경기도 평택시 고덕면 전세가율은?

2025년 12월 기준 전세가율은 약 59.9%입니다. 매매 중간가 4억 9,499만 기준입니다.

경기도 평택시 고덕면 초미세먼지 수준은?

2025년 12월 기준 PM2.5 월평균 19.3㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

경기도 평택시 고덕면 갱신 전세 증액은?

2025년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 -1.9%이며, 갱신 157건 중 20건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 고덕면 부동산 시장 방향은?

2025년 12월 기준 매매 거래량은 69건이며 상승 비율은 61%입니다. 매매 중간가는 4억 9,499만입니다.

경기도 평택시 고덕면 기상 환경은?

2025년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.9℃입니다.

경기도 평택시

고덕면

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

고덕면 동네별 라벨 2025년 12월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

고덕면 리 (10개) 2025년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	좌교리	5억 5,355만 ↓-0.5%	56%	87만원	4일
매매 중간가 5억 5,355만 거래량 52건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 2억 8,921만 거래량 95건 월세 평균 월세 87만원 거래량 497건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.32㎍ 평균 기온 1.67℃ 한파 0일
	궁리	2억 217만 ↑+3.7%	82%	80만원	4일
매매 중간가 2억 217만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 5,625만 거래량 22건 월세 평균 월세 80만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.32㎍ 평균 기온 1.67℃ 한파 0일
	문곡리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.32㎍ 평균 기온 0.89℃ 한파 0일
	동청리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.32㎍ 평균 기온 1.67℃ 한파 0일
	해창리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.32㎍ 평균 기온 1.67℃ 한파 0일
	두릉리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.32㎍ 평균 기온 1.67℃ 한파 0일
	동고리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.32㎍ 평균 기온 1.67℃ 한파 0일
	방축리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.32㎍ 평균 기온 1.67℃ 한파 0일
	여염리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.32㎍ 평균 기온 1.67℃ 한파 0일
	당현리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.32㎍ 평균 기온 0.89℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	7억 4,000만 (1위)	47.3%	11건
고덕면 현재	4억 9,499만 (2위)	59.9%	69건
통복동	4억 7,332만 (3위)	65.5%	2건
동삭동	4억 990만 (4위)	63.2%	66건
죽백동	3억 8,910만 (5위)	69.6%	14건
용이동	3억 7,600만 (6위)	73.9%	26건
소사동	3억 2,892만 (7위)	74.3%	19건
장안동	2억 8,875만 (8위)	69.3%	2건
현덕면	2억 8,749만 (9위)	47.1%	3건
칠괴동	2억 8,000만 (10위)	-	1건
장당동	2억 7,713만 (11위)	79.8%	11건
칠원동	2억 5,510만 (12위)	77.8%	30건
합정동	2억 4,200만 (13위)	83.2%	5건
세교동	2억 3,894만 (14위)	79.8%	24건
비전동	2억 3,831만 (15위)	76.6%	38건
팽성읍	2억 3,829만 (16위)	69.7%	11건
청북읍	2억 995만 (17위)	80.9%	47건
지산동	1억 9,046만 (18위)	91.9%	9건
이충동	1억 9,042만 (19위)	71.8%	21건
안중읍	1억 8,944만 (20위)	78.3%	42건
신장동	1억 8,250만 (21위)	85.0%	4건
서정동	1억 7,665만 (22위)	64.2%	16건
군문동	1억 5,000만 (23위)	83.3%	3건
독곡동	1억 3,500만 (24위)	-	2건
포승읍	1억 1,896만 (25위)	90.4%	21건
진위면	8,213만 (26위)	-	5건
평택동	8,140만 (27위)	91.9%	6건
서탄면	- (28위)	-	-
월곡동	- (29위)	-	-
청룡동	- (30위)	-	-
고덕동	- (31위)	-	-
신대동	- (32위)	-	-
오성면	- (33위)	-	-
모곡동	- (34위)	-	-
도일동	- (35위)	-	-
가재동	- (36위)	-	-
유천동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 69건

전월 대비 -17%

상승 비율 61%

상승 거래 비율 상승 19건 / 하락 12건

매매 중간가 4억 9,499만

최저 1억 1,900만 최고 8억 4,000만

전세가율 59.9%

매매 69건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 69건

상승 19건 · 하락 12건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -17%

소형 / 중형 / 대형 22 / 43 / 4건

매매 가격

4억 9,499만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 1,900만 8억 4,000만

4억 9,499만

매매가 밴드 1억 1,900만 ~ 8억 4,000만

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

59.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 7,591만

임대차 안전 2025년 12월

전세 참고 지표

고덕면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 59.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 69건 기반
최근 거래 방향 상승 19 / 하락 12

거래 69건 중 직전 거래와 비교 가능 33건
갱신 증액률 -1.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 157건 기반
갱신요구권 사용률 13%

갱신 157건 중 20건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 643건

신규 계약 476건74%

갱신 계약 157건24%

전세 · 월세 시장 구조

전세 117건 (18%) 월세 526건 (82%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

406건

중형 ~85㎡

218건

대형 85㎡↑

19건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

20만원

보증금 3,000만

갱신

37만원

보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

12.7%

갱신 157건 중 20건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

526건

전체의 82%

평균 월세47만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

고덕국제신도시아너스 59.74㎡

신규

전세 2억 3,000만

10층 · 2022년 준공

12.30

고덕국제신도시 포레스트자이 84.6876㎡

신규

전세 3억

21층 · 2019년 준공

12.30

호반써밋고덕신도시 84.9092㎡

신규

전세 3억

13층 · 2021년 준공

12.30

고덕국제신도시제일풍경채 84.98㎡

갱신

전세 3억 4,000만

22층 · 2019년 준공

12.30

고덕국제신도시리슈빌레이크파크 84.8462㎡

신규

전세 2억 9,000만

1층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

고덕국제신도시헤스티블 55.72㎡

갱신

보증 1,700만 / 월 70만

14층 · 2023년 준공

보증금 ▼ -8,100만 / 월세 ▲ +24만

12.31

평택고덕15단지 26.25㎡

갱신 상한초과인상

보증 2,973만 / 월 6만

7층 · 2025년 준공

보증금 ▲ +1,400만 / 월세 ▼ -8만

12.31

평택고덕센트레빌엔에이치에프3단지 84.25㎡

신규

보증 9,175만 / 월 72만

6층 · 2021년 준공

12.31

평택고덕신동아파밀리에엔에이치에프7단지 84.95㎡

갱신

보증 1억 6,874만 / 월 37만

17층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +460만 / 월세 ▼ -36만

12.31

고덕국제신도시르플로랑 55.97㎡

갱신

보증 3,860만 / 월 55만

18층 · 2021년 준공

보증금 ▼ -4,900만 / 월세 ▲ +14만

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.28℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.32 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 35일

폭염 일수 · 열대야 21일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.67 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 7.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

1.28℃

평균 최고기온

6.14℃

평균 최저기온

-3.73℃

극최고기온

14.40℃

극최저기온

-10.30℃

일교차 9.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.67 m/s

최대 일강수량 7.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	24.00	15.00	0.0260	0.0090
12.26	13.00	6.00	0.0200	0.0120
12.27	28.00	16.00	0.0100	0.0230
12.28	25.00	19.00	0.0210	0.0140
12.29	57.00	43.00	0.0300	0.0170
12.30	20.00	10.00	0.0220	0.0180
12.31	16.00	7.00	0.0230	0.0110

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.32 / 54.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0183 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0199 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	평택동	8,140만	4일	가성비 1위
2위	독곡동	1억 3,500만	4일	저가 진입
3위	군문동	1억 5,000만	4일	진입장벽 낮음
4위	서정동	1억 7,665만	4일
5위	신장동	1억 8,250만	4일

종합 진단 2025년 12월

고덕면 · 2025-12

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 19.3㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 59.9% · 갱신 증액률 -1.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 61% · 전세가율 59.9%

다른 데이터 탐색

고덕면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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고덕면 주거 환경 자주 묻는 질문

고덕면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 59.9%
매매 중간가 4억 9,499만 · 전세 중간가 2억 7,591만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

고덕면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.32 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0183 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0199 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.33 ppm

고덕면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.9%
갱신 157건 중 20건(12.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

고덕면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 69건 — 전월 대비 -17%
상승 비율 61% (상승 19건 / 하락 12건)
매매 중간가 4억 9,499만

고덕면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 7.50mm

고덕면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

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고덕면 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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최근 전세 계약

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