부산광역시 남구

대연동 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 81건

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평균 보증금

3억 293만

전체 평균

신규 계약

50건

전체 대비 61.7%

갱신 계약

31건

전체 대비 38.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 16% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 52% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

107

10월

11월

12월

1월

100

2월

3월

전월 대비 -19.0% · 중간 보증금 2억 5,061만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1억 75만

중소형 40~60㎡

30건 · 2억 5,265만

중형 60~85㎡

29건 · 3억 4,372만

중대형 85~115㎡

9건 · 4억 6,983만

대형 115㎡~

5건 · 3억 9,100만

소형 10% 중소형 37% 중형 36% 중대형 11% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 4

대연롯데캐슬레전드1단지

평균 3억 4,153만 · 20건

대연힐스테이트푸르지오

평균 4억 8,390만 · 10건

대연자이

평균 3억 2,294만 · 8건

대연파크푸르지오

평균 2억 9,800만 · 5건

대연삼정그린코아더베스트

평균 2억 8,663만 · 4건

대연롯데캐슬

평균 1억 6,125만 · 4건

대연SKVIEWHills(2단지)

평균 1억 1,400만 · 4건

대연동원

평균 2억 9,833만 · 3건

삼익그린

평균 2억 1,500만 · 2건

대연극동StarClass

평균 1억 9,250만 · 2건

현대(1203-47)

평균 1억 8,750만 · 2건

대연푸르지오클라센트1단지

평균 3억 5,000만 · 2건

대연롯데캐슬레전드2단지

평균 3억 6,000만 · 2건

신원

평균 1억 8,250만 · 2건

대연SKVIEWHills

평균 4억 825만 · 2건

대성아파트

평균 1억 3,000만 · 1건

부산대연동푸르지오

평균 4억 3,000만 · 1건

남동경빌

평균 1억 7,500만 · 1건

삼성

평균 1억 5,000만 · 1건

동원로얄듀크

평균 4억 2,000만 · 1건

대연푸르지오클라센트2단지

평균 1억 5,500만 · 1건

오름캐슬

평균 1억 7,000만 · 1건

대연그린(281-52)

평균 1억 · 1건

장백장미타워1

평균 1억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	대연삼정그린코아더베스트 4건	대연동	59.9842㎡ / 18평	5층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	4년
2	03.31	남동경빌	대연동	83.91㎡ / 25평	3층	1억 7,500만	▼ -7.9% 전 1억 9,000만	갱신	25.04~27.03	25년
3	03.30	대연롯데캐슬레전드2단지 2건	대연동	84.98㎡ / 26평	13층	3억 7,000만	→ 동결 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	25.03~27.05	8년
4	03.30	대연푸르지오클라센트1단지 2건	대연동	59.9697㎡ / 18평	19층	3억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	2년
5	03.30	대연롯데캐슬레전드1단지 20건	대연동	49.31㎡ / 15평	11층	2억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
6	03.29	부산대연동푸르지오	대연동	84.96㎡ / 26평	25층	4억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	21년
7	03.29	대연동원 3건	대연동	113.2856㎡ / 34평	6층	3억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	24년
8	03.29	대연파크푸르지오 5건	대연동	74.9524㎡ / 23평	27층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	8년
9	03.28	대연롯데캐슬레전드2단지 2건	대연동	100.99㎡ / 31평	6층	3억 5,000만	▲ +16.7% 전 3억	갱신	25.05~27.05	8년
10	03.28	대연자이 8건	대연동	59.8922㎡ / 18평	3층	3억 4,000만	-	신규	25.05~27.05	7년
11	03.28	현대(1203-47) 2건	대연동	59.4㎡ / 18평	7층	1억 9,500만	-	신규	25.03~27.03	29년
12	03.27	대연삼정그린코아더베스트 4건	대연동	59.9842㎡ / 18평	13층	3억	-	신규	25.03~27.03	4년
13	03.27	대연삼정그린코아더베스트 4건	대연동	59.9842㎡ / 18평	8층	3억	-	신규	25.03~27.03	4년
14	03.27	대연파크푸르지오 5건	대연동	84.9866㎡ / 26평	6층	3억	-	신규	25.04~27.04	8년
15	03.27	삼익그린 2건	대연동	134.98㎡ / 41평	7층	2억 4,000만	-	신규	25.05~27.05	25년
16	03.27	장백장미타워1	대연동	59.94㎡ / 18평	14층	1억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	30년
17	03.26	대연SKVIEWHills 2건	대연동	84.9984㎡ / 26평	17층	3억 4,650만	-	신규	25.04~27.04	8년
18	03.24	대연SKVIEWHills 2건	대연동	84.9984㎡ / 26평	17층	4억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
19	03.24	대성아파트	대연동	66.12㎡ / 20평	3층	1억 3,000만	→ 동결 전 1억 3,000만	갱신	25.06~27.06	48년
20	03.23	삼성	대연동	59.82㎡ / 18평	1층	1억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	30년
21	03.22	대연힐스테이트푸르지오 10건	대연동	99.51㎡ / 30평	5층	4억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	13년
22	03.21	대연롯데캐슬레전드1단지 20건	대연동	100.95㎡ / 31평	33층	4억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
23	03.21	동원로얄듀크	대연동	154.2504㎡ / 47평	1층	4억 2,000만	-	신규	25.06~27.06	21년
24	03.21	대연힐스테이트푸르지오 10건	대연동	84.69㎡ / 26평	32층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.05~27.05	13년
25	03.21	대연자이 8건	대연동	84.9817㎡ / 26평	8층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
26	03.21	대연파크푸르지오 5건	대연동	84.9866㎡ / 26평	4층	2억 9,000만	▲ +11.5% 전 2억 6,000만	갱신	25.03~27.03	8년
27	03.21	대연자이 8건	대연동	50.9684㎡ / 15평	21층	2억 2,050만	▲ +5.0% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	25.03~27.02	7년
28	03.21	대연푸르지오클라센트2단지	대연동	39.9605㎡ / 12평	2층	1억 5,500만	-	신규	25.04~27.04	2년
29	03.21	대연SKVIEWHills(2단지) 4건	대연동	19.8197㎡ / 6평	7층	1억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	7년
30	03.21	대연SKVIEWHills(2단지) 4건	대연동	19.8197㎡ / 6평	7층	1억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	7년

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