	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	양구군	3억 2,000만 ↑+155.3%	-	8만원	0일
매매 중간가 3억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 8만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.88㎍ 평균 기온 18.78℃ 한파 0일
	춘천시	2억 6,208만 ↑+8.5%	77%	63만원	0일
매매 중간가 2억 6,208만 거래량 59건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 9,809만 거래량 28건 월세 평균 월세 63만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 19.79℃ 한파 0일
	고성군	2억 5,238만 ↑+27.6%	-	70만원	0일
매매 중간가 2억 5,238만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.45㎍ 평균 기온 18.52℃ 한파 0일
	강릉시	2억 3,854만 ↑+3.8%	77%	46만원	1일
매매 중간가 2억 3,854만 거래량 55건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 7,099만 거래량 31건 월세 평균 월세 46만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.85㎍ 평균 기온 19.20℃ 한파 0일
	속초시	2억 1,554만 ↓-5.7%	74%	61만원	0일
매매 중간가 2억 1,554만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 8,286만 거래량 21건 월세 평균 월세 61만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 20.45℃ 한파 0일
	원주시	2억 1,546만 ↑+9.8%	84%	58만원	1일
매매 중간가 2억 1,546만 거래량 100건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 8,142만 거래량 118건 월세 평균 월세 58만원 거래량 62건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.87㎍ 평균 기온 20.16℃ 한파 0일
	철원군	1억 9,133만 ↑+15.4%	-	-	0일
매매 중간가 1억 9,133만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.27㎍ 평균 기온 18.27℃ 한파 0일
	횡성군	1억 5,092만 ↓-7.3%	-	31만원	0일
매매 중간가 1억 5,092만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 31만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.60㎍ 평균 기온 19.52℃ 한파 0일
	태백시	1억 4,741만 ↑+39.9%	-	45만원	0일
매매 중간가 1억 4,741만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,337만 거래량 12건 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 18.04℃ 한파 0일
	평창군	1억 4,493만 ↓-12.3%	-	55만원	1일
매매 중간가 1억 4,493만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 17.70℃ 한파 0일
	삼척시	1억 4,054만 ↓-8.6%	70%	49만원	2일
매매 중간가 1억 4,054만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 49만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.71㎍ 평균 기온 19.36℃ 한파 0일
	홍천군	1억 3,390만 ↓-27.0%	51%	43만원	1일
매매 중간가 1억 3,390만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 6,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 43만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.24㎍ 평균 기온 18.97℃ 한파 0일
	양양군	1억 2,257만 ↓-21.5%	-	-	0일
매매 중간가 1억 2,257만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.83㎍ 평균 기온 19.40℃ 한파 0일
	동해시	1억 1,813만 ↓-24.5%	70%	35만원	1일
매매 중간가 1억 1,813만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 1,152만 거래량 27건 월세 평균 월세 35만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 20.53℃ 한파 0일
	인제군	1억 1,050만 ↓-14.0%	-	-	0일
매매 중간가 1억 1,050만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.85㎍ 평균 기온 17.25℃ 한파 0일
	정선군	1억 991만 ↑+74.5%	-	-	1일
매매 중간가 1억 991만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.17㎍ 평균 기온 17.94℃ 한파 0일
	영월군	6,000만 ↓-49.6%	75%	40만원	0일
매매 중간가 6,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 4,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.38㎍ 평균 기온 18.65℃ 한파 0일
	화천군	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.58㎍ 평균 기온 18.87℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 2,848만 (1위)	52.5%	528건
경기도	5억 5,639만 (2위)	66.6%	3,355건
세종특별자치시	5억 735만 (3위)	49.5%	112건
인천광역시	3억 8,217만 (4위)	67.1%	604건
대구광역시	3억 6,386만 (5위)	64.5%	394건
대전광역시	3억 6,065만 (6위)	70.7%	335건
부산광역시	3억 5,866만 (7위)	66.9%	688건
울산광역시	3억 3,576만 (8위)	73.9%	332건
광주광역시	2억 8,997만 (9위)	70.7%	407건
경상남도	2억 5,810만 (10위)	74.5%	732건
제주특별자치도	2억 5,170만 (11위)	61.1%	26건
충청남도	2억 3,151만 (12위)	78.6%	449건
전북특별자치도	2억 3,140만 (13위)	79.1%	485건
충청북도	2억 2,254만 (14위)	77.3%	430건
강원특별자치도 현재	2억 400만 (15위)	79.0%	332건
경상북도	1억 9,142만 (16위)	72.2%	378건
전라남도	1억 8,527만 (17위)	74.8%	325건

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 332건

전월 대비 -72%

상승 비율 46%

상승 거래 비율 상승 19건 / 하락 22건

매매 중간가 2억 400만

최저 800만 최고 6억 6,680만

전세가율 79.0%

매매 332건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 332건

상승 19건 · 하락 22건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -72%

소형 / 중형 / 대형 156 / 156 / 20건

매매 가격

2억 400만

중간가 · 매매가 밴드 기반

800만 6억 6,680만

2억 400만

매매가 밴드 800만 ~ 6억 6,680만

최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

79.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,460만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 332건 기반
최근 거래 방향 상승 19 / 하락 22

거래 332건 중 직전 거래와 비교 가능 44건
갱신 증액률 +2.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 142건 기반
갱신요구권 사용률 19%

갱신 142건 중 27건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 406건

신규 계약 256건63%

갱신 계약 142건35%

전세 · 월세 시장 구조

전세 242건 (60%) 월세 164건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

249건

중형 ~85㎡

140건

대형 85㎡↑

17건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.8배

신규

60만원

보증금 2,000만

갱신

16만원

보증금 5,719만

갱신요구권 사용률

19.0%

갱신 142건 중 27건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

164건

전체의 40%

평균 월세52만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.12

부영 59.933㎡

갱신

전세 7,145만

10층 · 2000년 준공

종전 6,992만 → ▲ +153만

06.12

부영 49.896㎡

갱신

전세 6,123만

17층 · 2000년 준공

종전 5,992만 → ▲ +131만

06.12

동해해안사랑으로부영 73.9784㎡

갱신

전세 1억 2,546만

12층 · 2013년 준공

종전 1억 2,276만 → ▲ +270만

06.12

부영 49.896㎡

갱신

전세 6,123만

17층 · 2000년 준공

종전 5,992만 → ▲ +131만

06.12

청초대우 59.946㎡

신규

전세 1억 4,500만

10층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.12

송하 41.1㎡

신규

보증 300만 / 월 33만

1층 · 1988년 준공

06.12

강변 35.925㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

2층 · 1996년 준공

06.12

동해해안사랑으로부영 84.9877㎡

갱신

보증 9,832만 / 월 31만

13층 · 2013년 준공

보증금 ▲ +106만

06.12

부영 49.896㎡

갱신

보증 5,422만 / 월 7만

15층 · 2000년 준공

보증금 ▲ +116만

06.12

속초KCC스위첸 59.9027㎡

신규

보증 2,000만 / 월 95만

20층 · 2019년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 18.99℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.25 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 54일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 65일

폭염 일수 · 열대야 41일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.67 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 40.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

18.99℃

평균 최고기온

25.60℃

평균 최저기온

13.15℃

극최고기온

33.50℃

극최저기온

5.00℃

일교차 12.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.67 m/s

최대 일강수량 40.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.52

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

06.06 06.12

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.06	19.63	9.04	0.0420	0.0061
06.07	20.21	9.65	0.0394	0.0056
06.08	18.90	9.31	0.0343	0.0057
06.09	19.79	9.73	0.0367	0.0064
06.10	25.56	15.44	0.0518	0.0069
06.11	27.52	16.90	0.0480	0.0066
06.12	24.58	14.52	0.0522	0.0063

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.25 / 72.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0440 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0065 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.28 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1억 9,142만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	제주특별자치도	2억 5,170만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	경상남도	2억 5,810만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	전라남도	1억 8,527만	1일	환경 양호
5위	광주광역시	2억 8,997만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 06월

강원특별자치도 · 2026-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.3㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

전세가율 79.0% · 갱신 증액률 +2.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 46% · 전세가율 79.0%

다른 데이터 탐색

강원특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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강원특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

강원특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.0%
매매 중간가 2억 400만 · 전세 중간가 1억 7,460만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강원특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.25 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0440 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0065 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.28 ppm

강원특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.1%
갱신 142건 중 27건(19.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

강원특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 332건 — 전월 대비 -72%
상승 비율 46% (상승 19건 / 하락 22건)
매매 중간가 2억 400만

강원특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 40.50mm

이번 달 강원특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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