경기도 평택시 고덕면 전세가율은?

2025년 11월 기준 전세가율은 약 57.7%입니다. 매매 중간가 5억 1,362만 기준입니다.

경기도 평택시 고덕면 초미세먼지 수준은?

2025년 11월 기준 PM2.5 월평균 24.6㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

경기도 평택시 고덕면 갱신 전세 증액은?

2025년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 -3.6%이며, 갱신 137건 중 23건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 고덕면 부동산 시장 방향은?

2025년 11월 기준 매매 거래량은 83건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 5억 1,362만입니다.

경기도 평택시 고덕면 기상 환경은?

2025년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.3℃입니다.

경기도 평택시

고덕면

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

고덕면 동네별 라벨 2025년 11월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

고덕면 리 (10개) 2025년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	좌교리	5억 5,610만 ↑+2.4%	55%	91만원	5일
매매 중간가 5억 5,610만 거래량 70건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 2억 9,044만 거래량 118건 월세 평균 월세 91만원 거래량 474건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.59㎍ 평균 기온 8.44℃ 한파 0일
	궁리	1억 9,500만 ↑+3.7%	80%	73만원	5일
매매 중간가 1억 9,500만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 6,447만 거래량 22건 월세 평균 월세 73만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.59㎍ 평균 기온 8.44℃ 한파 0일
	문곡리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.59㎍ 평균 기온 7.59℃ 한파 0일
	동청리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.59㎍ 평균 기온 8.44℃ 한파 0일
	해창리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.59㎍ 평균 기온 8.44℃ 한파 0일
	두릉리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.59㎍ 평균 기온 8.44℃ 한파 0일
	동고리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.59㎍ 평균 기온 8.44℃ 한파 0일
	방축리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.59㎍ 평균 기온 8.44℃ 한파 0일
	여염리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.59㎍ 평균 기온 8.44℃ 한파 0일
	당현리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.59㎍ 평균 기온 7.59℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	8억 1,650만 (1위)	43.2%	16건
고덕면 현재	5억 1,362만 (2위)	57.7%	83건
동삭동	4억 659만 (3위)	66.8%	96건
용이동	4억 358만 (4위)	71.0%	54건
죽백동	3억 6,717만 (5위)	71.4%	21건
소사동	3억 6,500만 (6위)	66.1%	11건
장안동	3억 200만 (7위)	-	2건
세교동	2억 8,978만 (8위)	73.5%	30건
칠원동	2억 7,966만 (9위)	75.1%	35건
비전동	2억 4,339만 (10위)	78.4%	48건
장당동	2억 4,179만 (11위)	74.5%	9건
칠괴동	2억 4,000만 (12위)	-	1건
가재동	2억 2,500만 (13위)	-	2건
신장동	2억 1,867만 (14위)	81.2%	5건
서정동	2억 856만 (15위)	77.8%	13건
청북읍	2억 259만 (16위)	79.5%	31건
안중읍	1억 9,846만 (17위)	81.2%	33건
평택동	1억 9,650만 (18위)	-	4건
현덕면	1억 9,400만 (19위)	77.3%	2건
독곡동	1억 8,950만 (20위)	87.7%	3건
군문동	1억 7,500만 (21위)	78.3%	3건
통복동	1억 7,200만 (22위)	70.5%	8건
지산동	1억 6,000만 (23위)	89.7%	9건
이충동	1억 5,314만 (24위)	82.8%	26건
팽성읍	1억 4,613만 (25위)	80.0%	17건
합정동	1억 4,250만 (26위)	77.3%	10건
포승읍	9,767만 (27위)	79.1%	24건
진위면	7,583만 (28위)	100.0%	5건
서탄면	- (29위)	-	-
월곡동	- (30위)	-	-
청룡동	- (31위)	-	-
고덕동	- (32위)	-	-
신대동	- (33위)	-	-
오성면	- (34위)	-	-
모곡동	- (35위)	-	-
도일동	- (36위)	-	-
유천동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 83건

전월 대비 +8%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 20건 / 하락 18건

매매 중간가 5억 1,362만

최저 1억 1,400만 최고 7억

전세가율 57.7%

매매 83건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 83건

상승 20건 · 하락 18건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +8%

소형 / 중형 / 대형 36 / 41 / 6건

매매 가격

5억 1,362만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 1,400만 7억

5억 1,362만

매매가 밴드 1억 1,400만 ~ 7억

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

57.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 7,245만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2025년 11월

전세 참고 지표

고덕면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 57.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 83건 기반
최근 거래 방향 상승 20 / 하락 18

거래 83건 중 직전 거래와 비교 가능 44건
갱신 증액률 -3.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 137건 기반
갱신요구권 사용률 17%

갱신 137건 중 23건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 650건

신규 계약 497건76%

갱신 계약 137건21%

전세 · 월세 시장 구조

전세 140건 (22%) 월세 510건 (78%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

451건

중형 ~85㎡

177건

대형 85㎡↑

22건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

23만원

보증금 2,637만

갱신

28만원

보증금 1,018만

갱신요구권 사용률

16.8%

갱신 137건 중 23건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-3.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

510건

전체의 78%

평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

호반써밋고덕신도시 84.9601㎡

신규

전세 3억 2,000만

11층 · 2021년 준공

11.30

고덕하늘채시그니처 59.949㎡

신규

전세 2억

8층 · 2021년 준공

11.30

고덕국제신도시제일풍경채 84.98㎡

신규

전세 3억

18층 · 2019년 준공

11.30

고덕국제신도시파라곤 71.3755㎡

신규

전세 3억

26층 · 2019년 준공

11.29

고덕자이센트로 84.8986㎡

신규

전세 2억 9,000만

22층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

고덕국제신도시헤스티블 55.72㎡

갱신

보증 1억 3,682만 / 월 17만

14층 · 2023년 준공

보증금 ▲ +282만 / 월세 ▲ +1만

11.30

힐스테이트고덕센트럴 93.1㎡

신규

보증 5,000만 / 월 160만

35층 · 2024년 준공

11.30

평택고덕LH12단지(고덕A57-1블럭) 44.12㎡

갱신

보증 5,108만 / 월 21만

1층 · 2023년 준공

보증금 ▲ +149만 / 월세 ▲ +1만

11.30

고덕국제신도시헤스티블 55.72㎡

갱신

보증 1억 282만 / 월 37만

18층 · 2023년 준공

보증금 ▲ +282만 / 월세 ▼ -4만

11.30

고덕국제신도시헤스티블 55.72㎡

갱신

보증 1억 3,682만 / 월 17만

9층 · 2023년 준공

보증금 ▲ +282만 / 월세 ▼ -24만

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.01℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.59 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 1.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 35일

폭염 일수 · 열대야 21일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.40 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 8.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

8.01℃

평균 최고기온

14.57℃

평균 최저기온

2.28℃

극최고기온

21.70℃

극최저기온

-3.80℃

일교차 12.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.40 m/s

최대 일강수량 8.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

26.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	80.00	56.00	0.0500	0.0200
11.25	80.00	63.00	0.0260	0.0190
11.26	52.00	38.00	0.0180	0.0240
11.27	31.00	19.00	0.0220	0.0170
11.28	19.00	10.00	0.0190	0.0210
11.29	27.00	13.00	0.0190	0.0240
11.30	70.00	26.00	0.0460	0.0110

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.59 / 63.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0248 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0207 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	이충동	1억 5,314만	4일	가성비 1위
2위	지산동	1억 6,000만	4일	저가 진입
3위	진위면	7,583만	5일	진입장벽 낮음
4위	독곡동	1억 8,950만	4일
5위	서정동	2억 856만	4일

종합 진단 2025년 11월

고덕면 · 2025-11

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 24.6㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 57.7% · 갱신 증액률 -3.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 57.7%

다른 데이터 탐색

고덕면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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고덕면 주거 환경 자주 묻는 질문

고덕면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 57.7%
매매 중간가 5억 1,362만 · 전세 중간가 2억 7,245만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

고덕면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.59 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0248 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0207 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.34 ppm

고덕면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -3.6%
갱신 137건 중 23건(16.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

고덕면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 83건 — 전월 대비 +8%
상승 비율 53% (상승 20건 / 하락 18건)
매매 중간가 5억 1,362만

고덕면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 8.00mm

고덕면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 11월

고덕면 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 11월

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가스 대기질

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