	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	전주시	3억 700만 ↑+14.5%	75%	45만원	1일
매매 중간가 3억 700만 거래량 250건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 3억 58만 거래량 69건 월세 평균 월세 45만원 거래량 59건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.08㎍ 평균 기온 21.80℃ 한파 0일
	무주군	2억 5,300만 ↑+49.7%	-	-	0일
매매 중간가 2억 5,300만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,052만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.92㎍ 평균 기온 18.18℃ 한파 0일
	순창군	2억 850만 ↑+25.9%	-	-	0일
매매 중간가 2억 850만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.78㎍ 평균 기온 20.24℃ 한파 0일
	김제시	1억 9,588만 ↑+85.8%	79%	55만원	1일
매매 중간가 1억 9,588만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 21만 거래량 17건 월세 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 21.64℃ 한파 0일
	정읍시	1억 9,203만 ↑+8.8%	-	19만원	1일
매매 중간가 1억 9,203만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 19만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 21.06℃ 한파 0일
	고창군	1억 8,738만 ↓-11.8%	-	-	1일
매매 중간가 1억 8,738만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.33㎍ 평균 기온 21.15℃ 한파 0일
	완주군	1억 7,134만 ↓-16.1%	-	36만원	1일
매매 중간가 1억 7,134만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 36만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.19㎍ 평균 기온 20.88℃ 한파 0일
	익산시	1억 6,933만 ↑+7.3%	80%	38만원	2일
매매 중간가 1억 6,933만 거래량 67건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 7,783만 거래량 40건 월세 평균 월세 38만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.90㎍ 평균 기온 21.65℃ 한파 0일
	부안군	1억 5,767만 ↑+31.7%	-	-	2일
매매 중간가 1억 5,767만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,900만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.22㎍ 평균 기온 21.24℃ 한파 0일
	남원시	1억 4,064만 ↓-13.9%	-	20만원	0일
매매 중간가 1억 4,064만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,669만 거래량 2건 월세 평균 월세 20만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 19.29℃ 한파 0일
	군산시	1억 3,957만 ↑+3.6%	88%	36만원	3일
매매 중간가 1억 3,957만 거래량 88건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 6,419만 거래량 40건 월세 평균 월세 36만원 거래량 386건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.74㎍ 평균 기온 20.88℃ 한파 0일
	임실군	1억 3,512만 ↑+98.3%	-	13만원	0일
매매 중간가 1억 3,512만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 13만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.46㎍ 평균 기온 20.06℃ 한파 0일
	진안군	7,000만 ↓-13.6%	-	-	0일
매매 중간가 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.60㎍ 평균 기온 19.38℃ 한파 0일
	장수군	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.93㎍ 평균 기온 19.47℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 2,848만 (1위)	52.5%	528건
경기도	5억 5,639만 (2위)	66.6%	3,355건
세종특별자치시	5억 735만 (3위)	49.5%	112건
인천광역시	3억 8,217만 (4위)	67.1%	604건
대구광역시	3억 6,386만 (5위)	64.5%	394건
대전광역시	3억 6,065만 (6위)	70.7%	335건
부산광역시	3억 5,866만 (7위)	66.9%	688건
울산광역시	3억 3,576만 (8위)	73.9%	332건
광주광역시	2억 8,997만 (9위)	70.7%	407건
경상남도	2억 5,810만 (10위)	74.5%	732건
제주특별자치도	2억 5,170만 (11위)	61.1%	26건
충청남도	2억 3,151만 (12위)	78.6%	449건
전북특별자치도 현재	2억 3,140만 (13위)	79.1%	485건
충청북도	2억 2,254만 (14위)	77.3%	430건
강원특별자치도	2억 400만 (15위)	79.0%	332건
경상북도	1억 9,142만 (16위)	72.2%	378건
전라남도	1억 8,527만 (17위)	74.8%	325건

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 485건

전월 대비 -69%

상승 비율 57%

상승 거래 비율 상승 50건 / 하락 37건

매매 중간가 2억 3,140만

최저 1,800만 최고 13억 8,000만

전세가율 79.1%

매매 485건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 485건

상승 50건 · 하락 37건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -69%

소형 / 중형 / 대형 224 / 216 / 45건

매매 가격

2억 3,140만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,800만 13억 8,000만

2억 3,140만

매매가 밴드 1,800만 ~ 13억 8,000만

최고가/중간가 배수 6.0배

전세가율

79.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 2,129만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

전북특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 485건 기반
최근 거래 방향 상승 50 / 하락 37

거래 485건 중 직전 거래와 비교 가능 93건
갱신 증액률 +3.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 442건 기반
갱신요구권 사용률 7%

갱신 442건 중 32건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 678건

신규 계약 221건33%

갱신 계약 442건65%

전세 · 월세 시장 구조

전세 172건 (25%) 월세 506건 (75%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

537건

중형 ~85㎡

126건

대형 85㎡↑

15건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 8.8배

신규

35만원

보증금 2,424만

갱신

4만원

보증금 1억 3,000만

갱신요구권 사용률

7.2%

갱신 442건 중 32건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

506건

전체의 75%

평균 월세13만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.12

중흥S-클래스퍼스트파크 84.9129㎡

신규

전세 2억 9,900만

23층 · 2025년 준공

06.12

남중동오투그란데뉴퍼스트아파트 84.862㎡

신규

전세 2억

9층 · 2026년 준공

06.12

엘지동아 59.99㎡

신규

전세 1억 4,500만

1층 · 1995년 준공

06.12

대방디엠시티 118.5525㎡

갱신·청구권

전세 5억

43층 · 2020년 준공

종전 4억 8,000만 → ▲ +2,000만

06.12

북익산오투그란데더원 84.9824㎡

신규

전세 1억 9,500만

25층 · 2026년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.12

효자동한신휴플러스 74.5224㎡

신규

보증 2억 / 월 30만

14층 · 2006년 준공

06.12

효자휴먼시아6단지 33.7㎡

갱신

보증 1,683만 / 월 11만

8층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +80만 / 월세 ▲ +1만

06.12

서신2차광진산업장미 59.55㎡

신규

보증 3,000만 / 월 60만

9층 · 2001년 준공

06.12

평화동플러스하임 59.3918㎡

갱신·청구권

보증 1억 4,000만 / 월 12만

11층 · 2020년 준공

월세 ▲ +2만

06.12

부영 60㎡

갱신

보증 6,076만 / 월 12만

13층 · 1995년 준공

보증금 ▲ +89만

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 20.31℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.06 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 41일

한파 일수 · 겨울 평균 2.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 54일

폭염 일수 · 열대야 50일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.85 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 25.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

20.31℃

평균 최고기온

26.39℃

평균 최저기온

14.64℃

극최고기온

32.80℃

극최저기온

5.50℃

일교차 11.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.85 m/s

최대 일강수량 25.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.63

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.06 06.12

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.06	24.60	12.26	0.0496	0.0060
06.07	27.83	15.45	0.0510	0.0053
06.08	29.43	16.70	0.0530	0.0058
06.09	28.45	15.30	0.0457	0.0066
06.10	25.17	11.81	0.0508	0.0063
06.11	25.25	13.64	0.0523	0.0055
06.12	29.50	17.63	0.0515	0.0058

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.06 / 56.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0492 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0060 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1억 9,142만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	제주특별자치도	2억 5,170만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	경상남도	2억 5,810만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	전라남도	1억 8,527만	1일	환경 양호
5위	광주광역시	2억 8,997만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 06월

전북특별자치도 · 2026-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 17.1㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 79.1% · 갱신 증액률 +3.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 57% · 전세가율 79.1%

다른 데이터 탐색

전북특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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전북특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

전북특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.1%
매매 중간가 2억 3,140만 · 전세 중간가 2억 2,129만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

전북특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.06 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0492 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0060 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.29 ppm

전북특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.0%
갱신 442건 중 32건(7.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

전북특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 485건 — 전월 대비 -69%
상승 비율 57% (상승 50건 / 하락 37건)
매매 중간가 2억 3,140만

전북특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 25.00mm

이번 달 전북특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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부동산 시장 동향 2026년 06월

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