부산광역시 매매 거래 내역

2026년 1월 기준 거래 총 3,407건

2026년 1월 부산 아파트 거래 3,407건. 며칠에 몇 층 몇 평이 얼마였는지, 신고가였는지까지 한 건씩 확인할 수 있어요.

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거래 요약 2026년 1월 기준

총 거래

3,407건

취소 제외

중간 거래가

3억 7,000만

전체 중간값

신고가 거래
380건
전체 대비 11.2%

취소 거래

238건

이번 달 취소 신고

최근 6개월 추이 2026년 1월까지

2,418

08월

3,105

09월

3,323

10월

3,824

11월

3,220

12월

3,407

01월

1월 거래 3,407건의 중간가 3억 7,000만 2025년 12월 거래 3,220건의 중간가 3억 7,000만

면적대별 거래 분포 2026년 1월 기준

중대형 (전용 85~115㎡)

거래 160건평당(전용) 2,027만원

중형 (전용 60~85㎡)

거래 1,773건평당(전용) 1,867만원

대형 (전용 115㎡~)

거래 232건평당(전용) 1,572만원

중소형 (전용 40~60㎡)

거래 1,112건평당(전용) 1,474만원

소형 (전용 ~40㎡)

거래 130건평당(전용) 1,305만원

중대형 5% 중형 52% 대형 7% 중소형 33% 소형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음/첫 거래같은 전용면적의 직전 거래와 비교한 값입니다 (층은 다를 수 있어 함께 적었습니다)

등기

2026년 1월 부산광역시 거래 3,407건 중 3,369건은 등기를 마쳤어요.

2025년 6~8월에 계약한 아파트 매매 거래 12만 2,900건은 50%가 등기를 마치기까지 63일, 90%가 마치기까지 119일 걸렸어요.

나머지 38건은 아직 등기 날짜가 안 올라왔어요. 38건 모두 계약한 지 119일이 넘었어요.

동래구신고가 66중간 거래가 4억 8,950만평당(전용) 2,073만원거래 342건(비교 가능 325건 중 직전 거래보다 높은 거래가 167건으로 51%)

부산진구신고가 60중간 거래가 3억 1,550만평당(전용) 1,478만원거래 466건(비교 가능 437건 중 직전 거래보다 높은 거래가 215건으로 49%)

남구신고가 49중간 거래가 4억 7,000만평당(전용) 1,984만원거래 331건(비교 가능 315건 중 직전 거래보다 높은 거래가 159건으로 50%)

해운대구신고가 43중간 거래가 4억 9,000만평당(전용) 1,997만원거래 455건(비교 가능 444건 중 직전 거래보다 높은 거래가 222건으로 50%)

연제구신고가 42중간 거래가 5억 1,000만평당(전용) 2,122만원거래 283건(비교 가능 273건 중 직전 거래보다 높은 거래가 144건으로 53%)

수영구신고가 32중간 거래가 6억 5,000만평당(전용) 2,839만원거래 189건(비교 가능 176건 중 직전 거래보다 높은 거래가 96건으로 55%)

북구신고가 20중간 거래가 3억 900만평당(전용) 1,413만원거래 290건(비교 가능 286건 중 직전 거래보다 높은 거래가 129건으로 45%)

사하구신고가 16중간 거래가 2억 250만평당(전용) 942만원거래 258건(비교 가능 239건 중 직전 거래보다 높은 거래가 122건으로 51%)

사상구신고가 11중간 거래가 2억 2,800만평당(전용) 1,135만원거래 134건(비교 가능 133건 중 직전 거래보다 높은 거래가 62건으로 47%)

영도구신고가 11중간 거래가 1억 6,650만평당(전용) 903만원거래 82건(비교 가능 73건 중 직전 거래보다 높은 거래가 36건으로 49%)

금정구신고가 9중간 거래가 4억평당(전용) 1,707만원거래 168건(비교 가능 158건 중 직전 거래보다 높은 거래가 83건으로 53%)

서구신고가 7중간 거래가 4억평당(전용) 1,864만원거래 60건(비교 가능 53건 중 직전 거래보다 높은 거래가 25건으로 47%)

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