	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	문경시	2억 6,817만 ↑+29.2%	-	-	0일
매매 중간가 2억 6,817만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.82㎍ 평균 기온 20.63℃ 한파 0일
	예천군	2억 5,900만 ↑+10.8%	-	-	0일
매매 중간가 2억 5,900만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.08㎍ 평균 기온 20.81℃ 한파 0일
	성주군	2억 4,200만 ↑+22.0%	-	-	0일
매매 중간가 2억 4,200만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.06㎍ 평균 기온 21.26℃ 한파 0일
	포항시	2억 3,782만 ↑+20.3%	74%	80만원	0일
매매 중간가 2억 3,782만 거래량 48건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 8,278만 거래량 63건 월세 평균 월세 80만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.13㎍ 평균 기온 20.69℃ 한파 0일
	경산시	2억 1,408만 ↑+1.4%	70%	62만원	0일
매매 중간가 2억 1,408만 거래량 50건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 8,436만 거래량 28건 월세 평균 월세 62만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 21.19℃ 한파 0일
	김천시	2억 266만 ↑+13.7%	83%	47만원	0일
매매 중간가 2억 266만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 8,340만 거래량 6건 월세 평균 월세 47만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.45㎍ 평균 기온 21.09℃ 한파 0일
	구미시	1억 9,686만 ↑+21.3%	76%	58만원	0일
매매 중간가 1억 9,686만 거래량 102건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 5,726만 거래량 58건 월세 평균 월세 58만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.08㎍ 평균 기온 21.69℃ 한파 0일
	상주시	1억 8,765만 ↑+6.8%	-	45만원	0일
매매 중간가 1억 8,765만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.48㎍ 평균 기온 20.85℃ 한파 0일
	경주시	1억 8,331만 ↑+11.0%	65%	62만원	0일
매매 중간가 1억 8,331만 거래량 61건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 7,691만 거래량 67건 월세 평균 월세 62만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 20.47℃ 한파 0일
	청송군	1억 7,500만 ↑+78.0%	-	-	0일
매매 중간가 1억 7,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.53㎍ 평균 기온 19.75℃ 한파 0일
	안동시	1억 7,414만 ↓-6.9%	74%	52만원	0일
매매 중간가 1억 7,414만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 1,893만 거래량 9건 월세 평균 월세 52만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 20.58℃ 한파 0일
	울진군	1억 5,300만 ↓-42.8%	-	-	0일
매매 중간가 1억 5,300만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.72㎍ 평균 기온 20.14℃ 한파 0일
	영주시	1억 4,371만 ↓-8.0%	44%	50만원	0일
매매 중간가 1억 4,371만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 1억 5,537만 거래량 3건 월세 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.58㎍ 평균 기온 20.53℃ 한파 0일
	영덕군	1억 3,500만 ↓-22.1%	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.58㎍ 평균 기온 20.33℃ 한파 0일
	영천시	1억 1,055만 ↓-15.3%	79%	21만원	0일
매매 중간가 1억 1,055만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 21만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.37㎍ 평균 기온 20.78℃ 한파 0일
	의성군	1억 1,000만 ↓-6.3%	-	-	0일
매매 중간가 1억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.89㎍ 평균 기온 20.76℃ 한파 0일
	칠곡군	9,631만 ↓-12.1%	-	26만원	0일
매매 중간가 9,631만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,300만 거래량 1건 월세 평균 월세 26만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.48㎍ 평균 기온 21.73℃ 한파 0일
	청도군	3,800만 ↓-78.2%	-	-	0일
매매 중간가 3,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.67㎍ 평균 기온 21.16℃ 한파 0일
	영양군	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 19.39℃ 한파 0일
	고령군	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.58㎍ 평균 기온 20.87℃ 한파 0일
	울릉군	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.75㎍ 평균 기온 20.21℃ 한파 0일
	봉화군	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.94㎍ 평균 기온 19.11℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 2,848만 (1위)	52.5%	528건
경기도	5억 5,639만 (2위)	66.6%	3,355건
세종특별자치시	5억 735만 (3위)	49.5%	112건
인천광역시	3억 8,217만 (4위)	67.1%	604건
대구광역시	3억 6,386만 (5위)	64.5%	394건
대전광역시	3억 6,065만 (6위)	70.7%	335건
부산광역시	3억 5,866만 (7위)	66.9%	688건
울산광역시	3억 3,576만 (8위)	73.9%	332건
광주광역시	2억 8,997만 (9위)	70.7%	407건
경상남도	2억 5,810만 (10위)	74.5%	732건
제주특별자치도	2억 5,170만 (11위)	61.1%	26건
충청남도	2억 3,151만 (12위)	78.6%	449건
전북특별자치도	2억 3,140만 (13위)	79.1%	485건
충청북도	2억 2,254만 (14위)	77.3%	430건
강원특별자치도	2억 400만 (15위)	79.0%	332건
경상북도 현재	1억 9,142만 (16위)	72.2%	378건
전라남도	1억 8,527만 (17위)	74.8%	325건

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 378건

전월 대비 -75%

상승 비율 46%

상승 거래 비율 상승 17건 / 하락 20건

매매 중간가 1억 9,142만

최저 1,000만 최고 6억 3,000만

전세가율 72.2%

매매 378건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 378건

상승 17건 · 하락 20건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -75%

소형 / 중형 / 대형 135 / 205 / 38건

매매 가격

1억 9,142만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,000만 6억 3,000만

1억 9,142만

매매가 밴드 1,000만 ~ 6억 3,000만

최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

72.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,178만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

경상북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 378건 기반
최근 거래 방향 상승 17 / 하락 20

거래 378건 중 직전 거래와 비교 가능 38건
갱신 증액률 +0.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 163건 기반
갱신요구권 사용률 15%

갱신 163건 중 25건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 394건

신규 계약 218건55%

갱신 계약 163건41%

전세 · 월세 시장 구조

전세 256건 (65%) 월세 138건 (35%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

149건

중형 ~85㎡

219건

대형 85㎡↑

26건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.6배

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

14만원

보증금 4,161만

갱신요구권 사용률

15.3%

갱신 163건 중 25건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

138건

전체의 35%

평균 월세55만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.12

우현중해마루힐 84.5892㎡

갱신

전세 2억 1,840만

8층 · 2021년 준공

06.12

경주외동사랑으로부영1단지 59.8444㎡

갱신

전세 7,492만

21층 · 2018년 준공

종전 7,478만 → ▲ +14만

06.12

부영사랑으로2차 59.987㎡

갱신

전세 9,631만

7층 · 2008년 준공

06.12

삼구트리니엔시그니처 84.9942㎡

신규

전세 2억 5,000만

20층 · 2025년 준공

06.12

신경주유보라아이비파크1.0 84.9003㎡

신규

전세 2억 1,600만

27층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.12

힐스테이트초곡 84.856㎡

신규

보증 7,000만 / 월 70만

22층 · 2024년 준공

06.12

한미장관맨션 84.89㎡

신규

월 50만

1층 · 1992년 준공

06.12

부영사랑으로2차 84.9106㎡

갱신

보증 1억 1,126만 / 월 6만

5층 · 2008년 준공

06.12

힐스테이트포항 74.8151㎡

신규

보증 2,000만 / 월 85만

8층 · 2023년 준공

06.12

센트럴파크B동 29.0685㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

6층 · 2014년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 20.63℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.68 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 33일

한파 일수 · 겨울 평균 2.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 66일

폭염 일수 · 열대야 45일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.62 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 18.20 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

20.63℃

평균 최고기온

26.63℃

평균 최저기온

14.69℃

극최고기온

32.60℃

극최저기온

6.50℃

일교차 11.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.62 m/s

최대 일강수량 18.20 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.29

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

06.06 06.12

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.06	18.30	9.18	0.0493	0.0067
06.07	16.95	8.26	0.0425	0.0052
06.08	21.51	12.22	0.0358	0.0078
06.09	21.57	12.21	0.0415	0.0079
06.10	27.71	15.32	0.0526	0.0087
06.11	23.00	13.04	0.0533	0.0079
06.12	22.13	12.29	0.0570	0.0079

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.68 / 35.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0458 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0076 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1억 9,142만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	제주특별자치도	2억 5,170만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	경상남도	2억 5,810만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	전라남도	1억 8,527만	1일	환경 양호
5위	광주광역시	2억 8,997만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 06월

경상북도 · 2026-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.2% · 갱신 증액률 +0.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 46% · 전세가율 72.2%

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2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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경상북도 주거 환경 자주 묻는 질문

경상북도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.2%
매매 중간가 1억 9,142만 · 전세 중간가 1억 7,178만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

경상북도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.68 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0458 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0076 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.33 ppm

경상북도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.1%
갱신 163건 중 25건(15.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

경상북도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 378건 — 전월 대비 -75%
상승 비율 46% (상승 17건 / 하락 20건)
매매 중간가 1억 9,142만

경상북도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 18.20mm

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