	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	춘천시	2억 4,280만 ↑+1.6%	77%	66만원	8일
매매 중간가 2억 4,280만 거래량 287건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 8,467만 거래량 206건 월세 평균 월세 66만원 거래량 263건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 18.31㎍ 평균 기온 -1.55℃ 한파 5일
	속초시	2억 3,091만 ↑+4.6%	76%	64만원	0일
매매 중간가 2억 3,091만 거래량 84건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 7,230만 거래량 70건 월세 평균 월세 64만원 거래량 94건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.13㎍ 평균 기온 3.21℃ 한파 0일
	철원군	2억 400만 ↑+55.9%	-	37만원	4일
매매 중간가 2억 400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,265만 거래량 2건 월세 평균 월세 37만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.73㎍ 평균 기온 -3.52℃ 한파 13일
	강릉시	2억 307만 ↓-4.3%	78%	65만원	1일
매매 중간가 2억 307만 거래량 176건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 8,748만 거래량 152건 월세 평균 월세 65만원 거래량 206건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.31㎍ 평균 기온 1.99℃ 한파 8일
	원주시	1억 9,275만 ↓-1.9%	79%	58만원	18일
매매 중간가 1억 9,275만 거래량 458건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 6,913만 거래량 502건 월세 평균 월세 58만원 거래량 384건 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 23.37㎍ 평균 기온 -1.34℃ 한파 8일
	양구군	1억 8,508만 ↑+134.3%	54%	-	7일
매매 중간가 1억 8,508만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 17.19㎍ 평균 기온 -1.90℃ 한파 8일
	화천군	1억 7,500만 ↓-25.1%	-	18만원	2일
매매 중간가 1억 7,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 18만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.98㎍ 평균 기온 -2.26℃ 한파 8일
	홍천군	1억 7,325만 ↑+19.2%	80%	42만원	12일
매매 중간가 1억 7,325만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 4,617만 거래량 7건 월세 평균 월세 42만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 17.96㎍ 평균 기온 -1.91℃ 한파 9일
	고성군	1억 7,271만 ↓-20.5%	76%	59만원	2일
매매 중간가 1억 7,271만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 7,625만 거래량 5건 월세 평균 월세 59만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.12㎍ 평균 기온 0.51℃ 한파 13일
	양양군	1억 7,180만 ↑+21.7%	77%	65만원	0일
매매 중간가 1억 7,180만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 4,925만 거래량 20건 월세 평균 월세 65만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.11㎍ 평균 기온 2.05℃ 한파 7일
	평창군	1억 6,931만 ↑+35.3%	73%	29만원	10일
매매 중간가 1억 6,931만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 3,300만 거래량 2건 월세 평균 월세 29만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 17.83㎍ 평균 기온 -1.69℃ 한파 10일
	인제군	1억 6,579만 ↓-15.2%	50%	50만원	2일
매매 중간가 1억 6,579만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 1억 3,333만 거래량 3건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.57㎍ 평균 기온 -2.46℃ 한파 14일
	동해시	1억 4,168만 ↑+0.9%	67%	54만원	14일
매매 중간가 1억 4,168만 거래량 82건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 2,210만 거래량 339건 월세 평균 월세 54만원 거래량 57건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 30.22㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	삼척시	1억 3,903만 ↑+11.7%	81%	51만원	12일
매매 중간가 1억 3,903만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 4,600만 거래량 6건 월세 평균 월세 51만원 거래량 46건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 20.10㎍ 평균 기온 1.96℃ 한파 7일
	횡성군	1억 3,768만 ↓-0.2%	-	38만원	14일
매매 중간가 1억 3,768만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 20.89㎍ 평균 기온 -1.91℃ 한파 9일
	영월군	1억 1,682만 ↓-19.1%	78%	63만원	12일
매매 중간가 1억 1,682만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 63만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -1.57℃ 한파 9일
	태백시	9,751만 ↑+14.6%	-	28만원	0일
매매 중간가 9,751만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,549만 거래량 44건 월세 평균 월세 28만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.51㎍ 평균 기온 -0.15℃ 한파 6일
	정선군	9,057만 ↑+1.4%	-	14만원	9일
매매 중간가 9,057만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 14만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 17.91㎍ 평균 기온 -0.62℃ 한파 9일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 4,512만 (1위)	51.4%	4,668건
경기도	5억 3,810만 (2위)	66.2%	11,292건
세종특별자치시	4억 9,781만 (3위)	50.6%	440건
인천광역시	3억 6,650만 (4위)	67.5%	2,300건
부산광역시	3억 4,724만 (5위)	67.8%	3,193건
대구광역시	3억 4,399만 (6위)	67.6%	2,257건
제주특별자치도	3억 4,065만 (7위)	66.3%	215건
울산광역시	3억 1,900만 (8위)	75.2%	1,147건
대전광역시	3억 1,620만 (9위)	71.8%	1,384건
광주광역시	2억 7,455만 (10위)	76.0%	1,321건
경상남도	2억 1,024만 (11위)	77.6%	2,783건
충청남도	2억 597만 (12위)	78.5%	1,838건
전북특별자치도	1억 9,914만 (13위)	78.5%	1,599건
충청북도	1억 9,059만 (14위)	80.3%	1,401건
강원특별자치도 현재	1억 9,010만 (15위)	76.9%	1,328건
전라남도	1억 7,692만 (16위)	79.5%	1,284건
경상북도	1억 6,738만 (17위)	78.3%	1,799건

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 1,328건

전월 대비 -6%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 226건 / 하락 239건

매매 중간가 1억 9,010만

최저 1,200만 최고 8억 5,000만

전세가율 76.9%

매매 1,328건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,328건

상승 226건 · 하락 239건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -6%

소형 / 중형 / 대형 615 / 636 / 77건

매매 가격

1억 9,010만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,200만 8억 5,000만

1억 9,010만

매매가 밴드 1,200만 ~ 8억 5,000만

최고가/중간가 배수 4.5배

전세가율

76.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,025만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 12월

전세 참고 지표

강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,328건 기반
최근 거래 방향 상승 226 / 하락 239

거래 1328건 중 직전 거래와 비교 가능 497건
갱신 증액률 +3.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 693건 기반
갱신요구권 사용률 17%

갱신 693건 중 117건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,473건

신규 계약 1,655건67%

갱신 계약 693건28%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,363건 (55%) 월세 1,110건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,367건

중형 ~85㎡

1,019건

대형 85㎡↑

87건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배

신규

50만원

보증금 1,692만

갱신

23만원

보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

16.9%

갱신 693건 중 117건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환9건

월세 현황

1,110건

전체의 45%

평균 월세54만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

부영 59.933㎡

신규

전세 7,145만

18층 · 2000년 준공

12.31

부영 49.896㎡

갱신·청구권

전세 6,123만

15층 · 2000년 준공

종전 5,992만 → ▲ +131만

12.31

부영 49.896㎡

갱신

전세 6,123만

19층 · 2000년 준공

종전 5,992만 → ▲ +131만

12.31

백강파크빌 45.38㎡

신규

전세 3,000만

3층 · 2002년 준공

12.31

부영 49.896㎡

갱신

전세 6,123만

13층 · 2000년 준공

종전 5,992만 → ▲ +131만

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

산수빌 59.98㎡

갱신

보증 3,323만 / 월 13만

10층 · 2005년 준공

12.31

동해송정엘에이치 51.93㎡

갱신

보증 2,025만 / 월 18만

15층 · 2009년 준공

보증금 ▲ +96만 / 월세 ▲ +1만

12.31

봉양주공1차 46.9㎡

신규

보증 1,905만 / 월 12만

2층 · 2006년 준공

12.31

동해송정엘에이치 51.93㎡

갱신

보증 2,025만 / 월 18만

3층 · 2009년 준공

보증금 ▲ +96만 / 월세 ▲ +1만

12.31

주공2 46.68㎡

신규

보증 300만 / 월 45만

4층 · 1990년 준공

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.65℃

해당 월 기준

한파 일수 15일

기준 −12℃

일교차 9.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.33 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 23일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 74일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 65일

폭염 일수 · 열대야 41일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.10 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 15.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.65℃

평균 최고기온

4.21℃

평균 최저기온

-5.65℃

극최고기온

17.40℃

극최저기온

-22.70℃

일교차 9.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

15일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.10 m/s

최대 일강수량 15.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.72

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	20.39	12.37	0.0295	0.0062
12.26	18.39	9.89	0.0262	0.0067
12.27	29.13	18.83	0.0226	0.0113
12.28	40.22	28.87	0.0238	0.0127
12.29	50.59	35.93	0.0302	0.0137
12.30	32.37	20.02	0.0280	0.0111
12.31	19.70	8.72	0.0281	0.0075

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.33 / 384.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 23일 / 9일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0244 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0108 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	광주광역시	2억 7,455만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	울산광역시	3억 1,900만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	제주특별자치도	3억 4,065만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	전라남도	1억 7,692만	10일
5위	경상북도	1억 6,738만	11일

종합 진단 2025년 12월

강원특별자치도 · 2025-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 19.3㎍/㎥ · 나쁨 23일
한파 15일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 76.9% · 갱신 증액률 +3.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 76.9%

다른 데이터 탐색

강원특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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강원특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

강원특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.9%
매매 중간가 1억 9,010만 · 전세 중간가 1억 7,025만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강원특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.33 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 23일
O3 0.0244 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0108 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.40 ppm

강원특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.1%
갱신 693건 중 117건(16.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 9건

강원특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,328건 — 전월 대비 -6%
상승 비율 49% (상승 226건 / 하락 239건)
매매 중간가 1억 9,010만

강원특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 15일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 15.50mm

이번 달 강원특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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최근 월세 계약

거주 환경 2025년 12월

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