부산광역시 매매 거래 내역

2025년 12월 기준 거래 총 3,220건

2025년 12월 부산 아파트 거래 3,220건. 며칠에 몇 층 몇 평이 얼마였는지, 신고가였는지까지 한 건씩 확인할 수 있어요.

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동네 레포트 전세 계약 내역3,080건 월세 계약 내역2,799건 가게159,689곳 인구3,228,188명 날씨 리포트평균 5.6℃ 초미세먼지17.58㎍/㎥

거래 요약 2025년 12월 기준

총 거래

3,220건

취소 제외

중간 거래가

3억 7,000만

전체 중간값

신고가 거래
331건
전체 대비 10.3%

취소 거래

201건

이번 달 취소 신고

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

2,790

07월

2,418

08월

3,105

09월

3,323

10월

3,824

11월

3,220

12월

12월 거래 3,220건의 중간가 3억 7,000만 11월 거래 3,824건의 중간가 4억 1,000만

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

중대형 (전용 85~115㎡)

거래 154건평당(전용) 1,975만원

중형 (전용 60~85㎡)

거래 1,670건평당(전용) 1,808만원

대형 (전용 115㎡~)

거래 249건평당(전용) 1,642만원

중소형 (전용 40~60㎡)

거래 995건평당(전용) 1,488만원

소형 (전용 ~40㎡)

거래 152건평당(전용) 1,329만원

중대형 5% 중형 52% 대형 8% 중소형 31% 소형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음/첫 거래같은 전용면적의 직전 거래와 비교한 값입니다 (층은 다를 수 있어 함께 적었습니다)

등기

2025년 12월 부산광역시 거래 3,220건 중 3,209건은 등기를 마쳤어요.

2025년 5~7월에 계약한 아파트 매매 거래 13만 4,597건은 50%가 등기를 마치기까지 62일, 90%가 마치기까지 119일 걸렸어요.

나머지 11건은 아직 등기 날짜가 안 올라왔어요. 11건 모두 계약한 지 119일이 넘었어요.

해운대구신고가 44중간 거래가 4억 9,350만평당(전용) 2,025만원거래 398건(비교 가능 389건 중 직전 거래보다 높은 거래가 190건으로 49%)

부산진구신고가 41중간 거래가 3억 3,500만평당(전용) 1,588만원거래 477건(비교 가능 430건 중 직전 거래보다 높은 거래가 199건으로 46%)

동래구신고가 41중간 거래가 4억 9,500만평당(전용) 1,974만원거래 304건(비교 가능 285건 중 직전 거래보다 높은 거래가 145건으로 51%)

연제구신고가 41중간 거래가 4억 9,800만평당(전용) 2,176만원거래 251건(비교 가능 236건 중 직전 거래보다 높은 거래가 115건으로 49%)

수영구신고가 41중간 거래가 6억 3,750만평당(전용) 2,613만원거래 188건(비교 가능 176건 중 직전 거래보다 높은 거래가 84건으로 48%)

남구신고가 40중간 거래가 5억 2,000만평당(전용) 2,085만원거래 282건(비교 가능 273건 중 직전 거래보다 높은 거래가 142건으로 52%)

사하구신고가 22중간 거래가 2억 300만평당(전용) 885만원거래 273건(비교 가능 252건 중 직전 거래보다 높은 거래가 122건으로 48%)

금정구신고가 18중간 거래가 3억 5,650만평당(전용) 1,636만원거래 204건(비교 가능 181건 중 직전 거래보다 높은 거래가 73건으로 40%)

북구신고가 14중간 거래가 3억 950만평당(전용) 1,373만원거래 236건(비교 가능 232건 중 직전 거래보다 높은 거래가 109건으로 47%)

사상구신고가 9중간 거래가 1억 6,750만평당(전용) 978만원거래 147건(비교 가능 131건 중 직전 거래보다 높은 거래가 64건으로 49%)

서구신고가 8중간 거래가 4억평당(전용) 1,772만원거래 66건(비교 가능 54건 중 직전 거래보다 높은 거래가 29건으로 54%)

영도구신고가 4중간 거래가 2억 2,450만평당(전용) 886만원거래 46건(비교 가능 43건 중 직전 거래보다 높은 거래가 16건으로 37%)

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