부산광역시 전세 계약 내역

2025년 12월 기준, 거래 총 3,079건

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계약 요약 2025년 12월 기준

중간 보증금

2억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

2,335건

전체 대비 75.8%

갱신 계약

683건

전체 대비 22.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 61건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (674건)

인하 = 6% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

2,725

7월

2,342

8월

2,492

9월

2,232

10월

2,963

11월

3,079

12월

전월 대비 +3.9%, 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

소형 ~40㎡

계약 127건중간 보증금 1억 5,750만

중소형 40~60㎡

계약 1,003건중간 보증금 1억 8,000만

중형 60~85㎡

계약 1,593건중간 보증금 2억 8,000만

중대형 85~115㎡

계약 148건중간 보증금 4억 2,000만

대형 115㎡~

계약 208건중간 보증금 4억 3,000만

소형 4% 중소형 33% 중형 52% 중대형 5% 대형 7%

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