충청남도 천안시 동남구 풍세면 전세가율은?

2025년 12월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

충청남도 천안시 동남구 풍세면 초미세먼지 수준은?

2025년 12월 기준 PM2.5 월평균 20.0㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

충청남도 천안시 동남구 풍세면 갱신 전세 증액은?

2025년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.0%이며, 갱신 3건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 천안시 동남구 풍세면 부동산 시장 방향은?

2025년 12월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

충청남도 천안시 동남구 풍세면 기상 환경은?

2025년 12월 기준 한파 1일, 폭염 0일, 일교차 10.6℃입니다.

충청남도 천안시 동남구

풍세면

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

풍세면 하위 지역 (8개) 2025년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	보성리	2억 7,500만 ↑+13.4%	67%	68만원	3일
매매 중간가 2억 7,500만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 7,143만 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.29㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 1일
	용정리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.29㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 1일
	풍서리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.29㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 1일
	가송리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.29㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 1일
	미죽리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.29㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 1일
	두남리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.29㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 1일
	삼태리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.71㎍ 평균 기온 1.55℃ 한파 0일
	남관리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.29㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

동남구 내 28개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
삼룡동	4억 1,800만 (1위)	67.0%	2건
청당동	3억 802만 (2위)	77.2%	43건
신부동	2억 5,673만 (3위)	78.0%	34건
용곡동	2억 5,025만 (4위)	79.4%	13건
청수동	2억 2,650만 (5위)	-	8건
문화동	1억 9,563만 (6위)	71.5%	17건
구성동	1억 6,919만 (7위)	78.8%	10건
신방동	1억 6,569만 (8위)	88.0%	47건
다가동	1억 5,200만 (9위)	75.9%	2건
안서동	1억 4,860만 (10위)	74.4%	18건
봉명동	1억 4,567만 (11위)	-	9건
원성동	7,900만 (12위)	-	2건
쌍용동	6,000만 (13위)	-	6건
풍세면 현재	- (14위)	-	-
성남면	- (15위)	-	-
수신면	- (16위)	-	-
유량동	- (17위)	-	-
구룡동	- (18위)	-	-
목천읍	- (19위)	-	-
광덕면	- (20위)	-	-
북면	- (21위)	-	-
대흥동	- (22위)	-	-
성황동	- (23위)	-	-
오룡동	- (24위)	-	-
병천면	- (25위)	-	-
동면	- (26위)	-	-
사직동	- (27위)	-	-
영성동	- (28위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2025년 12월

전세 세입자 안전 체크

풍세면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 52건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.0% — 안정적 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 67% — 집주인 인상 빈번 갱신 3건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 52건 중

48건 92%

갱신 계약 전체 52건 중

3건 6%

전세 · 월세 시장 구조 총 52건

전세 14건 (27%) 월세·반전세 38건 (73%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

7건

중형 ~85㎡

45건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배 ↑

신규

70만원

보증금 1,000만

갱신

40만원

보증금 500만

갱신요구권 사용률

66.7%

갱신 3건 중 2건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

갱신 증액률

+5.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

38건

전체의 73%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세38건

순월세0건

평균 월세63만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.0%) 5점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

천안한양수자인에코시티 84.9855㎡

신규

전세 1억 8,000만

19층 · 2023년 준공

12.31

천안한양수자인에코시티 84.961㎡

전세 1억 8,000만

13층 · 2023년 준공

12.31

천안한양수자인에코시티 84.961㎡

신규

전세 1억 8,000만

13층 · 2023년 준공

12.30

천안한양수자인에코시티 84.9855㎡

신규

전세 1억 8,000만

19층 · 2023년 준공

12.30

천안한양수자인에코시티 84.9855㎡

신규

전세 1억 8,000만

19층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

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12.31

천안한양수자인에코시티 75.9331㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

24층 · 2023년 준공

12.30

천안한양수자인에코시티 84.961㎡

신규

보증 2,500만 / 월 10만

6층 · 2023년 준공

12.29

천안한양수자인에코시티 59.9177㎡

신규

보증 1,000만 / 월 75만

2층 · 2023년 준공

12.26

천안한양수자인에코시티 84.961㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

8층 · 2023년 준공

12.26

천안한양수자인에코시티 84.9855㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

25층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.97℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 10.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.00 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 9일 · 1.0°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 35일 · 열대야 6일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.65 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 12.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

0.97℃

평균 최고기온

6.31℃

평균 최저기온

-4.29℃

극최고기온

14.10℃

극최저기온

-12.50℃

일교차 10.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.65 m/s

최대 일강수량 12.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

7.00

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	25.00	13.50	0.0260	0.0080
12.26	15.50	5.50	0.0225	0.0085
12.27	30.00	19.00	0.0135	0.0155
12.28	32.00	25.00	0.0155	0.0130
12.29	60.00	45.50	0.0205	0.0190
12.30	26.50	12.00	0.0160	0.0195
12.31	18.00	7.00	0.0230	0.0085

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.00 / 47.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0174 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0169 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0038 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 천안시 동남구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	쌍용동	6,000만	3일	가성비 1위
2위	원성동	7,900만	3일	저가 진입
3위	봉명동	1억 4,567만	3일	진입장벽 낮음
4위	다가동	1억 5,200만	3일
5위	신방동	1억 6,569만	3일

종합 진단 2025년 12월

풍세면 · 2025-12

실거주 관점

환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

풍세면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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풍세면 주거 환경 자주 묻는 질문

풍세면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

풍세면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0174 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0169 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0038 ppm · CO 0.48 ppm

풍세면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.0%
갱신 3건 중 2건(66.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

풍세면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

풍세면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 12.00mm

풍세면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 12월

풍세면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 12월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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