경기도 평택시 안중읍 전세가율은?

2025년 12월 기준 전세가율은 약 78.4%입니다. 매매 중간가 1.9억 기준입니다.

경기도 평택시 안중읍 초미세먼지 수준은?

2025년 12월 기준 PM2.5 월평균 21.5㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

경기도 평택시 안중읍 갱신 전세 증액은?

2025년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +155.2%이며, 갱신 17건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 안중읍 부동산 시장 방향은?

2025년 12월 기준 매매 거래량은 42건이며 상승 비율은 56%입니다. 매매 중간가는 1.9억입니다.

경기도 평택시 안중읍 기상 환경은?

2025년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.1℃입니다.

경기도 평택시

안중읍

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

안중읍 리 (10개) 2025년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	송담리	2.4억 ↑+4.3%	70%	69만원	6일
매매 중간가 2.4억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1.6억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.97㎍ 평균 기온 1.67℃ 한파 0일
	현화리	1.9억 ↑+3.1%	82%	59만원	6일
매매 중간가 1.9억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.3억 거래량 30건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.97㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	금곡리	0.9억	83%	42만원	6일
매매 중간가 0.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 0.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.97㎍ 평균 기온 1.67℃ 한파 0일
	학현리	0.8억	-	3만원	6일
매매 중간가 0.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 3만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.97㎍ 평균 기온 1.67℃ 한파 0일
	덕우리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.94㎍ 평균 기온 1.67℃ 한파 0일
	성해리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.94㎍ 평균 기온 1.37℃ 한파 0일
	용성리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.94㎍ 평균 기온 1.67℃ 한파 0일
	대반리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.97㎍ 평균 기온 1.67℃ 한파 0일
	삼정리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.97㎍ 평균 기온 1.67℃ 한파 0일
	안중리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.97㎍ 평균 기온 1.67℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	7.4억 (1위)	46.6%	11건
고덕면	4.9억 (2위)	59.6%	69건
통복동	4.7억 (3위)	65.5%	2건
동삭동	3.9억 (4위)	66.2%	64건
죽백동	3.9억 (5위)	69.2%	14건
용이동	3.8억 (6위)	73.9%	26건
소사동	3.3억 (7위)	74.3%	19건
장안동	2.9억 (8위)	69.3%	2건
현덕면	2.9억 (9위)	47.8%	3건
칠괴동	2.8억 (10위)	-	1건
장당동	2.8억 (11위)	79.4%	11건
칠원동	2.6억 (12위)	77.8%	30건
합정동	2.4억 (13위)	83.2%	5건
세교동	2.4억 (14위)	78.8%	24건
비전동	2.4억 (15위)	76.5%	38건
팽성읍	2.4억 (16위)	69.7%	11건
청북읍	2.1억 (17위)	80.9%	47건
지산동	1.9억 (18위)	91.9%	9건
이충동	1.9억 (19위)	71.8%	21건
안중읍 현재	1.9억 (20위)	78.4%	42건
신장동	1.8억 (21위)	85.0%	4건
서정동	1.8억 (22위)	67.2%	17건
군문동	1.5억 (23위)	83.3%	3건
독곡동	1.4억 (24위)	-	2건
포승읍	1.2억 (25위)	90.4%	21건
진위면	0.8억 (26위)	-	5건
평택동	0.8억 (27위)	91.9%	6건
도일동	- (28위)	-	-
가재동	- (29위)	-	-
유천동	- (30위)	-	-
모곡동	- (31위)	-	-
서탄면	- (32위)	-	-
고덕동	- (33위)	-	-
오성면	- (34위)	-	-
청룡동	- (35위)	-	-
월곡동	- (36위)	-	-
신대동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 42건

전월 대비 +27%

상승 비율 56%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.9억

최저 0.8억 최고 3.6억

전세가율 78.4%

매매 42건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 42건

상승 9건 · 하락 7건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +27%

소형 / 중형 / 대형 18 / 21 / 3건

매매 가격

1.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.8억 3.6억

1.9억

매매가 밴드 0.8억 ~ 3.6억

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

78.4%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

임대차 안전 2025년 12월

전세 세입자 안전 체크

안중읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.4% — 깡통전세 위험 매매 42건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 118건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +155.2% — 높은 인상 갱신 17건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 17건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 118건 중

93건 79%

갱신 계약 전체 118건 중

17건 14%

전세 · 월세 시장 구조 총 118건

전세 53건 (45%) 월세·반전세 65건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

65건

중형 ~85㎡

53건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배 ↑

신규

48만원

보증금 0.2억

갱신

22만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 17건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+155.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

65건

전체의 55%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세65건

순월세0건

평균 월세42만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.4%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (155.2%) 0점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

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12.31

동신사랑마을 84.963㎡

신규

전세 1.5억

2층 · 2003년 준공

12.31

서광프리메라 84.93㎡

신규

전세 1.4억

5층 · 2005년 준공

12.31

동신사랑마을 84.963㎡

신규

전세 1.5억

2층 · 2003년 준공

12.31

송담지엔하임2차 74.8252㎡

신규

전세 1.8억

22층 · 2018년 준공

12.31

건영캐스빌 84.95㎡

신규

전세 1.2억

2층 · 2005년 준공

최근 반전세 계약

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12.31

서광프리메라 84.567㎡

신규

보증 0.4억 / 월 40만

16층 · 2005년 준공

12.31

늘푸른사랑마을 59.755㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

9층 · 1999년 준공

12.31

안중지엔하임스테이 84.9963㎡

신규

보증 2.4억 / 월 5만

15층 · 2024년 준공

12.31

서광프리메라 84.567㎡

신규

보증 0.4억 / 월 40만

16층 · 2005년 준공

12.31

주공1단지 51.86㎡

신규

보증 0.2억 / 월 25만

13층 · 2004년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.76℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.45 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 6일 · 1.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 30일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.42 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 10.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

1.76℃

평균 최고기온

6.23℃

평균 최저기온

-2.83℃

극최고기온

14.40℃

극최저기온

-9.80℃

일교차 9.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.42 m/s

최대 일강수량 10.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

27.50

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	24.50	13.50	0.0275	0.0090
12.26	15.50	6.50	0.0220	0.0110
12.27	27.50	17.50	0.0125	0.0190
12.28	29.50	22.00	0.0190	0.0140
12.29	59.00	42.00	0.0310	0.0150
12.30	25.00	12.50	0.0210	0.0195
12.31	18.50	27.50	0.0250	0.0100

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.45 / 59.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0193 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0184 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	평택동	0.8억	4일	가성비 1위
2위	독곡동	1.4억	4일	저가 진입
3위	군문동	1.5억	4일	진입장벽 낮음
4위	서정동	1.8억	4일
5위	신장동	1.8억	4일

종합 진단 2025년 12월

안중읍 · 2025-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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안중읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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안중읍 주거 환경 자주 묻는 질문

안중읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.4% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

안중읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.45 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0193 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0184 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.31 ppm

안중읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +155.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 17건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

안중읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 42건 — 전월 대비 +27%
상승 비율 56% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.9억

안중읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 10.50mm

안중읍

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시장 방향성

매매 가격

전세가율

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갱신 증액률

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