강원특별자치도 전세

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강원특별자치도 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 거래 총 1,509건

2025년 12월 강원 전세 중간 보증금은 1억 8,000만원. 계약 1,509건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역1,334건 월세 계약 내역1,160건 가게110,206곳 인구1,506,701명 날씨 리포트평균 -0.7℃ 초미세먼지18.32㎍/㎥

계약 요약 2025년 12월 기준

중간 보증금

1억 8,000만

전체 중간값

신규 계약

752건

전체 대비 49.8%

갱신 계약

643건

전체 대비 42.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 114건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (641건)

인하 = 3% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 83% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 2%

갱신요구권을 쓴 전세 갱신

2025년 1월부터 2025년 12월까지 계약

강원특별자치도에서 갱신요구권을 쓴 전세 갱신 1,455건 중 327건(22%)이 보증금을 5% 꽉 채워 올렸어요.

내림 79건 그대로 525건 100만원 이상 덜 올림 395건 100만원 안쪽으로 덜 올림 129건 5% 꽉 채움 327건

전국 108,667건 중 5% 꽉 채움 51%

강원특별자치도 전체는 달마다 이렇게 바뀌었어요

그래프를 짚으면 그달 값이 보여요

보증금이 그대로인 갱신은 신고하지 않아도 돼서 「그대로」 는 실제보다 적게 잡혀요.

출처와 계산법

갱신요구권은 세입자가 한 번 쓸 수 있는 계약 연장 권리이고, 이때 집주인은 보증금을 5%까지만 올릴 수 있어요. 5% 꽉 채움은 종전 보증금의 1.05배와 1만원도 차이 나지 않는 계약이고, 덜 올림은 그 금액보다 얼마나 덜 올렸는지로 나눴어요. 국토교통부 실거래 신고에 「갱신요구권 사용」 이 적힌 전세 갱신만 셌고, 월세가 낀 갱신은 빠져 있어요. 보증금 6천만원 이하이면서 월세 30만원 이하인 계약은 신고 대상이 아니라 들어 있지 않아요.

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

1,017

7월

924

8월

1,323

9월

1,434

10월

1,205

11월

1,509

12월

11월 대비 계약 +25.2% 12월 계약 1,509건의 중간 보증금 1억 8,000만

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 66건중간 보증금 5,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 616건중간 보증금 1억 3,770만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 768건중간 보증금 2억 1,973만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 31건중간 보증금 3억

대형 (전용 115㎡~)

계약 28건중간 보증금 3억 3,000만

소형 4% 중소형 41% 중형 51% 중대형 2% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

원주시중간 보증금 1억 7,798만계약 526건 (구분 없음 26건)

직전 거래보다 보증금 높음 91건 (비교 가능 313건 중 29%)

직전 계약보다 보증금 오름 150건 (비교 가능 180건 중 83%)

동해시중간 보증금 1억 5,628만계약 417건 (구분 없음 56건)

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 50건 중 28%)

직전 계약보다 보증금 오름 307건 (비교 가능 310건 중 99%)

춘천시중간 보증금 2억 1,665만계약 218건 (구분 없음 7건)

직전 거래보다 보증금 높음 47건 (비교 가능 164건 중 29%)

직전 계약보다 보증금 오름 24건 (비교 가능 46건 중 52%)

강릉시중간 보증금 2억 3,176만계약 168건 (구분 없음 13건)

직전 거래보다 보증금 높음 41건 (비교 가능 104건 중 39%)

직전 계약보다 보증금 오름 38건 (비교 가능 49건 중 78%)

속초시중간 보증금 1억 8,000만계약 77건 (구분 없음 2건)

직전 거래보다 보증금 높음 20건 (비교 가능 50건 중 40%)

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 23건 중 48%)

태백시중간 보증금 1억 3,770만계약 49건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 16건 중 6%)

직전 계약보다 보증금 오름 33건 (비교 가능 33건 중 100%)

양양군중간 보증금 2억계약 23건 (구분 없음 6건)

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 13건 중 46%)

홍천군중간 보증금 1억 7,850만계약 7건 (구분 없음 1건)

신규 5건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

삼척시중간 보증금 1억 9,000만계약 6건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

고성군중간 보증금 1억 9,000만계약 5건

신규 5건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

인제군중간 보증금 1억 5,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

영월군중간 보증금 1억 5,000만계약 3건 (구분 없음 2건)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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