충청북도

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
충청북도 동네별 라벨 2026년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
충청북도 시군구 (11개) 2026년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
청주시 2억 5,768만 ↑+11.6% 77% 72만원 5일
매매
중간가 2억 5,768만
거래량 251건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 2억 1,931만
거래량 80건
월세
평균 월세 72만원
거래량 72건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 15.80㎍
평균 기온 21.32℃
한파 0일
충주시 1억 9,852만 ↑+12.3% 79% 51만원 0일
매매
중간가 1억 9,852만
거래량 90건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1억 7,126만
거래량 22건
월세
평균 월세 51만원
거래량 22건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.11㎍
평균 기온 20.63℃
한파 0일
진천군 1억 9,450만 ↑+12.2% 65% 50만원 0일
매매
중간가 1억 9,450만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 1억 5,032만
거래량 28건
월세
평균 월세 50만원
거래량 84건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.67㎍
평균 기온 21.80℃
한파 0일
증평군 1억 8,261만 ↑+47.6% 86% 16만원 0일
매매
중간가 1억 8,261만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 2억 4,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 16만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.33㎍
평균 기온 21.95℃
한파 0일
보은군 1억 8,000만 ↑+30.8% - 55만원 0일
매매
중간가 1억 8,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 55만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.33㎍
평균 기온 20.52℃
한파 0일
옥천군 1억 7,725만 ↑+5.5% - - 0일
매매
중간가 1억 7,725만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3억
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.41㎍
평균 기온 20.80℃
한파 0일
제천시 1억 7,465만 ↑+8.0% 89% 34만원 1일
매매
중간가 1억 7,465만
거래량 26건
전세 ?
전세가율 89%
중간 보증금 7,700만
거래량 5건
월세
평균 월세 34만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.48㎍
평균 기온 19.87℃
한파 0일
음성군 1억 468만 ↓-17.4% 77% 38만원 0일
매매
중간가 1억 468만
거래량 24건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1억 3,292만
거래량 8건
월세
평균 월세 38만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.26㎍
평균 기온 21.36℃
한파 0일
단양군 9,900만 ↓-30.3% - - 0일
매매
중간가 9,900만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.76㎍
평균 기온 19.86℃
한파 0일
영동군 - - 35만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.78㎍
평균 기온 20.95℃
한파 0일
괴산군 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.82㎍
평균 기온 20.60℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
서울특별시 10억 2,848만 (1위) 52.5% 528건
경기도 5억 5,639만 (2위) 66.6% 3,355건
세종특별자치시 5억 735만 (3위) 49.5% 112건
인천광역시 3억 8,217만 (4위) 67.1% 604건
대구광역시 3억 6,386만 (5위) 64.5% 394건
대전광역시 3억 6,065만 (6위) 70.7% 335건
부산광역시 3억 5,866만 (7위) 66.9% 688건
울산광역시 3억 3,576만 (8위) 73.9% 332건
광주광역시 2억 8,997만 (9위) 70.7% 407건
경상남도 2억 5,810만 (10위) 74.5% 732건
제주특별자치도 2억 5,170만 (11위) 61.1% 26건
충청남도 2억 3,151만 (12위) 78.6% 449건
전북특별자치도 2억 3,140만 (13위) 79.1% 485건
충청북도 현재 2억 2,254만 (14위) 77.3% 430건
강원특별자치도 2억 400만 (15위) 79.0% 332건
경상북도 1억 9,142만 (16위) 72.2% 378건
전라남도 1억 8,527만 (17위) 74.8% 325건

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 430건
전월 대비 -69%
상승 비율 49%
상승 거래 비율 상승 42건 / 하락 44건
매매 중간가 2억 2,254만
최저 2,000만 최고 8억 5,500만
전세가율 77.3%
매매 430건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

49% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 430건
상승 42건 · 하락 44건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -69%
소형 / 중형 / 대형 202 / 187 / 41건

매매 가격

2억 2,254만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,000만 8억 5,500만
2억 2,254만
매매가 밴드 2,000만 ~ 8억 5,500만
최고가/중간가 배수 3.8배

전세가율

77.3%
77.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 9,457만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
06.12
정우안단테 59.8953㎡
1억 5,000만 ▼ -2,500만
2층 · 2019년 준공
직전 1억 7,500만 (2025.01)
06.12
오창롯데캐슬더하이스트 59.9502㎡
3억 1,500만 ▼ -1,100만
30층 · 2018년 준공
직전 3억 2,600만 (2026.06)
06.12
광혜원코아루 128.0212㎡
3억 1,000만 ▲ +2,500만
4층 · 2010년 준공
직전 2억 8,500만 (2026.05)
06.12
덕일한마음 45.27㎡
4,000만 ▼ -50만
3층 · 1997년 준공
직전 4,050만 (2026.05)
06.12
휴먼시아 49.83㎡
1억 2,300만 ▲ +1,300만
14층 · 2001년 준공
직전 1억 1,000만 (2026.04)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

충청북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 77.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 430건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 42 / 하락 44
    거래 430건 중 직전 거래와 비교 가능 94건
  • 갱신 증액률 +1.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 200건 기반
  • 갱신요구권 사용률 19%
    갱신 200건 중 37건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 459건
신규 계약 242건53%
갱신 계약 200건44%
전세 · 월세 시장 구조
전세 232건 (51%) 월세 227건 (49%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
212건
중형 ~85㎡
228건
대형 85㎡↑
19건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.2배
신규
60만원
보증금 2,000만
갱신
19만원
보증금 1억 240만

갱신요구권 사용률

18.5%
갱신 200건 중 37건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환2건

월세 현황

227건
전체의 49%
평균 월세49만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.12
부영임대 60㎡
갱신
전세 6,701만
13층 · 2004년 준공
종전 6,511만 → ▲ +190만
06.12
오창롯데캐슬더하이스트 84.9241㎡
갱신
전세 3억 1,500만
17층 · 2018년 준공
종전 3억 → ▲ +1,500만
06.12
진천장관사랑으로부영1차 59.9605㎡
갱신
전세 9,856만
13층 · 2013년 준공
종전 9,740만 → ▲ +116만
06.12
진천장관사랑으로부영2차 84.9877㎡
신규
전세 1억 2,047만
16층 · 2013년 준공
06.12
라임미소가 48.4238㎡
신규
전세 1억 800만
7층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.12
우미린스테이 70.5634㎡
갱신
보증 1억 240만 / 월 17만
7층 · 2018년 준공
월세 ▲ +1만
06.12
우미린스테이 84.702㎡
갱신
보증 1억 1,960만 / 월 20만
22층 · 2018년 준공
월세 ▲ +1만
06.12
우미린스테이 78.2298㎡
갱신
보증 1억 1,500만 / 월 19만
10층 · 2018년 준공
월세 ▲ +1만
06.12
우미린스테이 78.1677㎡
갱신
보증 1억 1,500만 / 월 19만
14층 · 2018년 준공
월세 ▲ +1만
06.12
진천장관사랑으로부영2차 59.9605㎡
신규
보증 5,120만 / 월 16만
6층 · 2013년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 20.68℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.76 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 6일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 33일
한파 일수 · 겨울 평균 0.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 55일
폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.59 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 34.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
20.68℃
평균 최고기온
27.36℃
평균 최저기온
14.09℃
극최고기온
32.50℃
극최저기온
8.00℃
일교차 13.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.59 m/s
최대 일강수량 34.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.42
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.06 06.12
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.06 18.29 9.42 0.0470 0.0072
06.07 15.60 9.06 0.0487 0.0051
06.08 25.86 15.84 0.0478 0.0080
06.09 24.08 14.18 0.0495 0.0092
06.10 25.23 15.29 0.0532 0.0085
06.11 22.06 13.22 0.0512 0.0073
06.12 23.15 16.42 0.0547 0.0081
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.76 / 107.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 1일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0484 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0081 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

충청북도 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 14.8㎍/㎥ · 나쁨 6일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 77.3% · 갱신 증액률 +1.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 49% · 전세가율 77.3%

다른 데이터 탐색

충청북도 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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충청북도 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 77.3%
  • 매매 중간가 2억 2,254만 · 전세 중간가 1억 9,457만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.76 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
  • O3 0.0484 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0081 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.4%
  • 갱신 200건 중 37건(18.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 430건 — 전월 대비 -69%
  • 상승 비율 49% (상승 42건 / 하락 44건)
  • 매매 중간가 2억 2,254만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 34.50mm
이번 달 충청북도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
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