강원특별자치도

동해시

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준
동해시 동네별 라벨 2026년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
동해시 행정동 (36개) 2026년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
이도동 1억 9,463만 ↑+6.0% - 40만원 0일
매매
중간가 1억 9,463만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.75㎍
평균 기온 20.05℃
한파 0일
평릉동 1억 7,000만 ↓-24.4% - 24만원 0일
매매
중간가 1억 7,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 2,546만
거래량 6건
월세
평균 월세 24만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.17㎍
평균 기온 20.42℃
한파 0일
천곡동 1억 5,100만 ↑+18.0% 70% - 0일
매매
중간가 1억 5,100만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 1억 7,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.17㎍
평균 기온 20.42℃
한파 0일
동회동 8,000만 ↓-61.1% - 70만원 0일
매매
중간가 8,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 70만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.75㎍
평균 기온 20.05℃
한파 0일
북평동 6,350만 ↓-81.7% - - 0일
매매
중간가 6,350만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.75㎍
평균 기온 20.05℃
한파 0일
용정동 6,000만 - - 0일
매매
중간가 6,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.17㎍
평균 기온 21.52℃
한파 0일
부곡동 5,200만 ↓-61.5% - - 0일
매매
중간가 5,200만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.17㎍
평균 기온 20.42℃
한파 0일
발한동 3,833만 ↓-60.3% - - 0일
매매
중간가 3,833만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.17㎍
평균 기온 20.42℃
한파 0일
묵호진동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.17㎍
평균 기온 20.42℃
한파 0일
삼화동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.75㎍
평균 기온 20.12℃
한파 0일
이기동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.75㎍
평균 기온 20.12℃
한파 0일
초구동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.17㎍
평균 기온 20.42℃
한파 0일
괴란동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.17㎍
평균 기온 20.42℃
한파 0일
만우동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.17㎍
평균 기온 20.42℃
한파 0일
신흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.17㎍
평균 기온 20.12℃
한파 0일
비천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.17㎍
평균 기온 20.12℃
한파 0일
이로동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.75㎍
평균 기온 20.12℃
한파 0일
추암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.75㎍
평균 기온 21.52℃
한파 0일
구호동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.75㎍
평균 기온 21.52℃
한파 0일
단봉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.75㎍
평균 기온 20.05℃
한파 0일
지가동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.75㎍
평균 기온 20.05℃
한파 0일
귀운동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.75㎍
평균 기온 20.05℃
한파 0일
대구동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.08㎍
평균 기온 21.52℃
한파 0일
송정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.75㎍
평균 기온 20.05℃
한파 0일
지흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.17㎍
평균 기온 20.12℃
한파 0일
효가동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 3,990만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.75㎍
평균 기온 20.05℃
한파 0일
나안동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.75㎍
평균 기온 20.05℃
한파 0일
쇄운동 - - 7만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5,862만
거래량 18건
월세
평균 월세 7만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.75㎍
평균 기온 20.05℃
한파 0일
구미동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.75㎍
평균 기온 21.52℃
한파 0일
어달동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.17㎍
평균 기온 20.42℃
한파 0일
대진동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.17㎍
평균 기온 20.42℃
한파 0일
망상동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.17㎍
평균 기온 20.42℃
한파 0일
심곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.17㎍
평균 기온 20.42℃
한파 0일
달방동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.17㎍
평균 기온 20.12℃
한파 0일
호현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.75㎍
평균 기온 20.05℃
한파 0일
내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.75㎍
평균 기온 20.05℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
양구군 3억 2,000만 (1위) - 1건
춘천시 2억 6,208만 (2위) 76.9% 59건
고성군 2억 5,238만 (3위) - 5건
강릉시 2억 3,854만 (4위) 77.3% 55건
속초시 2억 1,554만 (5위) 74.1% 23건
원주시 2억 1,546만 (6위) 84.0% 100건
철원군 1억 9,133만 (7위) - 5건
횡성군 1억 5,092만 (8위) - 7건
태백시 1억 4,741만 (9위) - 9건
평창군 1억 4,493만 (10위) - 9건
삼척시 1억 4,054만 (11위) 69.5% 15건
홍천군 1억 3,390만 (12위) 51.3% 5건
양양군 1억 2,257만 (13위) - 10건
동해시 현재 1억 1,813만 (14위) 70.0% 16건
인제군 1억 1,050만 (15위) - 2건
정선군 1억 991만 (16위) - 9건
영월군 6,000만 (17위) 75.0% 2건
화천군 - (18위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 16건
전월 대비 -78%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 1,813만
최저 800만 최고 2억 8,000만
전세가율 70.0%
매매 16건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 16건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -78%
소형 / 중형 / 대형 9 / 7 / 0건

매매 가격

1억 1,813만
중간가 · 매매가 밴드 기반
800만 2억 8,000만
1억 1,813만
매매가 밴드 800만 ~ 2억 8,000만
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

70.0%
70.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 1,152만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.12
한양3차 49.81㎡
재건축연한
7,300만 ▲ +1,300만
7층 · 1992년 준공
직전 6,000만 (2026.05)
06.11
동해하나리움 59.9844㎡
1억 7,000만
2층 · 2010년 준공
직전 1억 7,000만 (2026.05)
06.10
현대1차 84.945㎡
재건축연한
1억 3,000만 ▼ -1,800만
10층 · 1992년 준공
직전 1억 4,800만 (2026.04)
06.10
쌍용 83.7㎡
2억 5,000만 ▼ -2,000만
15층 · 2000년 준공
직전 2억 7,000만 (2026.03)
06.09
승우 59.96㎡
재건축연한
6,000만 ▲ +1,000만
2층 · 1993년 준공
직전 5,000만 (2025.11)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

동해시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 70.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 16건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 16건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +2.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 34건 기반
  • 갱신요구권 사용률 6%
    갱신 34건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 40건
신규 계약 5건13%
갱신 계약 34건85%
전세 · 월세 시장 구조
전세 27건 (68%) 월세 13건 (33%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
23건
중형 ~85㎡
17건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배
신규
55만원
보증금 1,150만
갱신
20만원
보증금 8,969만

갱신요구권 사용률

5.9%
갱신 34건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

13건
전체의 33%
평균 월세25만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.12
부영 59.933㎡
갱신
전세 7,145만
10층 · 2000년 준공
종전 6,992만 → ▲ +153만
06.12
동해해안사랑으로부영 73.9784㎡
갱신
전세 1억 2,546만
12층 · 2013년 준공
종전 1억 2,276만 → ▲ +270만
06.12
부영 49.896㎡
갱신
전세 6,123만
17층 · 2000년 준공
종전 5,992만 → ▲ +131만
06.12
부영 49.896㎡
갱신
전세 6,123만
17층 · 2000년 준공
종전 5,992만 → ▲ +131만
06.11
부영 49.896㎡
갱신
전세 6,123만
13층 · 2000년 준공
종전 5,992만 → ▲ +131만

최근 월세 계약

전체보기 →
06.12
부영 49.896㎡
갱신
보증 5,422만 / 월 7만
15층 · 2000년 준공
보증금 ▲ +116만
06.12
강변 35.925㎡
신규
보증 300만 / 월 40만
2층 · 1996년 준공
06.12
동해해안사랑으로부영 84.9877㎡
갱신
보증 9,832만 / 월 31만
13층 · 2013년 준공
보증금 ▲ +106만
06.11
동해해안사랑으로부영 84.9877㎡
갱신
보증 9,832만 / 월 31만
11층 · 2013년 준공
보증금 ▲ +106만
06.10
동해해안사랑으로부영 73.9784㎡
갱신
보증 9,635만 / 월 16만
12층 · 2013년 준공
보증금 ▲ +104만

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 20.53℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.79 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 4.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 44일
폭염 일수 · 열대야 27일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.58 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 10.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
20.53℃
평균 최고기온
26.45℃
평균 최저기온
14.91℃
극최고기온
32.30℃
극최저기온
9.30℃
일교차 11.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.58 m/s
최대 일강수량 10.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.25
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.06 06.12
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.06 27.25 9.25 0.0385 0.0108
06.07 27.25 8.50 0.0313 0.0098
06.08 21.25 6.50 0.0268 0.0095
06.09 24.25 7.50 0.0240 0.0130
06.10 29.25 13.00 0.0480 0.0138
06.11 33.75 17.75 0.0435 0.0125
06.12 26.75 12.25 0.0495 0.0105
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.79 / 56.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0370 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0121 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.30 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

동해시 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 11.8㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 70.0% · 갱신 증액률 +2.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

동해시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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동해시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 70.0%
  • 매매 중간가 1억 1,813만 · 전세 중간가 1억 1,152만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 11.79 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0370 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0121 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.30 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.3%
  • 갱신 34건 중 2건(5.9%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 16건 — 전월 대비 -78%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 1,813만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 10.00mm