부산광역시 남구 대연동

신원

2025년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
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전세
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월세
보증금 2,000 / 55만
중간 월세 · 1건
전월 월세 73만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 68.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 49.2% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 38.0% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
5건
2024
10건
▲5
2025
8건
● 현재
2026
1건
▼7
매매 거래 최근 24건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 59.99㎡ (18평) 19층 1억 4,800만 ▲1,500만
2025.11 59.99㎡ (18평) 3층 1억 3,300만 ▼2,300만
2025.10 59.99㎡ (18평) 20층 1억 5,600만 ▲100만
2025.10 134.98㎡ (41평) 13층 3억 3,000만 ▲신고가
2025.10 183.43㎡ (55평) 7층 4억 3,000만 ▼3,800만
2025.09 59.99㎡ (18평) 13층 1억 5,500만 ▲1,300만
2025.06 59.99㎡ (18평) 4층 1억 4,200만 ▼500만
2025.05 59.99㎡ (18평) 18층 1억 4,700만 ▲2,200만
▼ 16건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 전세 60.0㎡ (18평) 5층 1억 3,500만 신규
2026.04 전세 84.2㎡ (25평) 11층 1억 8,000만 신규
2026.03 전세 84.2㎡ (25평) 2층 1억 8,500만 갱신
2026.03 전세 60.0㎡ (18평) 5층 1억 3,500만 갱신
2026.01 월세 60.0㎡ (18평) 11층 2,000 / 65만 신규
2026.01 전세 60.0㎡ (18평) 16층 1억 3,500만 신규
2026.01 전세 60.0㎡ (18평) 16층 1억 3,500만 신규
2026.01 전세 60.0㎡ (18평) 13층 1억 3,500만 갱신
▼ 17건 더 보기
남구 인근 단지 비교 2025년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
용호동 더블유 32억 5,000만 24.6% 4건
대연동 더비치푸르지오써밋 10억 8,000만 - 1건
용호동 GS하이츠자이 9억 9,250만 70.5% 4건
대연동 대연힐스테이트푸르지오 9억 49.2% 5건
대연동 대연SKVIEWHills 7억 9,500만 55.9% 4건
대연동 대연롯데캐슬 7억 7,400만 62.6% 2건
용호동 엘지메트로시티4-2(215~220동) 6억 5,000만 71.4% 3건
대연동 대연롯데캐슬레전드2단지 6억 4,000만 62.5% 2건
대연동 대연롯데캐슬레전드1단지 6억 3,000만 48.8% 16건
용호동 엘지메트로시티3 6억 1,000만 89.3% 6건
대연동 대연자이 5억 8,850만 48.4% 4건
용호동 엘지메트로시티4-1(201-214) 5억 6,000만 49.9% 5건
대연동 동원로얄듀크 5억 5,800만 59.1% 1건
용호동 오륙도에스케이뷰 5억 4,000만 60.3% 2건
용호동 엘지메트로시티5 5억 3,750만 71.7% 2건
용호동 엘지메트로시티4-2(230~238) 5억 2,400만 62.0% 2건
문현동 대연양우내안애퍼스트 5억 1,900만 70.0% 5건
대연동 부산대연동푸르지오 4억 7,525만 - 2건
문현동 문현삼성힐타워 4억 5,000만 - 1건
문현동 세종그랑시아 4억 5,000만 - 1건
문현동 국제금융센터퀸즈W 4억 4,770만 - 1건
문현동 베스티움 4억 4,400만 57.5% 4건
대연동 대연파크푸르지오 4억 3,900만 54.6% 3건
용호동 엘지메트로시티1 4억 3,250만 86.5% 2건
문현동 문현경동리인아파트 4억 1,900만 71.6% 2건
문현동 오션파라곤아파트 4억 1,000만 58.5% 1건
대연동 대연동에스케이뷰 4억 250만 82.3% 4건
대연동 대연삼정그린코아더베스트 4억 72.5% 1건
문현동 삼성 3억 9,775만 - 2건
문현동 한화꿈에그린 3억 9,500만 - 1건
용당동 신대연코오롱하늘채 3억 9,250만 67.7% 2건
문현동 문현범양레우스 3억 8,000만 65.8% 1건
용호동 데시앙해링턴플레이스파크시티 3억 7,250만 53.1% 8건
문현동 문현이안 3억 7,000만 - 1건
대연동 대연백리명가에덴 3억 6,838만 59.7% 2건
용호동 용호동일신님(林)Ⅱ 3억 6,000만 - 2건
대연동 일동지에닌 3억 5,600만 70.2% 1건
용호동 쌍용예가 3억 5,500만 71.5% 3건
대연동 경동메르빌 3억 4,700만 - 1건
우암동 이안오션파크W 3억 3,000만 - 1건
대연동 청구 2억 9,500만 - 2건
용호동 현대비치 2억 8,000만 60.0% 1건
문현동 현대 2억 7,000만 66.7% 1건
대연동 대우 2억 6,700만 78.7% 1건
대연동 현대(1203-47) 2억 5,000만 - 1건
용당동 한신문화타운 2억 4,500만 - 1건
용당동 현대아이파크 2억 3,200만 - 3건
감만동 국제 2억 3,025만 74.3% 2건
대연동 대우그린1 2억 3,000만 78.8% 3건
대연동 글로리리치빌 2억 3,000만 - 1건
용호동 일신프리빌리지 2억 2,800만 79.0% 1건
용호동 오륙도 뜨란채 2억 1,500만 93.0% 1건
우암동 우암자유3 2억 1,500만 83.7% 1건
대연동 삼성 1억 9,600만 - 1건
용호동 동부타워 1억 8,500만 - 1건
대연동 대우그린2 1억 8,300만 76.5% 1건
용호동 경동 1억 8,150만 - 2건
문현동 문현동월가아파트 1억 8,000만 - 1건
문현동 문현2차현대 1억 7,000만 88.2% 1건
문현동 대도라이프타운 1억 7,000만 - 1건
우암동 일신보라 1억 6,800만 - 1건
대연동 대연그린(281-52) 1억 6,800만 - 1건
대연동 도남하이츠 1억 6,500만 - 1건
감만동 하얏트 1억 6,000만 - 1건
감만동 우암자유4 1억 5,800만 - 1건
감만동 감만현대1차 1억 5,500만 90.3% 1건
문현동 무학프라자 1억 5,200만 - 1건
문현동 대진 1억 4,000만 64.3% 3건
용당동 용당창조 1억 4,000만 - 1건
용호동 동부맨션 1억 3,000만 - 1건
감만동 유창그린2차 1억 1,500만 - 1건
용호동 신익타워 1억 1,500만 - 1건
대연동 베르디하우스 1억 - 1건
대연동 대승타워 9,000만 - 1건
대연동 벽산e-솔렌스힐 9,000만 - 1건
대연동 대연동동일스위트 8,425만 - 2건
용호동 한진훼미리타운 8,250만 90.9% 1건
용호동 삼성 7,250만 - 1건
문현동 강진융프라우2차 7,200만 - 1건
용호동 금호천지 6,500만 - 1건
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