강원특별자치도

동해시 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 339건

평균 보증금

1억 6,396만

전체 평균

신규 계약

49건

전체 대비 14.5%

갱신 계약

240건

전체 대비 70.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (239건)

인하 = 0% 동결 = 1% 5% 이내 인상 = 96% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 1%

최근 6개월 추이

7월

8월

109

9월

10월

11월

339

12월

전월 대비 +308.4% · 중간 보증금 1억 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 5,267만

중소형 40~60㎡

155건 · 1억 2,210만

중형 60~85㎡

181건 · 2억 165만

소형 1% 중소형 46% 중형 53%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

천곡동

평균 1억 8,788만 · 259건

쇄운동

평균 6,375만 · 55건

평릉동

평균 1억 3,389만 · 13건

효가동

평균 1억 8,097만 · 3건

이도동

평균 1억 6,500만 · 3건

북평동

평균 1억 1,790만 · 2건

발한동

평균 1억 2,500만 · 2건

동회동

평균 8,000만 · 1건

용정동

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	부영 52건	쇄운동	59.93㎡ / 18평	18층	7,145만	-	신규	25.12~26.12	26년
2	12.31	부영 52건	쇄운동	59.93㎡ / 18평	10층	7,145만	▲ +2.2% 전 6,992만	갱신	26.01~27.01	26년
3	12.31	부영 52건	쇄운동	49.90㎡ / 15평	15층	6,123만	▲ +2.2% 전 5,992만	갱신 갱신권	26.02~27.02	26년
4	12.31	부영 52건	쇄운동	49.90㎡ / 15평	13층	6,123만	▲ +2.2% 전 5,992만	갱신	26.01~27.01	26년
5	12.31	부영 52건	쇄운동	49.90㎡ / 15평	19층	6,123만	▲ +2.2% 전 5,992만	갱신	26.01~27.01	26년
6	12.31	부영 52건	쇄운동	59.93㎡ / 18평	17층	6,092만	▲ +2.2% 전 5,961만	갱신	26.01~27.01	26년
7	12.30	E.S아뜨리움아파트 251건	천곡동	59.85㎡ / 18평	2층	1억 4,707만	-	신규	25.12~27.12	7년
8	12.30	부영 52건	쇄운동	59.93㎡ / 18평	5층	7,145만	▲ +2.2% 전 6,992만	갱신	26.01~27.01	26년
9	12.30	부영 52건	쇄운동	59.93㎡ / 18평	19층	7,145만	▲ +2.2% 전 6,992만	갱신 갱신권	26.01~27.01	26년
10	12.30	부영 52건	쇄운동	49.90㎡ / 15평	8층	6,123만	▲ +2.2% 전 5,992만	갱신	26.01~26.12	26년
11	12.29	동해북평석미모닝파크 2건	북평동	59.98㎡ / 18평	12층	1억 50만	-	신규	25.12~27.11	9년
12	12.29	천곡주공3차 2건	천곡동	49.22㎡ / 15평	4층	6,500만	-	신규	26.02~28.02	41년
13	12.29	부영 52건	쇄운동	49.90㎡ / 15평	11층	6,123만	▲ +2.2% 전 5,992만	갱신 갱신권	26.01~27.01	26년
14	12.27	범주성지	용정동	59.95㎡ / 18평	4층	7,000만	-	신규	26.02~28.02	30년
15	12.26	부영 52건	쇄운동	59.93㎡ / 18평	10층	7,145만	▲ +4.5% 전 6,835만	갱신	26.01~27.01	26년
16	12.26	부영 52건	쇄운동	59.93㎡ / 18평	17층	7,145만	▲ +2.2% 전 6,992만	갱신	25.12~26.12	26년
17	12.26	부영 52건	쇄운동	49.90㎡ / 15평	17층	6,123만	▲ +2.2% 전 5,992만	갱신 갱신권	26.01~27.01	26년
18	12.24	동해해안사랑으로부영 12건	평릉동	73.98㎡ / 22평	3층	1억 1,950만	▲ +28.1% 전 9,326만	갱신	25.12~26.12	13년
19	12.24	부영 52건	쇄운동	49.90㎡ / 15평	4층	6,123만	▲ +2.2% 전 5,992만	갱신	26.01~27.01	26년
20	12.24	부영 52건	쇄운동	49.90㎡ / 15평	11층	6,123만	▲ +4.5% 전 5,858만	갱신	26.01~27.01	26년
21	12.23	동해자이	효가동	84.95㎡ / 26평	16층	2억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	2년
22	12.23	현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐	발한동	59.90㎡ / 18평	14층	1억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
23	12.23	부영 52건	쇄운동	49.90㎡ / 15평	17층	6,123만	▲ +2.2% 전 5,992만	갱신	25.12~26.12	26년
24	12.23	부영 52건	쇄운동	49.90㎡ / 15평	7층	6,123만	▲ +4.5% 전 5,858만	갱신 갱신권	26.01~27.01	26년
25	12.23	아름다운아침 3건	쇄운동	39.08㎡ / 12평	2층	5,000만	→ 동결 전 5,000만	갱신	25.12~27.12	14년
26	12.22	동해해안사랑으로부영 12건	평릉동	73.98㎡ / 22평	8층	1억 1,950만	▲ +28.1% 전 9,326만	갱신	25.12~26.12	13년
27	12.22	동해해안사랑으로부영 12건	평릉동	73.98㎡ / 22평	10층	1억 1,950만	-	신규	26.01~27.01	13년
28	12.22	동해해안사랑으로부영 12건	평릉동	73.98㎡ / 22평	5층	1억 1,950만	-	신규	26.01~27.01	13년
29	12.22	부영 52건	쇄운동	59.93㎡ / 18평	7층	7,145만	-	신규	25.12~26.12	26년
30	12.22	부영 52건	쇄운동	59.93㎡ / 18평	13층	7,145만	▲ +4.5% 전 6,835만	갱신	25.12~26.12	26년

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