	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천안시	2억 8,470만 ↑+10.3%	81%	68만원	0일
매매 중간가 2억 8,470만 거래량 153건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 1,542만 거래량 88건 월세 평균 월세 68만원 거래량 104건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.57㎍ 평균 기온 21.93℃ 한파 0일
	아산시	2억 5,754만 ↑+15.1%	81%	72만원	0일
매매 중간가 2억 5,754만 거래량 83건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 1,180만 거래량 79건 월세 평균 월세 72만원 거래량 88건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 21.94℃ 한파 0일
	계룡시	2억 3,925만 ↑+8.8%	74%	67만원	0일
매매 중간가 2억 3,925만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 5,283만 거래량 8건 월세 평균 월세 67만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 19.73℃ 한파 0일
	서산시	2억 1,254만 ↑+19.7%	89%	57만원	0일
매매 중간가 2억 1,254만 거래량 48건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 4,505만 거래량 15건 월세 평균 월세 57만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.95㎍ 평균 기온 19.85℃ 한파 0일
	보령시	2억 350만 ↑+18.9%	-	45만원	2일
매매 중간가 2억 350만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,084만 거래량 1건 월세 평균 월세 45만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.69㎍ 평균 기온 20.04℃ 한파 0일
	청양군	2억 ↑+82.9%	-	-	0일
매매 중간가 2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.68㎍ 평균 기온 20.96℃ 한파 0일
	예산군	1억 9,572만 ↑+42.4%	-	85만원	1일
매매 중간가 1억 9,572만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 85만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.13㎍ 평균 기온 20.51℃ 한파 0일
	논산시	1억 7,732만 ↑+14.7%	-	39만원	1일
매매 중간가 1억 7,732만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,104만 거래량 5건 월세 평균 월세 39만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 20.81℃ 한파 0일
	당진시	1억 7,641만 ↓-0.6%	71%	83만원	1일
매매 중간가 1억 7,641만 거래량 58건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 7,850만 거래량 29건 월세 평균 월세 83만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.59㎍ 평균 기온 20.85℃ 한파 0일
	공주시	1억 6,683만 ↑+2.3%	85%	42만원	0일
매매 중간가 1억 6,683만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 1,450만 거래량 5건 월세 평균 월세 42만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.72㎍ 평균 기온 20.93℃ 한파 0일
	부여군	1억 6,600만 ↓-21.0%	-	-	1일
매매 중간가 1억 6,600만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 21.27℃ 한파 0일
	태안군	1억 6,250만 ↑+17.2%	-	23만원	2일
매매 중간가 1억 6,250만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 23만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.12㎍ 평균 기온 19.10℃ 한파 0일
	금산군	1억 6,200만 ↑+18.0%	-	35만원	0일
매매 중간가 1억 6,200만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.69㎍ 평균 기온 20.57℃ 한파 0일
	홍성군	1억 4,288만 ↓-11.8%	67%	43만원	2일
매매 중간가 1억 4,288만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 3,105만 거래량 16건 월세 평균 월세 43만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.33㎍ 평균 기온 20.23℃ 한파 0일
	서천군	1억 1,400만 ↓-37.9%	-	19만원	1일
매매 중간가 1억 1,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 19만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 20.83℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 2,848만 (1위)	52.5%	528건
경기도	5억 5,639만 (2위)	66.6%	3,355건
세종특별자치시	5억 735만 (3위)	49.5%	112건
인천광역시	3억 8,217만 (4위)	67.1%	604건
대구광역시	3억 6,386만 (5위)	64.5%	394건
대전광역시	3억 6,065만 (6위)	70.7%	335건
부산광역시	3억 5,866만 (7위)	66.9%	688건
울산광역시	3억 3,576만 (8위)	73.9%	332건
광주광역시	2억 8,997만 (9위)	70.7%	407건
경상남도	2억 5,810만 (10위)	74.5%	732건
제주특별자치도	2억 5,170만 (11위)	61.1%	26건
충청남도 현재	2억 3,151만 (12위)	78.6%	449건
전북특별자치도	2억 3,140만 (13위)	79.1%	485건
충청북도	2억 2,254만 (14위)	77.3%	430건
강원특별자치도	2억 400만 (15위)	79.0%	332건
경상북도	1억 9,142만 (16위)	72.2%	378건
전라남도	1억 8,527만 (17위)	74.8%	325건

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 449건

전월 대비 -74%

상승 비율 57%

상승 거래 비율 상승 35건 / 하락 26건

매매 중간가 2억 3,151만

최저 2,100만 최고 10억 4,000만

전세가율 78.6%

매매 449건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 449건

상승 35건 · 하락 26건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -74%

소형 / 중형 / 대형 160 / 253 / 36건

매매 가격

2억 3,151만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,100만 10억 4,000만

2억 3,151만

매매가 밴드 2,100만 ~ 10억 4,000만

최고가/중간가 배수 4.5배

전세가율

78.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 9,228만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

충청남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 449건 기반
최근 거래 방향 상승 35 / 하락 26

거래 449건 중 직전 거래와 비교 가능 66건
갱신 증액률 +2.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 147건 기반
갱신요구권 사용률 37%

갱신 147건 중 54건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 590건

신규 계약 421건71%

갱신 계약 147건25%

전세 · 월세 시장 구조

전세 264건 (45%) 월세 326건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

312건

중형 ~85㎡

252건

대형 85㎡↑

26건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배

신규

48만원

보증금 1,000만

갱신

30만원

보증금 3,132만

갱신요구권 사용률

36.7%

갱신 147건 중 54건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

326건

전체의 55%

평균 월세53만원

최근 전세 계약

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06.12

지곡미래아파트 40.95㎡

신규

전세 4,000만

2층 · 2012년 준공

06.12

죽성동2차삼성아파트 84.93㎡

신규

전세 7,500만

1층 · 1998년 준공

06.12

천안한양수자인에코시티 84.9831㎡

신규

전세 1억 6,000만

16층 · 2023년 준공

06.12

방죽안휴먼시아 84.77㎡

갱신

전세 2억 9,400만

5층 · 2009년 준공

종전 2억 8,000만 → ▲ +1,400만

06.12

내포신도시모아미래도메가시티2차 84.9913㎡

갱신

전세 1억 4,700만

6층 · 2024년 준공

종전 1억 4,000만 → ▲ +700만

최근 월세 계약

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06.12

서산테크노밸리우미린 59.905㎡

신규

보증 1억 3,000만 / 월 16만

12층 · 2022년 준공

06.12

서산테크노밸리예다음아파트 66.926㎡

신규

보증 1억 4,900만 / 월 6만

6층 · 2023년 준공

06.12

초원그린타운 39.27㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

8층 · 1998년 준공

06.12

서산테크노밸리우미린 59.905㎡

신규

보증 1억 3,000만 / 월 16만

3층 · 2022년 준공

06.12

계룡한양아이클래스 33.19㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 39만

4층 · 2015년 준공

월세 ▲ +2만

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 20.64℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.71 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 32일

한파 일수 · 겨울 평균 2.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 53일

폭염 일수 · 열대야 39일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.92 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 28.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

20.64℃

평균 최고기온

26.60℃

평균 최저기온

15.26℃

극최고기온

31.90℃

극최저기온

6.90℃

일교차 11.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.92 m/s

최대 일강수량 28.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.87

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.06 06.12

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.06	22.99	12.35	0.0490	0.0086
06.07	22.48	11.96	0.0504	0.0067
06.08	26.46	14.88	0.0505	0.0081
06.09	23.36	11.80	0.0466	0.0094
06.10	24.42	12.78	0.0521	0.0076
06.11	24.43	12.85	0.0516	0.0071
06.12	26.17	15.87	0.0518	0.0079

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.71 / 45.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0485 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0086 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0038 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1억 9,142만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	제주특별자치도	2억 5,170만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	경상남도	2억 5,810만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	전라남도	1억 8,527만	1일	환경 양호
5위	광주광역시	2억 8,997만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 06월

충청남도 · 2026-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.7㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.6% · 갱신 증액률 +2.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 57% · 전세가율 78.6%

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충청남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.6%
매매 중간가 2억 3,151만 · 전세 중간가 1억 9,228만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

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PM2.5 월평균 15.71 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0485 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0086 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0038 ppm · CO 0.37 ppm

충청남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.7%
갱신 147건 중 54건(36.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

충청남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 449건 — 전월 대비 -74%
상승 비율 57% (상승 35건 / 하락 26건)
매매 중간가 2억 3,151만

충청남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 28.00mm

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