부산광역시 북구 덕천동
롯데
2023년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 9,750만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
2억 1,000만
전세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
월세
보증금 3,000 / 45만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 32.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 25.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 13.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
11건
● 현재
2024
15건
▲4
2025
27건
▲12
2026
9건
▼18
면적별 시세
2023년 7월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 2건
약 18평
1억 9,750만
평당
1,097만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.75㎡ (26평) | 25층 | 2억 1,500만 | ▲700만 |
| 2026.04 | 59.96㎡ (18평) | 5층 | 1억 4,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.04 | 84.75㎡ (26평) | 14층 | 2억 800만 | ▲800만 |
| 2026.04 | 59.96㎡ (18평) | 16층 | 1억 6,000만 | ▼1,800만 |
| 2026.03 | 59.96㎡ (18평) | 15층 | 1억 7,800만 | ▲2,800만 |
| 2026.03 | 59.96㎡ (18평) | 21층 | 1억 5,000만 | ▼2,500만 |
| 2026.03 | 84.75㎡ (26평) | 13층 | 2억 | ▼850만 |
| 2026.01 | 59.96㎡ (18평) | 18층 | 1억 7,500만 | ▲500만 |
| 2026.01 | 84.75㎡ (26평) | 16층 | 2억 850만 | ▲850만 |
| 2025.12 | 84.75㎡ (26평) | 16층 | 2억 | → |
| 2025.12 | 84.75㎡ (26평) | 19층 | 2억 | ▲800만 |
| 2025.11 | 84.75㎡ (26평) | 5층 | 1억 9,200만 | ▼800만 |
| 2025.11 | 84.75㎡ (26평) | 18층 | 2억 | ▼1,000만 |
| 2025.11 | 84.75㎡ (26평) | 12층 | 2억 1,000만 | ▼300만 |
| 2025.11 | 122.07㎡ (37평) | 3층 | 3억 100만 | ▼8,400만 |
| 2025.11 | 59.96㎡ (18평) | 8층 | 1억 7,000만 | ▲200만 |
| 2025.10 | 59.96㎡ (18평) | 25층 | 1억 6,800만 | → |
| 2025.09 | 84.75㎡ (26평) | 17층 | 2억 1,300만 | ▲1,300만 |
| 2025.09 | 59.96㎡ (18평) | 11층 | 1억 6,800만 | ▼2,700만 |
| 2025.09 | 59.96㎡ (18평) | 25층 | 1억 9,500만 | ▲2,000만 |
| 2025.09 | 84.75㎡ (26평) | 20층 | 2억 | ▼4,800만 |
| 2025.09 | 59.96㎡ (18평) | 8층 | 1억 7,500만 | ▲600만 |
| 2025.09 | 59.96㎡ (18평) | 6층 | 1억 6,900만 | ▼400만 |
| 2025.09 | 84.75㎡ (26평) | 22층 | 2억 4,800만 | ▲3,500만 |
| 2025.08 | 84.75㎡ (26평) | 14층 | 2억 1,300만 | ▲2,500만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 23층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 23층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 1층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 14층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 4층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 18층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 25층 | 2,000 / 65만 | 갱신 |
| 2025.07 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 14층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 15층 | 1억 5,750만 | 갱신 |
| 2025.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 11층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 1억 3,500만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 122.1㎡ (37평) | 19층 | 2억 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 21층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.11 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.11 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 1층 | 3,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.11 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 1층 | 3,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.11 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 8층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2024.08 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 20층 | 5,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.08 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 12층 | 11,000 / 25만 | 신규 |
| 2024.06 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 17층 | 3,000 / 45만 | 신규 |
| 2024.05 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 21층 | 3,000 / 45만 | 신규 |
| 2024.05 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 24층 | 2억 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
북구 인근 단지 비교
2023년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 화명동 | 화명롯데캐슬카이저 | 6억 1,000만 | 55.5% | 11건 |
| 화명동 | e편한세상화명힐스 | 5억 8,900만 | 67.8% | 4건 |
| 화명동 | 화명푸르지오헤리센트 | 5억 8,000만 | 55.8% | 5건 |
| 구포동 | 구포동원로얄듀크비스타 | 5억 5,300만 | - | 1건 |
| 화명동 | 코오롱하늘채2차 | 5억 3,800만 | 63.7% | 5건 |
| 화명동 | 화명동롯데캐슬멤버스 | 5억 | - | 1건 |
| 화명동 | 화명2차동원로얄듀크비스타 | 4억 5,350만 | 70.6% | 1건 |
| 화명동 | 화명플리체비스타동원 | 4억 5,200만 | 63.6% | 4건 |
| 화명동 | 대림쌍용강변타운 | 4억 5,000만 | 67.0% | 7건 |
| 금곡동 | 신화명리버뷰자이 | 4억 2,500만 | 56.5% | 1건 |
| 만덕동 | 이편한세상금정산 | 4억 2,400만 | 54.4% | 12건 |
| 금곡동 | 화명한일유앤아이 | 4억 1,300만 | - | 1건 |
| 구포동 | 삼정그린코아 | 4억 | - | 1건 |
| 화명동 | 화명2차현대 | 3억 9,000만 | 64.1% | 3건 |
| 구포동 | 리버파크반도유보라 | 3억 7,350만 | 78.0% | 2건 |
| 화명동 | 경남아너스빌 | 3억 6,000만 | 55.6% | 1건 |
| 금곡동 | 동원역삼정그린코아 | 3억 5,500만 | 76.1% | 1건 |
| 화명동 | 동원로얄듀크 | 3억 5,350만 | 90.7% | 9건 |
| 화명동 | 롯데낙천대 | 3억 5,025만 | 64.9% | 6건 |
| 만덕동 | 백양디이스트(1단지) | 3억 2,500만 | 55.4% | 2건 |
| 화명동 | 코오롱 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 더 래디언트 금정산 | 3억 500만 | 66.4% | 5건 |
| 만덕동 | 백양산베스티움에코포레 | 3억 425만 | 58.7% | 2건 |
| 화명동 | 코오롱하늘채1차 | 2억 9,900만 | 55.9% | 5건 |
| 만덕동 | 만덕3휴먼시아 | 2억 9,500만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 화명뜨란채 | 2억 9,250만 | 63.9% | 4건 |
| 화명동 | 화명현대 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 구포동 | 구포현대 | 2억 8,500만 | 52.6% | 1건 |
| 화명동 | 화명그린파크맨션 | 2억 8,400만 | 17.6% | 2건 |
| 화명동 | 벽산강변타운 | 2억 7,700만 | 49.8% | 1건 |
| 만덕동 | 동일 | 2억 7,550만 | - | 2건 |
| 만덕동 | 백양디이스트(2단지) | 2억 6,500만 | 75.5% | 2건 |
| 만덕동 | 만덕2주공 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 대성타워 | 2억 5,400만 | 72.8% | 1건 |
| 금곡동 | 화명리버빌2차 | 2억 4,750만 | - | 1건 |
| 화명동 | 대림타운 | 2억 4,000만 | 80.4% | 3건 |
| 구포동 | 유림노르웨이숲 | 2억 3,800만 | 66.7% | 3건 |
| 화명동 | 삼한힐파크 | 2억 3,800만 | 75.6% | 1건 |
| 구포동 | 태성캐슬 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 럭키2 | 2억 1,500만 | 93.0% | 1건 |
| 구포동 | 용진힐타운 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 만덕베르빌 | 2억 625만 | 72.7% | 2건 |
| 만덕동 | 벽산라인타운 | 2억 250만 | - | 3건 |
| 만덕동 | 동남뷰 | 1억 9,950만 | - | 1건 |
| 덕천동 | 롯데 현재 | 1억 9,750만 | - | 2건 |
| 덕천동 | 대방 | 1억 9,700만 | - | 1건 |
| 덕천동 | 은호 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 화명동 | 수정강변타운 | 1억 9,400만 | 95.4% | 2건 |
| 화명동 | 화명유림 | 1억 8,900만 | 84.7% | 3건 |
| 구포동 | 구포2차봄여름가을겨울 | 1억 8,500만 | 79.7% | 1건 |
| 화명동 | 화명그린힐 | 1억 7,900만 | 89.7% | 1건 |
| 만덕동 | 상록한신휴플러스 | 1억 7,000만 | 73.5% | 1건 |
| 만덕동 | 럭키 | 1억 6,500만 | 78.8% | 3건 |
| 덕천동 | 낙원타워 | 1억 6,400만 | - | 1건 |
| 덕천동 | 덕천대성 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 동원 | 1억 4,950만 | 73.2% | 6건 |
| 구포동 | 태경 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 화명동 | 그린숲속아파트 | 1억 4,150만 | 70.7% | 2건 |
| 덕천동 | 성훈강변 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 화명동 | 보경그린 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 구포동 | 부광맨션 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 구포동 | 벽산그린필드 | 1억 1,850만 | - | 2건 |
| 화명동 | 도시화명그린(295) | 1억 1,500만 | - | 3건 |
| 금곡동 | 금곡6단지주공 | 1억 1,400만 | 79.0% | 1건 |
| 화명동 | 레지던스라움 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 덕천동 | 덕천주공1 | 9,250만 | 75.7% | 2건 |
| 금곡동 | 금곡5단지주공 | 8,000만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 금곡3단지주공 | 7,950만 | - | 4건 |
| 금곡동 | 금곡9단지주공 | 7,400만 | 77.7% | 1건 |
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