부산광역시 남구

대연동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 100건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 356만

전체 평균

신규 계약

58건

전체 대비 58.0%

갱신 계약

33건

전체 대비 33.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 3% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

9월

107

10월

11월

12월

1월

100

2월

전월 대비 +28.2% · 중간 보증금 2억 4,246만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1억 6,389만

중소형 40~60㎡

38건 · 2억 4,893만

중형 60~85㎡

45건 · 3억 5,148만

중대형 85~115㎡

7건 · 4억 3,643만

대형 115㎡~

1건 · 5억 5,000만

소형 9% 중소형 38% 중형 45% 중대형 7% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 5

대연롯데캐슬레전드1단지

평균 3억 4,811만 · 23건

대연자이

평균 2억 7,863만 · 16건

대연SKVIEWHills

평균 4억 40만 · 10건

대연힐스테이트푸르지오

평균 4억 4,988만 · 8건

대연파크푸르지오

평균 2억 9,009만 · 8건

대연삼정그린코아더베스트

평균 2억 8,300만 · 4건

대연극동StarClass

평균 1억 7,000만 · 3건

대연롯데캐슬레전드2단지

평균 4억 1,333만 · 3건

대우그린2

평균 1억 5,333만 · 3건

투윈빌리지

평균 1억 7,000만 · 2건

청구

평균 2억 350만 · 2건

대연롯데캐슬

평균 3억 9,000만 · 1건

대연그린(281-52)

평균 1억 · 1건

대우

평균 2억 1,000만 · 1건

장백장미타워1

평균 1억 6,000만 · 1건

대연푸르지오클라센트2단지

평균 1억 6,000만 · 1건

대연백리명가에덴

평균 2억 2,000만 · 1건

삼익그린

평균 1억 5,000만 · 1건

한우아파트2동

평균 1억 6,000만 · 1건

대연동에스케이뷰

평균 2억 6,000만 · 1건

대우그린1

평균 1억 3,000만 · 1건

대연SKVIEWHills(2단지)

평균 1억 1,000만 · 1건

금보

평균 1억 · 1건

동원로얄듀크

평균 3억 3,000만 · 1건

푸른마을(888-7)

평균 2억 4,700만 · 1건

일동지에닌

평균 2억 5,000만 · 1건

힐스테이트대연센트럴

평균 4억 5,000만 · 1건

부산대연동푸르지오

평균 2억 5,200만 · 1건

대연동동일스위트

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	대연롯데캐슬레전드1단지 23건	대연동	100.95㎡ / 31평	29층	4억 6,500만	-	신규	25.04~27.04	8년
2	02.28	힐스테이트대연센트럴	대연동	74.9533㎡ / 23평	7층	4억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	2년
3	02.28	동원로얄듀크	대연동	84.9809㎡ / 26평	6층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	21년
4	02.28	대연자이 16건	대연동	59.8922㎡ / 18평	18층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
5	02.28	대연자이 16건	대연동	59.8922㎡ / 18평	18층	2억 7,300만	-	갱신		7년
6	02.27	대연힐스테이트푸르지오 8건	대연동	84.92㎡ / 26평	28층	4억 7,000만	-	신규	25.02~27.08	13년
7	02.27	대연롯데캐슬레전드1단지 23건	대연동	84.95㎡ / 26평	12층	4억 3,000만	▲ +24.6% 전 3억 4,500만	갱신	25.03~27.03	8년
8	02.27	대연자이 16건	대연동	59.8922㎡ / 18평	2층	3억	▲ +7.1% 전 2억 8,000만	갱신	25.01~27.01	7년
9	02.26	대연파크푸르지오 8건	대연동	84.9866㎡ / 26평	9층	2억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
10	02.26	대연파크푸르지오 8건	대연동	84.9624㎡ / 26평	13층	2억 5,725만	▲ +5.0% 전 2억 4,500만	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
11	02.26	대연롯데캐슬레전드1단지 23건	대연동	39.7㎡ / 12평	9층	1억 7,500만	-	갱신		8년
12	02.26	대연롯데캐슬레전드1단지 23건	대연동	39.7㎡ / 12평	9층	1억 7,500만	-	신규	25.04~27.04	8년
13	02.25	대연롯데캐슬레전드1단지 23건	대연동	84.98㎡ / 26평	17층	4억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
14	02.24	대연롯데캐슬레전드1단지 23건	대연동	100.95㎡ / 31평	4층	4억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	8년
15	02.24	대연백리명가에덴	대연동	46.9㎡ / 14평	6층	2억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
16	02.24	대연극동StarClass 3건	대연동	59.73㎡ / 18평	7층	1억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	24년
17	02.22	대연롯데캐슬레전드1단지 23건	대연동	121.97㎡ / 37평	17층	5억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
18	02.22	대연롯데캐슬레전드1단지 23건	대연동	59.94㎡ / 18평	28층	3억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
19	02.22	대연동에스케이뷰	대연동	78.501㎡ / 24평	4층	2억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	19년
20	02.21	대연힐스테이트푸르지오 8건	대연동	99.51㎡ / 30평	32층	5억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	13년
21	02.21	대연힐스테이트푸르지오 8건	대연동	99.51㎡ / 30평	32층	5억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	13년
22	02.21	대연자이 16건	대연동	59.8922㎡ / 18평	26층	3억	▲ +7.1% 전 2억 8,000만	갱신	25.02~27.01	7년
23	02.21	대우	대연동	84.92㎡ / 26평	3층	2억 1,000만	▲ +75.0% 전 1억 2,000만	갱신	25.02~27.02	30년
24	02.20	대연SKVIEWHills 10건	대연동	84.9639㎡ / 26평	4층	4억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	8년
25	02.20	대연롯데캐슬레전드1단지 23건	대연동	100.95㎡ / 31평	30층	4억 1,000만	▲ +10.8% 전 3억 7,000만	갱신	25.02~27.02	8년
26	02.20	대연롯데캐슬레전드2단지 3건	대연동	84.95㎡ / 26평	14층	4억	-	신규	25.04~27.04	8년
27	02.20	대연롯데캐슬레전드2단지 3건	대연동	84.95㎡ / 26평	14층	4억	-	신규	25.04~27.04	8년
28	02.20	대연롯데캐슬	대연동	84.4873㎡ / 26평	19층	3억 9,000만	▲ +11.4% 전 3억 5,000만	갱신	25.03~27.03	11년
29	02.20	대연삼정그린코아더베스트 4건	대연동	59.9842㎡ / 18평	22층	3억	-	신규	25.05~27.05	4년
30	02.20	대연롯데캐슬레전드1단지 23건	대연동	49.31㎡ / 15평	23층	2억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	8년

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