서울특별시 중구

만리동2가 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 12건

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평균 보증금

2억 8,750만

전체 평균

평균 월세

212만

월세 평균

신규 계약

6건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +140.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 3억 7,667만

중형 60~85㎡

9건 · 2억 5,778만

중소형 25% 중형 75%

아파트별 계약 현황

서울역센트럴자이

평균 2억 9,300만 · 10건

서울역한라비발디센트럴

평균 2억 6,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	서울역센트럴자이 10건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	183만	월세 ▲ +7.6% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
2	04.25	서울역센트럴자이 10건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	21층	8억 4,000만	80만	월세 - 보증금 ▲ +2.6% (전 8억 1,900만)	갱신	26.06~28.05	9년
3	04.25	서울역센트럴자이 10건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	330만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	9년
4	04.16	서울역센트럴자이 10건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	17층	1억	280만	월세 ▲ +3.7% (전 270만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	9년
5	04.15	서울역센트럴자이 10건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	22층	7억 3,000만	13만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 3,000만)	갱신 갱신권	26.07~28.07	9년
6	04.15	서울역센트럴자이 10건	만리동2가	72.9733㎡ / 22평	11층	3억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.07	9년
7	04.11	서울역한라비발디센트럴 2건	만리동2가	84.9774㎡ / 26평	4층	4억	162만	월세 ▲ +15.7% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.05~28.05	8년
8	04.09	서울역한라비발디센트럴 2건	만리동2가	84.9774㎡ / 26평	6층	1억 2,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
9	04.02	서울역센트럴자이 10건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	20층	5,000만	299만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	9년
10	04.01	서울역센트럴자이 10건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	3층	3억	180만	월세 ▲ +5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	9년
11	04.01	서울역센트럴자이 10건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	24층	1억 5,000만	410만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~29.04	9년
12	04.01	서울역센트럴자이 10건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	19층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년

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