	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	전주시	2억 5,412만 ↓-4.3%	77%	57만원	3일
매매 중간가 2억 5,412만 거래량 854건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 4,064만 거래량 310건 월세 평균 월세 57만원 거래량 334건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.28㎍ 평균 기온 3.17℃ 한파 0일
	완주군	1억 8,201만 ↑+5.6%	77%	52만원	7일
매매 중간가 1억 8,201만 거래량 98건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 8,526만 거래량 37건 월세 평균 월세 52만원 거래량 53건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 18.52㎍ 평균 기온 2.08℃ 한파 1일
	고창군	1억 7,821만 ↓-12.6%	74%	53만원	2일
매매 중간가 1억 7,821만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 1,300만 거래량 5건 월세 평균 월세 53만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.54㎍ 평균 기온 3.48℃ 한파 0일
	남원시	1억 7,364만 ↑+11.7%	66%	36만원	6일
매매 중간가 1억 7,364만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 3,249만 거래량 37건 월세 평균 월세 36만원 거래량 70건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 17.76㎍ 평균 기온 1.21℃ 한파 2일
	순창군	1억 6,067만 ↓-17.7%	-	-	6일
매매 중간가 1억 6,067만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 17.85㎍ 평균 기온 1.87℃ 한파 1일
	정읍시	1억 5,699만 ↓-1.9%	70%	30만원	5일
매매 중간가 1억 5,699만 거래량 91건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 1,950만 거래량 13건 월세 평균 월세 30만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.46㎍ 평균 기온 2.45℃ 한파 0일
	익산시	1억 4,963만 ↑+3.4%	79%	47만원	3일
매매 중간가 1억 4,963만 거래량 242건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 4,754만 거래량 145건 월세 평균 월세 47만원 거래량 288건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.93㎍ 평균 기온 2.35℃ 한파 0일
	부안군	1억 4,425만 ↓-16.3%	97%	31만원	2일
매매 중간가 1억 4,425만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 97% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 31만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	군산시	1억 4,394만 ↓-0.5%	85%	50만원	6일
매매 중간가 1억 4,394만 거래량 212건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 5,857만 거래량 462건 월세 평균 월세 50만원 거래량 195건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 18.96㎍ 평균 기온 3.92℃ 한파 0일
	김제시	1억 2,145만 ↓-10.4%	75%	31만원	6일
매매 중간가 1억 2,145만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 3,776만 거래량 151건 월세 평균 월세 31만원 거래량 57건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 19.57㎍ 평균 기온 3.17℃ 한파 0일
	무주군	1억 1,575만 ↓-43.5%	-	-	4일
매매 중간가 1억 1,575만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,986만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.94㎍ 평균 기온 -0.67℃ 한파 9일
	진안군	1억 433만 ↑+10.8%	-	-	6일
매매 중간가 1억 433만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 0.77℃ 한파 1일
	임실군	8,429만 ↓-31.7%	-	36만원	6일
매매 중간가 8,429만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 36만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 17.18㎍ 평균 기온 1.56℃ 한파 0일
	장수군	7,500만	-	14만원	7일
매매 중간가 7,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 14만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 18.92㎍ 평균 기온 1.22℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 4,512만 (1위)	51.4%	4,668건
경기도	5억 3,810만 (2위)	66.2%	11,292건
세종특별자치시	4억 9,781만 (3위)	50.6%	440건
인천광역시	3억 6,650만 (4위)	67.5%	2,300건
부산광역시	3억 4,724만 (5위)	67.8%	3,193건
대구광역시	3억 4,399만 (6위)	67.6%	2,257건
제주특별자치도	3억 4,065만 (7위)	66.3%	215건
울산광역시	3억 1,900만 (8위)	75.2%	1,147건
대전광역시	3억 1,620만 (9위)	71.8%	1,384건
광주광역시	2억 7,455만 (10위)	76.0%	1,321건
경상남도	2억 1,024만 (11위)	77.6%	2,783건
충청남도	2억 597만 (12위)	78.5%	1,838건
전북특별자치도 현재	1억 9,914만 (13위)	78.5%	1,599건
충청북도	1억 9,059만 (14위)	80.3%	1,401건
강원특별자치도	1억 9,010만 (15위)	76.9%	1,328건
전라남도	1억 7,692만 (16위)	79.5%	1,284건
경상북도	1억 6,738만 (17위)	78.3%	1,799건

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 1,599건

전월 대비 -11%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 313건 / 하락 307건

매매 중간가 1억 9,914만

최저 1,600만 최고 11억 3,900만

전세가율 78.5%

매매 1,599건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,599건

상승 313건 · 하락 307건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -11%

소형 / 중형 / 대형 723 / 722 / 154건

매매 가격

1억 9,914만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,600만 11억 3,900만

1억 9,914만

매매가 밴드 1,600만 ~ 11억 3,900만

최고가/중간가 배수 5.7배

전세가율

78.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 9,006만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 12월

전세 참고 지표

전북특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,599건 기반
최근 거래 방향 상승 313 / 하락 307

거래 1599건 중 직전 거래와 비교 가능 651건
갱신 증액률 +1.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 828건 기반
갱신요구권 사용률 14%

갱신 828건 중 117건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,207건

신규 계약 1,332건60%

갱신 계약 828건38%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,163건 (53%) 월세 1,044건 (47%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,191건

중형 ~85㎡

954건

대형 85㎡↑

62건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.7배

신규

40만원

보증금 1,537만

갱신

15만원

보증금 4,370만

갱신요구권 사용률

14.1%

갱신 828건 중 117건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환9건

월세 현황

1,044건

전체의 47%

평균 월세43만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

호반베르디움6단지 101.9576㎡

신규

전세 4억 5,600만

19층 · 2016년 준공

12.31

포레나전주에코시티 130.9268㎡

신규

전세 7억 2,000만

35층 · 2023년 준공

12.31

엘에이치퍼스트리움 59.96㎡

갱신

전세 2억 9,000만

8층 · 2018년 준공

종전 2억 8,000만 → ▲ +1,000만

12.31

전주하가사랑으로부영 84.9933㎡

신규

전세 2억 1,688만

10층 · 2014년 준공

12.31

전주반월동남해오네뜨하이뷰 59.8307㎡

신규

전세 1억 6,538만

18층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

하누리홈타운 68.88㎡

갱신·청구권

보증 6,000만 / 월 30만

13층 · 2006년 준공

12.31

대창하이빌타운 28.71㎡

신규

보증 200만 / 월 20만

8층 · 1998년 준공

12.31

월곡주공 39.5㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

14층 · 2000년 준공

12.31

아중마을제일 59.6206㎡

신규

보증 2,000만 / 월 30만

10층 · 2000년 준공

12.31

전북혁신우미린2단지 84.9904㎡

신규

보증 5,000만 / 월 160만

18층 · 2013년 준공

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.45℃

해당 월 기준

한파 일수 9일

기준 −12℃

일교차 10.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.33 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 47일

한파 일수 · 겨울 평균 2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 54일

폭염 일수 · 열대야 50일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.30 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 20.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

2.45℃

평균 최고기온

7.63℃

평균 최저기온

-2.59℃

극최고기온

18.10℃

극최저기온

-20.90℃

일교차 10.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

9일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.30 m/s

최대 일강수량 20.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.62

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	25.02	14.59	0.0303	0.0062
12.26	13.41	6.14	0.0288	0.0056
12.27	22.62	14.91	0.0225	0.0090
12.28	19.84	14.31	0.0270	0.0085
12.29	58.20	39.83	0.0339	0.0115
12.30	30.63	20.22	0.0266	0.0107
12.31	17.68	9.62	0.0255	0.0075

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.33 / 64.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0260 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0103 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	광주광역시	2억 7,455만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	울산광역시	3억 1,900만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	제주특별자치도	3억 4,065만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	전라남도	1억 7,692만	10일
5위	경상북도	1억 6,738만	11일

종합 진단 2025년 12월

전북특별자치도 · 2025-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 18.3㎍/㎥ · 나쁨 9일
한파 9일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.5% · 갱신 증액률 +1.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 78.5%

다른 데이터 탐색

전북특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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전북특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

전북특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.5%
매매 중간가 1억 9,914만 · 전세 중간가 1억 9,006만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

전북특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.33 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0260 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0103 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.38 ppm

전북특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.3%
갱신 828건 중 117건(14.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 9건

전북특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,599건 — 전월 대비 -11%
상승 비율 50% (상승 313건 / 하락 307건)
매매 중간가 1억 9,914만

전북특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 9일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 20.50mm

이번 달 전북특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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부동산 시장 동향 2025년 12월

시장 방향성

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거주 환경 2025년 12월

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