충청남도 천안시 동남구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	문화동	3억 5,733만 ↑+61.8%	72%	45만원	0일
매매 중간가 3억 5,733만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 8,020만 거래량 6건 월세 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.08㎍ 평균 기온 21.86℃ 한파 0일
	봉명동	3억 3,150만 ↑+81.3%	-	70만원	0일
매매 중간가 3억 3,150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.08㎍ 평균 기온 21.86℃ 한파 0일
	청당동	3억 600만 ↓-3.4%	83%	43만원	0일
매매 중간가 3억 600만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 6,900만 거래량 6건 월세 평균 월세 43만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 20.96℃ 한파 0일
	용곡동	2억 6,750만 ↓-10.1%	-	95만원	0일
매매 중간가 2억 6,750만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 95만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 20.96℃ 한파 0일
	신부동	2억 6,457만 ↑+22.2%	87%	58만원	0일
매매 중간가 2억 6,457만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2억 5,950만 거래량 6건 월세 평균 월세 58만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.08㎍ 평균 기온 21.86℃ 한파 0일
	다가동	2억 3,300만 ↑+16.2%	-	-	0일
매매 중간가 2억 3,300만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.08㎍ 평균 기온 21.86℃ 한파 0일
	안서동	2억 200만 ↑+7.6%	-	49만원	0일
매매 중간가 2억 200만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 49만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.75㎍ 평균 기온 21.86℃ 한파 0일
	신방동	1억 8,856만 ↑+11.7%	86%	40만원	0일
매매 중간가 1억 8,856만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 3,046만 거래량 7건 월세 평균 월세 40만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 21.86℃ 한파 0일
	구성동	1억 8,000만 ↓-5.3%	-	-	0일
매매 중간가 1억 8,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.08㎍ 평균 기온 21.86℃ 한파 0일
	원성동	8,200만 ↓-33.5%	-	35만원	0일
매매 중간가 8,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.08㎍ 평균 기온 21.86℃ 한파 0일
	성황동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.08㎍ 평균 기온 21.86℃ 한파 0일
	오룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.08㎍ 평균 기온 21.86℃ 한파 0일
	병천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.67㎍ 평균 기온 21.66℃ 한파 0일
	동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 22.00℃ 한파 0일
	사직동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.08㎍ 평균 기온 21.86℃ 한파 0일
	영성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.08㎍ 평균 기온 21.86℃ 한파 0일
	풍세면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.58㎍ 평균 기온 21.34℃ 한파 0일
	성남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.67㎍ 평균 기온 20.96℃ 한파 0일
	수신면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.67㎍ 평균 기온 20.96℃ 한파 0일
	청수동	-	-	65만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,400만 거래량 1건 월세 평균 월세 65만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.08㎍ 평균 기온 21.86℃ 한파 0일
	삼룡동	-	-	110만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 110만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.08㎍ 평균 기온 20.96℃ 한파 0일
	유량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.08㎍ 평균 기온 21.86℃ 한파 0일
	쌍용동	-	-	55만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.08㎍ 평균 기온 21.86℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 20.96℃ 한파 0일
	목천읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.30㎍ 평균 기온 21.41℃ 한파 0일
	광덕면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.58㎍ 평균 기온 21.34℃ 한파 0일
	북면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 21.45℃ 한파 0일
	대흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.08㎍ 평균 기온 21.86℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

천안시 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서북구	3억 105만 (1위)	79.1%	104건
동남구 현재	2억 5,250만 (2위)	83.7%	49건

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 49건

전월 대비 -79%

상승 비율 43%

상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 4건

매매 중간가 2억 5,250만

최저 7,750만 최고 6억 1,000만

전세가율 83.7%

매매 49건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 49건

상승 3건 · 하락 4건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -79%

소형 / 중형 / 대형 14 / 27 / 8건

매매 가격

2억 5,250만

중간가 · 매매가 밴드 기반

7,750만 6억 1,000만

2억 5,250만

매매가 밴드 7,750만 ~ 6억 1,000만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

83.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 9,224만

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

동남구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 83.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 49건 기반
최근 거래 방향 상승 3 / 하락 4

거래 49건 중 직전 거래와 비교 가능 7건
갱신 증액률 +2.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 20건 기반
갱신요구권 사용률 50%

갱신 20건 중 10건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 97건

신규 계약 75건77%

갱신 계약 20건21%

전세 · 월세 시장 구조

전세 42건 (43%) 월세 55건 (57%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

48건

중형 ~85㎡

46건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

49만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 20건 중 10건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

55건

전체의 57%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.12

방죽안휴먼시아 84.77㎡

갱신

전세 2억 9,400만

5층 · 2009년 준공

종전 2억 8,000만 → ▲ +1,400만

06.12

천안한양수자인에코시티 84.9831㎡

신규

전세 1억 6,000만

16층 · 2023년 준공

06.11

천안한양수자인에코시티 84.9647㎡

신규

전세 1억 6,000만

7층 · 2023년 준공

06.11

신부 디 이스트 59.97㎡

신규

전세 2억 3,500만

12층 · 2018년 준공

06.10

청솔엘지에스케이 59.83㎡

신규

전세 1억 4,400만

11층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.12

초원그린타운 39.27㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

8층 · 1998년 준공

06.11

초원그린타운 39.27㎡

갱신

보증 7,000만 / 월 13만

5층 · 1998년 준공

월세 ▲ +8만

06.11

성지새말2 59.97㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

12층 · 1997년 준공

06.11

천안한양수자인에코시티 59.9177㎡

신규

보증 1,000만 / 월 75만

15층 · 2023년 준공

06.11

천안한양수자인에코시티 59.9177㎡

신규

보증 3,000만 / 월 60만

10층 · 2023년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.71℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.23 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 20일

한파 일수 · 겨울 평균 1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 42일

폭염 일수 · 열대야 15일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.86 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 4.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

21.71℃

평균 최고기온

28.02℃

평균 최저기온

15.51℃

극최고기온

31.30℃

극최저기온

9.50℃

일교차 12.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.86 m/s

최대 일강수량 4.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.44

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.06 06.12

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.06	20.00	11.89	0.0436	0.0088
06.07	19.67	11.33	0.0472	0.0060
06.08	27.44	15.89	0.0502	0.0089
06.09	23.89	12.00	0.0488	0.0113
06.10	25.00	13.67	0.0531	0.0089
06.11	23.33	12.44	0.0509	0.0082
06.12	26.56	15.44	0.0537	0.0090

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.23 / 32.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0481 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0093 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0040 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 천안시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동남구	2억 5,250만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	서북구	3억 105만	0일	공기질 최우수 저가 진입

종합 진단 2026년 06월

동남구 · 2026-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 83.7% · 갱신 증액률 +2.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 43% · 전세가율 83.7%

다른 데이터 탐색

동남구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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동남구 주거 환경 자주 묻는 질문

동남구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 83.7%
매매 중간가 2억 5,250만 · 전세 중간가 1억 9,224만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동남구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.23 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0481 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0093 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0040 ppm · CO 0.38 ppm

동남구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.0%
갱신 20건 중 10건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

동남구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 49건 — 전월 대비 -79%
상승 비율 43% (상승 3건 / 하락 4건)
매매 중간가 2억 5,250만

동남구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 4.50mm

동남구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 06월

동남구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 06월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2026년 06월

실거주 관점

임차 관점

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동남구 주거 환경 자주 묻는 질문