부산광역시 남구

대연동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 97건

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평균 보증금

7,529만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

88건

전체 대비 90.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 6.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 67% 동결 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

121

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +27.6% · 중간 보증금 3,295만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 1,685만

중소형 40~60㎡

20건 · 7,450만

중형 60~85㎡

32건 · 1억 1,384만

중대형 85~115㎡

8건 · 1억 3,500만

대형 115㎡~

2건 · 2억 5,000만

소형 36% 중소형 21% 중형 33% 중대형 8% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

더비치푸르지오써밋

평균 1억 3,063만 · 16건

부산대연동푸르지오

평균 1,950만 · 10건

대연롯데캐슬레전드1단지

평균 1억 3,556만 · 9건

대연파크푸르지오

평균 7,784만 · 8건

대연힐스테이트푸르지오

평균 1억 4,500만 · 6건

벽산e-솔렌스힐

평균 500만 · 6건

대연SKVIEWHills(2단지)

평균 2,500만 · 5건

대연동동일스위트

평균 625만 · 4건

힐스테이트대연센트럴

평균 1억 5,000만 · 3건

대연자이

평균 3,500만 · 3건

대우그린1

평균 1,667만 · 3건

리마크빌대연

평균 500만 · 3건

장백장미타워1

평균 3,933만 · 3건

삼익그린

평균 1,500만 · 2건

대승타워

평균 350만 · 2건

대연푸르지오클라센트1단지

평균 1억 6,000만 · 2건

대연SKVIEWHills

평균 3억 · 1건

한우맨션1동

평균 2,000만 · 1건

대동빌라4차

평균 7,000만 · 1건

대연극동StarClass

평균 1억 2,000만 · 1건

세웅

평균 500만 · 1건

신원

평균 1,000만 · 1건

대연삼정그린코아더베스트

평균 3,500만 · 1건

오름B동

평균 2,000만 · 1건

대연롯데캐슬

평균 4억 · 1건

삼성

평균 1,000만 · 1건

경동메르빌

평균 2,000만 · 1건

대호(967-2)

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	대연극동StarClass	대연동	84.52㎡ / 26평	3층	1억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	24년
2	07.31	대연롯데캐슬레전드1단지 9건	대연동	84.95㎡ / 26평	6층	2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
3	07.31	삼익그린 2건	대연동	59.86㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	25년
4	07.31	벽산e-솔렌스힐 6건	대연동	16.6503㎡ / 5평	14층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	11년
5	07.31	벽산e-솔렌스힐 6건	대연동	16.6503㎡ / 5평	14층	500만	42만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
6	07.30	대연SKVIEWHills(2단지) 5건	대연동	18.1037㎡ / 5평	15층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	7년
7	07.30	부산대연동푸르지오 10건	대연동	29.24㎡ / 9평	15층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	21년
8	07.30	대연동동일스위트 4건	대연동	33.7842㎡ / 10평	15층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	22년
9	07.29	더비치푸르지오써밋 16건	대연동	84.9252㎡ / 26평	15층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	1년
10	07.29	대연파크푸르지오 8건	대연동	39.7819㎡ / 12평	4층	3,295만	49만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	8년
11	07.29	벽산e-솔렌스힐 6건	대연동	16.6503㎡ / 5평	13층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	11년
12	07.29	리마크빌대연 3건	대연동	20.67㎡ / 6평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.07	10년
13	07.27	대연롯데캐슬	대연동	122.5305㎡ / 37평	8층	4억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
14	07.27	대연힐스테이트푸르지오 6건	대연동	84.69㎡ / 26평	30층	3억 2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	13년
15	07.27	대연파크푸르지오 8건	대연동	39.7819㎡ / 12평	2층	1억 4,490만	3만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
16	07.27	대연파크푸르지오 8건	대연동	74.9524㎡ / 23평	25층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
17	07.27	대연동동일스위트 4건	대연동	31.8492㎡ / 10평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	22년
18	07.27	벽산e-솔렌스힐 6건	대연동	16.6503㎡ / 5평	19층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	11년
19	07.27	벽산e-솔렌스힐 6건	대연동	16.6503㎡ / 5평	16층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	11년
20	07.26	대연롯데캐슬레전드1단지 9건	대연동	84.95㎡ / 26평	30층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
21	07.26	대연롯데캐슬레전드1단지 9건	대연동	84.95㎡ / 26평	30층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
22	07.26	대연파크푸르지오 8건	대연동	59.9881㎡ / 18평	27층	2억	35만	월세 ▼ -30.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	8년
23	07.26	더비치푸르지오써밋 16건	대연동	114.6854㎡ / 35평	22층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	1년
24	07.26	더비치푸르지오써밋 16건	대연동	114.6854㎡ / 35평	22층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	1년
25	07.26	대연힐스테이트푸르지오 6건	대연동	96.15㎡ / 29평	16층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	13년
26	07.26	부산대연동푸르지오 10건	대연동	29.24㎡ / 9평	15층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	21년
27	07.25	장백장미타워1 3건	대연동	83.1㎡ / 25평	12층	3,000만	60만	월세 ▼ -7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.07~26.07	30년
28	07.25	대승타워 2건	대연동	21.18㎡ / 6평	23층	200만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	28년
29	07.24	더비치푸르지오써밋 16건	대연동	114.6854㎡ / 35평	6층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	1년
30	07.24	대연힐스테이트푸르지오 6건	대연동	84.38㎡ / 26평	21층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~27.08	13년

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