부산광역시 북구

화명동 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 거래 총 118건

2023년 2월 부산 북구 화명동 전세 중간 보증금은 2억 3,000만원. 계약 118건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2023년 2월 기준

중간 보증금

2억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

68건

전체 대비 57.6%

갱신 계약

28건

전체 대비 23.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 22건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 33% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2023년 2월까지

1월

118

2월

1월 대비 계약 +49.4% 2월 계약 118건의 중간 보증금 2억 3,000만

면적대별 거래 분포 2023년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 1억 9,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 51건중간 보증금 1억 8,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 56건중간 보증금 2억 8,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 3억 7,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 8건중간 보증금 4억

소형 1% 중소형 43% 중형 47% 중대형 2% 대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

화명롯데캐슬카이저중간 보증금 3억 6,500만계약 12건 (구분 없음 4건)

신규 6건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

롯데낙천대중간 보증금 2억 8,000만계약 11건 (구분 없음 1건)

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

그린숲속아파트중간 보증금 1억 500만계약 8건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

화명푸르지오헤리센트중간 보증금 2억 9,500만계약 8건 (구분 없음 1건)

신규 6건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

수정강변타운중간 보증금 1억 9,500만계약 8건 (구분 없음 1건)

신규 4건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

코오롱하늘채2차중간 보증금 2억 2,000만계약 7건 (구분 없음 2건)

신규 5건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

대림타운중간 보증금 1억 7,000만계약 7건 (구분 없음 1건)

신규 5건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

e편한세상화명힐스중간 보증금 3억 1,000만계약 7건 (구분 없음 2건)

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

삼한힐파크중간 보증금 1억 9,000만계약 7건 (구분 없음 5건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

코오롱하늘채1차중간 보증금 2억 6,750만계약 6건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

화명2차동원로얄듀크비스타중간 보증금 2억 9,000만계약 5건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

동원로얄듀크중간 보증금 2억 2,000만계약 5건 (구분 없음 1건)

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

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