 12평	11층	1억 153만	45만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	9년
10	11.18	서울역센트럴자이 15건	만리동2가	72.9932㎡ / 22평	22층	2억	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	9년
11	11.18	서울역센트럴자이 15건	만리동2가	39.9541㎡ / 12평	3층	1억 4,361만	44만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	9년
12	11.18	서울역센트럴자이 15건	만리동2가	39.9541㎡ / 12평	10층	1억 4,287만	45만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	9년
13	11.18	서울역센트럴자이 15건	만리동2가	39.9541㎡ / 12평	6층	1억 1,969만	37만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	9년
14	11.18	서울역센트럴자이 15건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	5층	7,000만	50만	월세 ▼ -16.7% (전 60만) 보증금 ▲ +40.0% (전 5,000만)	갱신	24.12~25.12	9년
15	11.14	서울역한라비발디센트럴	만리동2가	71.9832㎡ / 22평	12층	4억	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
16	11.08	서울역센트럴자이 15건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	9층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년

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