전월세 분야
같은 시도에서 전세금 비중 높은 편 (상위 10%)
같은 시도 안에서 전세가율이 평소보다 매우 높은 (상위 10%) 동네
시도 내 비교
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라벨 요약
2025년 12월 기준
라벨 붙은 동네
70개 동네
시군구 수
49개 시군구
카테고리 안 순위
5/ 7위
전월세 분야
전월 대비
▲ 1개 동네
이 라벨의 한계
같은 시도 안 다른 동네와 비교해 전세가율이 상위 10% 인 동네. 전국 공통 기준 (별도 라벨 ‘전세가율 80% 이상’ — 주택도시보증공사 권고) 과는 별개. 매매가가 낮은 외곽도 상위에 들 수 있음 — 매매가도 함께 확인 권장.
이 신호로 AI 분석하기
"같은 시도에서 전세금 비중 높은 편 (상위 10%)" 신호가 2025년 12월 전국에서 어떻게 잡혔는지, 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 진단받을 수 있어요. (특정 동네 평가가 아니라 이 신호 자체를 읽는 분석)
어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다
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1프롬프트를 복사하고
2붙여넣을 곳을 열어서
3붙여넣고 보내기만 하면 돼요
물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.
AI가 가져온 출처와 원인 설명은 직접 확인하세요. 잡힌 동네수나 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.
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이번 달 변화 한눈에
2025년 12월에 이 라벨이 붙은 70개 동네를 전월(69개)과 비교
신규 진입
+37
전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네
유지
33
전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네
이탈
−36
전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)
최근 12개월 추이
선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수
참고할 만한 흐름
이번 달은 70개 동네입니다. 가장 많았던 달은 3월(84개 동네), 가장 적었던 달은 10월(8개 동네)로 약 11배 차이가 납니다. 지난 8개월 동안 꾸준히 줄고 있는 모습이지만, 추세로 단정하기는 어렵습니다.
이번 달 주목 사례
극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 3개 동네
극단 — 전세가율 최대
조례동
순천시
전세가율 98.3%, 비교할 수 있었던 전세 거래 30건
전세가율
98.3%
비교할 수 있었던 전세 거래
30건
이 라벨 연속
8개월
최장 지속
송강동
유성구
이 라벨이 36개월 연속 붙어 있습니다.
전세가율
89.4%
비교할 수 있었던 전세 거래
28건
이 라벨 연속
36개월
이번 달 신규
중동
광양시
이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동입니다.
전세가율
97.9%
비교할 수 있었던 전세 거래
21건
이 라벨 연속
1개월
이 라벨이 붙은 지역
70개 동네
- 평택시 8
- 남양주시 4
- 동두천시 2
- 안성시 2
- 고양시 일산동구 1
- 고양시 일산서구 1
- 시흥시 1
- 파주시 1
- 양주시 1
- 포천시 1
- 서울 도봉구 2
- 서울 중구 1
- 서울 동대문구 1
- 서울 중랑구 1
- 서울 성북구 1
- 서울 강북구 1
- 서울 은평구 1
- 서울 서대문구 1
- 서울 구로구 1
- 서울 관악구 1
- 부산 영도구 1
- 부산 사하구 1
- 부산 사상구 1
- 부산 기장군 1
- 인천 연수구 1
- 인천 남동구 1
- 인천 부평구 1
- 인천 계양구 1
- 김해시 3
- 창원시 성산구 1
- 전남광주 순천시 2
- 전남광주 광양시 1
- 대구 북구 2
- 대구 달서구 1
- 대전 유성구 2
- 대전 서구 1
- 청주시 서원구 3
- 천안시 동남구 1
- 천안시 서북구 1
- 당진시 1
- 울산 동구 1
- 울산 북구 1
- 세종 2
- 구미시 1
- 칠곡군 1
- 원주시 1
- 강릉시 1
- 군산시 1
- 익산시 1
검색 결과 없음
장당동 신규
전세가율 77.2%
이 라벨 연속 1개월
칠원동 신규
전세가율 78.9%
이 라벨 연속 1개월
이충동
전세가율 85.6%
이 라벨 연속 3개월
비전동
전세가율 77.2%
이 라벨 연속 3개월
세교동
전세가율 85.0%
이 라벨 연속 3개월
안중읍
전세가율 79.2%
이 라벨 연속 36개월
청북읍
전세가율 77.8%
이 라벨 연속 2개월
고덕면
전세가율 82.8%
이 라벨 연속 5개월
함께 붙는 라벨
이 라벨이 붙은 70개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)
전월세 분야
52개 동네 (74%)
깡통전세 권고권 (전세가율 80% 이상)
41
개 동네 (59%)
전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%)
12
개 동네 (17%)
갱신 인상률 상한 직전 (4.9% 이상)
8
개 동네 (11%)
매매 시장 분야
17개 동네 (24%)
6개월 매매가 흐름이 약한 편 (하위 10%)
13
개 동네 (19%)
거래 많고 전달보다 부쩍 늘었다 (상위 25%)
3
개 동네 (4%)
가격은 오르고 거래는 줄었어요 (전년 같은 달 대비)
2
개 동네 (3%)
복합 분야
8개 동네 (11%)
전월세 부담 신호 셋 중 둘이 겹침
8
개 동네 (11%)
환경 분야
5개 동네 (7%)
초미세먼지 좋음 등급 유지 (10~6월)
5
개 동네 (7%)
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라벨은 데이터 기반 사실 서술입니다.
추천, 주목, 위험 같은 가치판단은 하지 않으며, 각 라벨에는 한계 사례가 함께 안내됩니다.