부산광역시 사하구 다대동
조성
2025년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
데이터 없음
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전세
데이터 없음
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월세
보증금 500 / 30만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 33.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 23.2% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 28.6% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
6건
2024
6건
2025
11건
● 현재
2026
2건
▼9
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 49.87㎡ (15평) | 5층 | 4,800만 | ▼1,700만 |
| 2026.04 | 49.87㎡ (15평) | 6층 | 6,500만 | ▲600만 |
| 2025.09 | 49.87㎡ (15평) | 3층 | 5,900만 | ▼1,200만 |
| 2025.09 | 49.87㎡ (15평) | 6층 | 7,100만 | ▼800만 |
| 2025.08 | 49.87㎡ (15평) | 1층 | 7,900만 | ▲1,900만 |
| 2025.07 | 59.84㎡ (18평) | 3층 | 9,500만 | → |
| 2025.07 | 49.87㎡ (15평) | 5층 | 6,000만 | ▲900만 |
| 2025.06 | 59.84㎡ (18평) | 6층 | 9,500만 | |
| 2025.06 | 49.87㎡ (15평) | 5층 | 5,100만 | ▼900만 |
| 2025.04 | 49.87㎡ (15평) | 2층 | 6,000만 | ▼2,400만 |
| 2025.04 | 49.87㎡ (15평) | 4층 | 8,400만 | ▲3,450만 |
| 2025.02 | 49.87㎡ (15평) | 6층 | 4,950만 | ▼250만 |
| 2025.02 | 49.87㎡ (15평) | 6층 | 5,200만 | ▼2,700만 |
| 2024.08 | 49.87㎡ (15평) | 5층 | 7,900만 | ▲1,900만 |
| 2024.07 | 49.87㎡ (15평) | 4층 | 6,000만 | ▼500만 |
| 2024.05 | 49.87㎡ (15평) | 5층 | 6,500만 | ▼3,200만 |
| 2024.05 | 49.87㎡ (15평) | 2층 | 9,700만 | ▲1,250만 |
| 2024.03 | 49.87㎡ (15평) | 4층 | 8,450만 | ▼50만 |
| 2024.02 | 49.87㎡ (15평) | 5층 | 8,500만 | ▼500만 |
| 2023.07 | 49.87㎡ (15평) | 5층 | 9,000만 | ▼900만 |
| 2023.05 | 49.87㎡ (15평) | 3층 | 9,900만 | ▼100만 |
| 2023.04 | 49.87㎡ (15평) | 5층 | 1억 | → |
| 2023.03 | 49.87㎡ (15평) | 1층 | 1억 | ▼2,000만 |
| 2023.02 | 49.87㎡ (15평) | 6층 | 1억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2023.02 | 49.87㎡ (15평) | 2층 | 1억 700만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 6층 | 4,800만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 5층 | 500 / 25만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 2층 | 1,000 / 32만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 3층 | 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 4층 | 1,000 / 20만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 4층 | 500 / 25만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 3층 | 500 / 30만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 6층 | 4,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 2층 | 3,800만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 3층 | 500 / 30만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 2층 | 700 / 35만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 4층 | 500 / 30만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 5층 | 2,800 / 10만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 2층 | 500 / 35만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 4층 | 2,500 / 20만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 2층 | 500 / 37만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 5층 | 500 / 35만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 2층 | 500 / 35만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 3층 | 5,500만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 6층 | 5,500만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 5층 | 5,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 2층 | 6,500만 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 3층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2024.11 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 5층 | 500 / 30만 | 신규 |
| 2024.11 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 6층 | 500 / 30만 | 신규 |
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사하구 인근 단지 비교
2025년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 괴정동 | 힐스테이트사하역 | 6억 2,600만 | 72.8% | 14건 |
| 괴정동 | 괴정협성휴포레아파트 | 5억 | - | 3건 |
| 괴정동 | 사하역비스타동원 | 5억 | 77.7% | 5건 |
| 괴정동 | 자유 | 4억 6,750만 | 44.6% | 2건 |
| 당리동 | 당리푸르지오 | 4억 6,650만 | 64.4% | 4건 |
| 다대동 | 다대롯데캐슬블루 | 4억 4,400만 | 74.2% | 2건 |
| 다대동 | 성원 | 4억 2,500만 | 75.3% | 1건 |
| 하단동 | 사하삼정그린코아더시티 | 4억 1,433만 | 62.3% | 2건 |
| 신평동 | 신평협성엠파이어 | 4억 500만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 괴정한신더휴 | 4억 500만 | 73.3% | 6건 |
| 다대동 | 다대푸르지오 | 3억 6,900만 | 53.1% | 2건 |
| 괴정동 | 협진태양 | 3억 6,400만 | - | 2건 |
| 괴정동 | 극동스타클래스 | 3억 6,000만 | - | 1건 |
| 당리동 | 리치하우스 | 3억 5,800만 | - | 1건 |
| 구평동 | e편한세상사하2차 | 3억 4,500만 | 68.1% | 5건 |
| 장림동 | 두산위브더제니스센트럴사하 | 3억 2,700만 | 54.7% | 1건 |
| 괴정동 | 괴정엔스타 | 3억 1,550만 | - | 2건 |
| 하단동 | 보해이브빌 | 3억 1,500만 | - | 1건 |
| 당리동 | 대림SM | 3억 | - | 1건 |
| 하단동 | 하단청구 | 2억 9,900만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 신동양 | 2억 9,000만 | 80.0% | 4건 |
| 하단동 | 가락타운1 | 2억 9,000만 | 51.7% | 6건 |
| 장림동 | 장림역베스티움2차 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 신평동 | 사하코오롱하늘채 | 2억 8,650만 | 83.1% | 6건 |
| 당리동 | 당리신익 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 경성스마트더블유아파트2차 | 2억 7,900만 | - | 1건 |
| 하단동 | 헤리츠리더스하단 | 2억 7,800만 | 79.1% | 1건 |
| 하단동 | 하단동에스케이뷰 | 2억 7,500만 | 71.6% | 5건 |
| 괴정동 | 그린시티 | 2억 7,000만 | 77.8% | 1건 |
| 괴정동 | 괴정 K스타파크 | 2억 6,400만 | 60.3% | 3건 |
| 당리동 | 당리반도보라맨션 | 2억 6,000만 | - | 3건 |
| 괴정동 | 창우블루빌 | 2억 5,900만 | - | 2건 |
| 괴정동 | 가람리버빌 | 2억 5,800만 | - | 1건 |
| 당리동 | 당리삼창 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 당리동 | 에스제이파베르 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 진흥 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 하단동 | 하단시티빌(88-4) | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 다대동 | 자유 | 2억 4,400만 | 73.3% | 2건 |
| 하단동 | 하단시티빌(88-5) | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 예그린숲 | 2억 3,950만 | - | 2건 |
| 하단동 | 지오빌1(A동) | 2억 3,700만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대동롯데캐슬몰운대 | 2억 3,500만 | 76.7% | 11건 |
| 괴정동 | 한우5동 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 구평동 | e편한세상사하 | 2억 3,200만 | - | 1건 |
| 신평동 | 사하뷰웰 | 2억 3,000만 | 87.0% | 3건 |
| 하단동 | 나산리버빌 | 2억 2,600만 | - | 2건 |
| 하단동 | 하단삼창 | 2억 2,125만 | 87.7% | 2건 |
| 다대동 | 조성하이츠 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 당리동 | 벽산으뜸 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 감천동 | 감천오펠리움아파트 | 2억 1,900만 | - | 1건 |
| 당리동 | 당리경보이리스힐 | 2억 1,000만 | - | 2건 |
| 하단동 | 세양리버빌라트 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 신괴정화신아파트 | 2억 875만 | - | 2건 |
| 다대동 | 다대포현대 | 2억 700만 | 77.3% | 4건 |
| 하단동 | 가락타운3 | 2억 550만 | 94.9% | 8건 |
| 하단동 | 선경아트빌 | 2억 300만 | - | 1건 |
| 당리동 | 당리4차혜성 | 2억 300만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 참누리아파트 | 2억 100만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대영동비치타워 | 2억 | - | 1건 |
| 괴정동 | 사남신익 | 2억 | - | 1건 |
| 감천동 | 부영벽산파라빌 | 1억 9,800만 | 96.0% | 1건 |
| 신평동 | 신익강변타운 | 1억 8,650만 | 85.8% | 2건 |
| 신평동 | 현대 | 1억 8,600만 | 87.7% | 3건 |
| 장림동 | 스마트더블유 | 1억 8,150만 | - | 2건 |
| 장림동 | 신우림 | 1억 8,000만 | 72.2% | 1건 |
| 하단동 | 나산리츠 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 동진그린힐 | 1억 7,900만 | - | 1건 |
| 감천동 | 감천백산 | 1억 7,800만 | - | 1건 |
| 감천동 | 태린비주펠리스 | 1억 7,700만 | - | 3건 |
| 하단동 | 더블루원허브 | 1억 7,500만 | - | 2건 |
| 괴정동 | IDS아델하임 | 1억 7,450만 | - | 2건 |
| 감천동 | 감천유림2차 | 1억 7,300만 | - | 3건 |
| 괴정동 | 현대신델라 | 1억 7,300만 | - | 1건 |
| 다대동 | 삼환2 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 다대동 | 삼환 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 하단동 | 동조리젠시 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 당리동 | 동원베네스트2차 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 삼성타워 | 1억 6,970만 | - | 1건 |
| 당리동 | 당리동1차동원베네스트 | 1억 6,950만 | 88.9% | 2건 |
| 괴정동 | 벽산하이츠타운 | 1억 6,900만 | - | 1건 |
| 신평동 | 한신 | 1억 6,800만 | - | 1건 |
| 장림동 | 장림역사하베스티움 | 1억 6,800만 | 89.3% | 1건 |
| 괴정동 | 괴정자유2차 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 장림동 | 장림윌더하임 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 구평동 | 구평화신 | 1억 5,750만 | - | 3건 |
| 구평동 | 부산구평동한신휴플러스 | 1억 5,750만 | - | 6건 |
| 감천동 | 감천유림1차 | 1억 5,700만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대해송 | 1억 5,600만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 로즈빌라 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 하단동 | 한신혜성 | 1억 4,500만 | - | 3건 |
| 장림동 | 장림3차동원 | 1억 4,150만 | - | 2건 |
| 신평동 | 신평한성임호 | 1억 3,850만 | 80.7% | 2건 |
| 장림동 | 지원시티파크 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 당리동 | 우림그린맨션 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 장림동 | 극동정림 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 장림동 | 동원로얄듀크 | 1억 2,700만 | 88.4% | 7건 |
| 신평동 | 삼창강변1 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 당리동 | 혜성 | 1억 2,450만 | - | 4건 |
| 당리동 | 당리형제 | 1억 2,400만 | - | 3건 |
| 장림동 | 장림현대(60-42) | 1억 2,100만 | - | 2건 |
| 당리동 | 삼성타워맨션 | 1억 2,000만 | - | 2건 |
| 장림동 | 현대타워 | 1억 2,000만 | - | 3건 |
| 장림동 | 장림현대(372-4) | 1억 2,000만 | 62.5% | 1건 |
| 장림동 | 장림우림그린맨션 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 당리동 | 협진태양 | 1억 1,500만 | 52.2% | 1건 |
| 다대동 | 도시두송 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 장림동 | 강남 | 1억 1,250만 | - | 2건 |
| 장림동 | 장림삼경아파트 | 1억 1,100만 | - | 2건 |
| 감천동 | 남성한빛가든 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 신평동 | 신평럭키무지개타운 | 1억 950만 | - | 2건 |
| 다대동 | 다대푸른 | 1억 200만 | - | 1건 |
| 장림동 | 신세대지큐빌 | 1억 60만 | 79.5% | 2건 |
| 감천동 | 해태 | 1억 | - | 1건 |
| 괴정동 | 우림그린 | 9,800만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 협진신태양(240-80) | 9,500만 | - | 1건 |
| 다대동 | 몰운대 | 9,300만 | 88.7% | 13건 |
| 장림동 | 화천아파트 | 9,250만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대다해 | 9,065만 | - | 3건 |
| 장림동 | 경동메르빌아파트 | 8,900만 | - | 1건 |
| 장림동 | 삼경제일 | 8,900만 | - | 1건 |
| 하단동 | 남연 | 8,500만 | - | 1건 |
| 다대동 | 국제그린 | 8,000만 | 75.0% | 3건 |
| 당리동 | 당리에덴동산타운 | 7,500만 | - | 1건 |
| 감천동 | 우림 | 7,400만 | - | 1건 |
| 장림동 | 벽산아파트 | 7,100만 | - | 2건 |
| 하단동 | 더휴 | 6,600만 | - | 1건 |
| 감천동 | 신흥동백(359-1) | 6,000만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다송 | 5,000만 | - | 1건 |
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