충청남도 천안시 동남구 목천읍 전세가율은?

2025년 12월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

충청남도 천안시 동남구 목천읍 초미세먼지 수준은?

2025년 12월 기준 PM2.5 월평균 22.6㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

충청남도 천안시 동남구 목천읍 갱신 전세 증액은?

2025년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 -12.5%이며, 갱신 2건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 천안시 동남구 목천읍 부동산 시장 방향은?

2025년 12월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

충청남도 천안시 동남구 목천읍 기상 환경은?

2025년 12월 기준 한파 1일, 폭염 0일, 일교차 11.1℃입니다.

충청남도 천안시 동남구

목천읍

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

목천읍 하위 지역 (18개) 2025년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	응원리	1억 3,000만	-	-	3일
매매 중간가 1억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.87㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 1일
	신계리	9,538만 ↑+16.3%	88%	44만원	3일
매매 중간가 9,538만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 4,075만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.87㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 1일
	삼성리	8,700만 ↑+9.1%	90%	48만원	3일
매매 중간가 8,700만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 6,950만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.29㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 1일
	서리	5,250만	-	-	-
매매 중간가 5,250만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.39℃ 한파 1일
	운전리	3,400만 ↓-4.2%	-	-	-
매매 중간가 3,400만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.39℃ 한파 1일
	송전리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.74㎍ 평균 기온 0.84℃ 한파 0일
	석천리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.74㎍ 평균 기온 0.84℃ 한파 0일
	동평리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.39℃ 한파 1일
	남화리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.39℃ 한파 1일
	지산리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.87㎍ 평균 기온 0.84℃ 한파 0일
	도장리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.48㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 1일
	교천리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.87㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 1일
	천정리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.39℃ 한파 1일
	소사리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.48㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 1일
	동리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.39℃ 한파 1일
	교촌리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.87㎍ 평균 기온 0.84℃ 한파 0일
	서흥리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.87㎍ 평균 기온 0.84℃ 한파 0일
	덕전리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.74㎍ 평균 기온 0.84℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

동남구 내 28개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
삼룡동	4억 1,800만 (1위)	67.0%	2건
청당동	3억 802만 (2위)	77.2%	43건
신부동	2억 5,673만 (3위)	78.0%	34건
용곡동	2억 5,025만 (4위)	79.4%	13건
청수동	2억 2,650만 (5위)	-	8건
문화동	1억 9,563만 (6위)	71.5%	17건
구성동	1억 6,919만 (7위)	78.8%	10건
신방동	1억 6,569만 (8위)	88.0%	47건
다가동	1억 5,200만 (9위)	75.9%	2건
안서동	1억 4,860만 (10위)	74.4%	18건
봉명동	1억 4,567만 (11위)	-	9건
원성동	7,900만 (12위)	-	2건
쌍용동	6,000만 (13위)	-	6건
풍세면	- (14위)	-	-
성남면	- (15위)	-	-
수신면	- (16위)	-	-
유량동	- (17위)	-	-
구룡동	- (18위)	-	-
목천읍 현재	- (19위)	-	-
광덕면	- (20위)	-	-
북면	- (21위)	-	-
대흥동	- (22위)	-	-
성황동	- (23위)	-	-
오룡동	- (24위)	-	-
병천면	- (25위)	-	-
동면	- (26위)	-	-
사직동	- (27위)	-	-
영성동	- (28위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2025년 12월

전세 세입자 안전 체크

목천읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 37건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -12.5% — 안정적 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 50% — 집주인 인상 빈번 갱신 2건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 37건 중

31건 84%

갱신 계약 전체 37건 중

2건 5%

전세 · 월세 시장 구조 총 37건

전세 10건 (27%) 월세·반전세 27건 (73%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

37건

중형 ~85㎡

0건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑

신규

45만원

보증금 500만

갱신

40만원

보증금 500만

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 2건 중 1건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

갱신 증액률

-12.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

27건

전체의 73%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세27건

순월세0건

평균 월세44만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-12.5%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.27

원앙마을부영1차 49.92㎡

신규

전세 6,950만

3층 · 1999년 준공

12.27

원앙마을부영1차 49.92㎡

전세 6,950만

3층 · 1999년 준공

12.23

원앙마을부영1차 49.92㎡

신규

전세 7,500만

3층 · 1999년 준공

12.20

목천이수프라임 39.68㎡

신규

전세 4,500만

5층 · 2000년 준공

12.09

천안목천동우1차 39.95㎡

전세 3,500만

2층 · 1997년 준공

최근 반전세 계약

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12.30

목천이수프라임 39.68㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

8층 · 2000년 준공

12.30

목천이수프라임 39.68㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

8층 · 2000년 준공

12.26

목천신도브래뉴1차 59.98㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

10층 · 2004년 준공

12.24

원앙마을부영1차 59.76㎡

신규

보증 500만 / 월 55만

4층 · 1999년 준공

12.24

원앙마을부영1차 49.92㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

5층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.62℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 11.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.60 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 12일 · 0.7°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 41일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.33 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 12.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

0.62℃

평균 최고기온

6.14℃

평균 최저기온

-4.92℃

극최고기온

14.60℃

극최저기온

-12.50℃

일교차 11.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.33 m/s

최대 일강수량 12.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

9.75

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	34.25	18.25	0.0275	0.0088
12.26	18.25	8.50	0.0230	0.0088
12.27	29.75	19.25	0.0148	0.0143
12.28	35.00	27.25	0.0190	0.0120
12.29	66.50	47.25	0.0258	0.0160
12.30	30.00	16.00	0.0198	0.0183
12.31	21.25	9.75	0.0245	0.0093

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.60 / 60.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0191 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0154 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0037 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 천안시 동남구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	쌍용동	6,000만	3일	가성비 1위
2위	원성동	7,900만	3일	저가 진입
3위	봉명동	1억 4,567만	3일	진입장벽 낮음
4위	다가동	1억 5,200만	3일
5위	신방동	1억 6,569만	3일

종합 진단 2025년 12월

목천읍 · 2025-12

실거주 관점

환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

목천읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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목천읍 주거 환경 자주 묻는 질문

목천읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

목천읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.60 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0191 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0154 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0037 ppm · CO 0.48 ppm

목천읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -12.5%
갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

목천읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

목천읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 12.00mm

목천읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 12월

목천읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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월세 현황

임차인 안전 지수

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미세먼지 — 최근 7일

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