부산광역시 북구 화명동
우신
2023년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
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월세
보증금 1,000 / 40만
중간 월세 · 3건
전월 월세
30만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 20.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 18.2% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 46.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
11건
● 현재
2024
2건
▼9
2025
5건
▲3
2026
3건
▼2
매매 거래
최근 21건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 49.68㎡ (15평) | 3층 | 2억 | → |
| 2026.01 | 49.68㎡ (15평) | 2층 | 2억 | → |
| 2026.01 | 49.68㎡ (15평) | 3층 | 2억 | → |
| 2025.07 | 46.70㎡ (14평) | 3층 | 1억 8,900만 | ▲1,900만 |
| 2025.05 | 57.26㎡ (17평) | 1층 | 2억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 49.68㎡ (15평) | 2층 | 2억 | ▼3,250만 |
| 2025.04 | 46.70㎡ (14평) | 1층 | 1억 7,000만 | ▼4,500만 |
| 2025.02 | 57.26㎡ (17평) | 5층 | 2억 1,600만 | |
| 2024.08 | 49.68㎡ (15평) | 3층 | 2억 3,250만 | ▲7,750만 |
| 2024.08 | 49.68㎡ (15평) | 4층 | 1억 5,500만 | ▼1.0억 |
| 2023.12 | 46.70㎡ (14평) | 2층 | 2억 1,500만 | |
| 2023.12 | 49.68㎡ (15평) | 2층 | 2억 5,600만 | ▲신고가 |
| 2023.11 | 49.68㎡ (15평) | 3층 | 2억 4,000만 | ▲300만 |
| 2023.10 | 54.44㎡ (16평) | 3층 | 2억 6,000만 | |
| 2023.10 | 49.68㎡ (15평) | 5층 | 2억 3,700만 | ▼1,600만 |
| 2023.10 | 39.94㎡ (12평) | 2층 | 2억 1,200만 | ▼500만 |
| 2023.09 | 39.94㎡ (12평) | 1층 | 2억 1,700만 | ▼1,300만 |
| 2023.06 | 49.68㎡ (15평) | 3층 | 2억 5,300만 | → |
| 2023.05 | 49.68㎡ (15평) | 1층 | 2억 5,300만 | ▲신고가 |
| 2023.04 | 39.94㎡ (12평) | 2층 | 2억 3,000만 | |
| 2023.03 | 49.68㎡ (15평) | 5층 | 2억 3,950만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 49.7㎡ (15평) | 3층 | 2,800 / 27만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 57.3㎡ (17평) | 4층 | 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 54.4㎡ (16평) | 2층 | 7,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 49.7㎡ (15평) | 2층 | 2,000 / 40만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 49.7㎡ (15평) | 2층 | 2,500 / 30만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 49.7㎡ (15평) | 5층 | 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 57.3㎡ (17평) | 4층 | 2,000 / 30만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 49.7㎡ (15평) | 3층 | 2,000 / 40만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 57.3㎡ (17평) | 5층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 57.3㎡ (17평) | 3층 | 5,000 / 35만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 49.7㎡ (15평) | 1층 | 8,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 54.4㎡ (16평) | 3층 | 8,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 49.7㎡ (15평) | 3층 | 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 49.7㎡ (15평) | 3층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 49.7㎡ (15평) | 5층 | 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 49.7㎡ (15평) | 5층 | 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 49.7㎡ (15평) | 3층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 54.4㎡ (16평) | 5층 | 7,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 49.7㎡ (15평) | 3층 | 7,500만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 49.7㎡ (15평) | 4층 | 3,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 49.7㎡ (15평) | 5층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 49.7㎡ (15평) | 5층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 49.7㎡ (15평) | 1층 | 2,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 49.7㎡ (15평) | 3층 | 5,000 / 20만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 39.9㎡ (12평) | 2층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
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북구 인근 단지 비교
2023년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 화명동 | 화명롯데캐슬카이저 | 6억 8,000만 | 51.8% | 11건 |
| 화명동 | 화명푸르지오헤리센트 | 5억 5,000만 | 56.4% | 3건 |
| 구포동 | 리버파크반도유보라 | 5억 2,500만 | 55.2% | 3건 |
| 화명동 | 롯데낙천대 | 5억 2,250만 | 63.1% | 6건 |
| 화명동 | e편한세상화명힐스 | 5억 1,000만 | 63.4% | 11건 |
| 화명동 | 대림쌍용강변타운 | 5억 800만 | 66.1% | 3건 |
| 화명동 | 화명2차동원로얄듀크비스타 | 4억 7,000만 | 61.7% | 2건 |
| 구포동 | 구포동원로얄듀크비스타 | 4억 5,300만 | 59.8% | 3건 |
| 금곡동 | 신화명리버뷰자이 | 4억 5,200만 | - | 1건 |
| 화명동 | 코오롱하늘채2차 | 4억 5,000만 | 64.2% | 12건 |
| 만덕동 | 이편한세상금정산 | 4억 1,950만 | 60.3% | 6건 |
| 화명동 | 화명2차현대 | 4억 1,000만 | 56.2% | 1건 |
| 화명동 | 화명플리체비스타동원 | 4억 | 67.8% | 3건 |
| 화명동 | 경남아너스빌 | 3억 7,000만 | 62.2% | 1건 |
| 화명동 | 대우이안 | 3억 6,150만 | 60.5% | 7건 |
| 금곡동 | 화명뜨란채 | 3억 5,650만 | 67.6% | 6건 |
| 만덕동 | 백양디이스트(1단지) | 3억 4,500만 | 57.7% | 8건 |
| 화명동 | 동원로얄듀크 | 3억 4,150만 | 69.2% | 4건 |
| 금곡동 | 화명한일유앤아이 | 3억 3,500만 | 71.1% | 5건 |
| 만덕동 | 더 래디언트 금정산 | 3억 3,000만 | 55.6% | 7건 |
| 화명동 | 코오롱하늘채1차 | 3억 2,800만 | 75.6% | 4건 |
| 금곡동 | 화명리버빌2차 | 3억 2,350만 | - | 2건 |
| 화명동 | 화명그린파크맨션 | 3억 2,000만 | 21.9% | 1건 |
| 덕천동 | 아남프라자 | 3억 | - | 1건 |
| 만덕동 | 백양산베스티움에코포레 | 3억 | 66.7% | 1건 |
| 만덕동 | 백양디이스트(2단지) | 2억 8,900만 | 70.8% | 4건 |
| 만덕동 | 대성타워 | 2억 8,400만 | - | 3건 |
| 금곡동 | 동원역삼정그린코아 | 2억 7,800만 | 72.8% | 3건 |
| 만덕동 | 백양디이스트(3단지) | 2억 7,350만 | 73.1% | 4건 |
| 화명동 | 수정강변타운 | 2억 6,400만 | 72.0% | 4건 |
| 구포동 | 구포현대 | 2억 6,000만 | 67.1% | 1건 |
| 구포동 | 삼정그린코아 | 2억 6,000만 | - | 2건 |
| 화명동 | 삼한힐파크 | 2억 6,000만 | 73.1% | 2건 |
| 금곡동 | 벽산삼협한솔 | 2억 4,300만 | 74.1% | 1건 |
| 만덕동 | 벽산라인타운 | 2억 2,800만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 럭키2 | 2억 2,500만 | 71.1% | 1건 |
| 덕천동 | 롯데 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 구포동 | 구포2차봄여름가을겨울 | 2억 1,000만 | 69.9% | 1건 |
| 화명동 | 대림타운 | 2억 750만 | 84.3% | 12건 |
| 구포동 | 구포봄여름가을겨울아파트 | 2억 500만 | 78.1% | 1건 |
| 만덕동 | 삼성 | 2억 300만 | - | 1건 |
| 덕천동 | 정남 | 2억 | - | 1건 |
| 화명동 | 벽산강변타운 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 화명동 | 화명유림 | 1억 8,500만 | 93.7% | 3건 |
| 만덕동 | 만덕베르빌 | 1억 8,400만 | - | 1건 |
| 덕천동 | 승산벽산 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 구포동 | 유림노르웨이숲 | 1억 7,500만 | - | 5건 |
| 화명동 | 화명그린힐 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 덕천동 | 기비골마을 | 1억 6,500만 | 65.2% | 2건 |
| 금곡동 | 협진태양·조성아파트 | 1억 6,350만 | 61.2% | 2건 |
| 금곡동 | 금곡화목타운 | 1억 6,300만 | 79.8% | 1건 |
| 만덕동 | 유림노르웨이숲 | 1억 6,100만 | - | 2건 |
| 구포동 | 어반빌리지 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 구포동 | 부광맨션 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 덕천동 | 삼화 | 1억 3,600만 | - | 1건 |
| 화명동 | 도시화명그린(206) | 1억 3,400만 | 74.6% | 1건 |
| 화명동 | 그린숲속아파트 | 1억 3,200만 | 81.4% | 2건 |
| 덕천동 | 동주광명맨션나동 | 1억 3,150만 | - | 1건 |
| 덕천동 | 덕천주공1 | 1억 2,700만 | 57.1% | 2건 |
| 화명동 | 도시화명그린(295) | 1억 1,725만 | 96.0% | 2건 |
| 구포동 | 동우빌라 | 1억 1,250만 | - | 1건 |
| 구포동 | 한창데파트 | 1억 950만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 금곡5단지주공 | 1억 250만 | 82.9% | 2건 |
| 덕천동 | 한성 | 1억 100만 | 69.3% | 1건 |
| 구포동 | 태평양 | 8,900만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 금곡3단지주공 | 8,200만 | - | 3건 |
| 구포동 | 태평양그린 | 8,200만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 금곡9단지주공 | 7,750만 | 77.4% | 2건 |
| 구포동 | 전망좋은방 | 7,700만 | - | 1건 |
북구 이웃 동네
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