	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	성주군	2억 4,267만 ↑+14.7%	-	-	3일
매매 중간가 2억 4,267만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 1.42℃ 한파 2일
	예천군	2억 836만 ↑+7.4%	81%	91만원	8일
매매 중간가 2억 836만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 1,906만 거래량 20건 월세 평균 월세 91만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 21.99㎍ 평균 기온 0.22℃ 한파 1일
	울릉군	2억 200만	-	840만원	0일
매매 중간가 2억 200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 840만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.21㎍ 평균 기온 6.73℃ 한파 0일
	상주시	1억 9,797만 ↓-5.6%	78%	41만원	6일
매매 중간가 1억 9,797만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 2,071만 거래량 8건 월세 평균 월세 41만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 19.92㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 5일
	울진군	1억 9,684만 ↓-15.0%	-	72만원	0일
매매 중간가 1억 9,684만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 72만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.30㎍ 평균 기온 3.55℃ 한파 0일
	영덕군	1억 9,340만 ↑+6.0%	-	80만원	0일
매매 중간가 1억 9,340만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.09㎍ 평균 기온 2.68℃ 한파 1일
	문경시	1억 9,283만 ↑+6.3%	36%	42만원	8일
매매 중간가 1억 9,283만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 36% 중간 보증금 9,713만 거래량 4건 월세 평균 월세 42만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 20.35㎍ 평균 기온 0.17℃ 한파 5일
	포항시	1억 8,974만 ↓-2.4%	82%	59만원	9일
매매 중간가 1억 8,974만 거래량 240건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 6,801만 거래량 227건 월세 평균 월세 59만원 거래량 204건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 18.98㎍ 평균 기온 4.21℃ 한파 0일
	경산시	1억 8,760만 ↓-8.0%	74%	57만원	9일
매매 중간가 1억 8,760만 거래량 234건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 8,381만 거래량 202건 월세 평균 월세 57만원 거래량 216건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 21.55㎍ 평균 기온 2.08℃ 한파 0일
	의성군	1억 7,800만 ↑+28.7%	37%	35만원	3일
매매 중간가 1억 7,800만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 37% 중간 보증금 4,400만 거래량 1건 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.55㎍ 평균 기온 0.15℃ 한파 1일
	김천시	1억 6,941만 ↓-0.6%	79%	65만원	6일
매매 중간가 1억 6,941만 거래량 99건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 9,461만 거래량 78건 월세 평균 월세 65만원 거래량 59건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.52㎍ 평균 기온 1.07℃ 한파 2일
	안동시	1억 6,451만 ↓-8.9%	83%	62만원	10일
매매 중간가 1억 6,451만 거래량 225건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 4,885만 거래량 43건 월세 평균 월세 62만원 거래량 55건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 -0.06℃ 한파 3일
	청송군	1억 5,760만 ↓-21.0%	-	-	0일
매매 중간가 1억 5,760만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.48㎍ 평균 기온 0.32℃ 한파 1일
	구미시	1억 5,221만 ↓-3.1%	81%	58만원	9일
매매 중간가 1억 5,221만 거래량 446건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 5,345만 거래량 246건 월세 평균 월세 58만원 거래량 179건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 1.06℃ 한파 0일
	경주시	1억 5,114만 ↓-5.8%	75%	65만원	3일
매매 중간가 1억 5,114만 거래량 168건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 8,296만 거래량 214건 월세 평균 월세 65만원 거래량 120건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.86㎍ 평균 기온 3.50℃ 한파 0일
	영주시	1억 4,912만 ↓-1.2%	72%	62만원	10일
매매 중간가 1억 4,912만 거래량 68건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 8,034만 거래량 21건 월세 평균 월세 62만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 22.37㎍ 평균 기온 -0.31℃ 한파 3일
	고령군	1억 4,017만 ↑+7.2%	-	31만원	1일
매매 중간가 1억 4,017만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 31만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.02㎍ 평균 기온 2.02℃ 한파 1일
	영천시	1억 3,715만 ↑+1.9%	76%	44만원	8일
매매 중간가 1억 3,715만 거래량 64건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 3,500만 거래량 9건 월세 평균 월세 44만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 19.91㎍ 평균 기온 2.05℃ 한파 0일
	봉화군	1억 3,529만 ↓-34.4%	-	34만원	0일
매매 중간가 1억 3,529만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 34만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.14㎍ 평균 기온 -0.35℃ 한파 4일
	칠곡군	1억 3,040만 ↑+4.2%	75%	38만원	9일
매매 중간가 1억 3,040만 거래량 82건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 8,347만 거래량 18건 월세 평균 월세 38만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 22.29㎍ 평균 기온 2.07℃ 한파 1일
	청도군	1억 1,797만 ↑+5.9%	-	8만원	9일
매매 중간가 1억 1,797만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 8만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 19.50㎍ 평균 기온 2.45℃ 한파 0일
	영양군	6,200만 ↓-52.3%	-	-	0일
매매 중간가 6,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.47㎍ 평균 기온 1.10℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 4,512만 (1위)	51.4%	4,668건
경기도	5억 3,810만 (2위)	66.2%	11,292건
세종특별자치시	4억 9,781만 (3위)	50.6%	440건
인천광역시	3억 6,650만 (4위)	67.5%	2,300건
부산광역시	3억 4,724만 (5위)	67.8%	3,193건
대구광역시	3억 4,399만 (6위)	67.6%	2,257건
제주특별자치도	3억 4,065만 (7위)	66.3%	215건
울산광역시	3억 1,900만 (8위)	75.2%	1,147건
대전광역시	3억 1,620만 (9위)	71.8%	1,384건
광주광역시	2억 7,455만 (10위)	76.0%	1,321건
경상남도	2억 1,024만 (11위)	77.6%	2,783건
충청남도	2억 597만 (12위)	78.5%	1,838건
전북특별자치도	1억 9,914만 (13위)	78.5%	1,599건
충청북도	1억 9,059만 (14위)	80.3%	1,401건
강원특별자치도	1억 9,010만 (15위)	76.9%	1,328건
전라남도	1억 7,692만 (16위)	79.5%	1,284건
경상북도 현재	1억 6,738만 (17위)	78.3%	1,799건

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 1,799건

전월 대비 -2%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 332건 / 하락 322건

매매 중간가 1억 6,738만

최저 1,100만 최고 6억 5,500만

전세가율 78.3%

매매 1,799건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,799건

상승 332건 · 하락 322건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -2%

소형 / 중형 / 대형 777 / 906 / 116건

매매 가격

1억 6,738만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,100만 6억 5,500만

1억 6,738만

매매가 밴드 1,100만 ~ 6억 5,500만

최고가/중간가 배수 3.9배

전세가율

78.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,454만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 12월

전세 참고 지표

경상북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,799건 기반
최근 거래 방향 상승 332 / 하락 322

거래 1799건 중 직전 거래와 비교 가능 698건
갱신 증액률 -0.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 626건 기반
갱신요구권 사용률 19%

갱신 626건 중 118건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,316건

신규 계약 1,603건69%

갱신 계약 626건27%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,238건 (53%) 월세 1,078건 (47%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

959건

중형 ~85㎡

1,247건

대형 85㎡↑

110건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.2배

신규

55만원

보증금 2,000만

갱신

13만원

보증금 3,237만

갱신요구권 사용률

18.8%

갱신 626건 중 118건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

1,078건

전체의 47%

평균 월세55만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

부영사랑으로2차 84.9106㎡

갱신

전세 1억 2,475만

3층 · 2008년 준공

12.31

신문덕코아루 69.6681㎡

신규

전세 1억 7,000만

29층 · 2018년 준공

12.31

부영사랑으로2차 84.9106㎡

갱신

전세 1억 2,475만

7층 · 2008년 준공

12.31

동해삼미 84.33㎡

신규

전세 8,640만

5층 · 1990년 준공

12.31

포항원동사랑으로부영5차아파트 84.9933㎡

갱신

전세 1억 5,031만

5층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

포항자이아파트 72.9179㎡

신규

보증 2,000만 / 월 110만

30층 · 2018년 준공

12.31

포항원동사랑으로부영3차 59.9284㎡

갱신

보증 8,424만 / 월 6만

2층 · 2014년 준공

12.31

왜관주공3단지 59.99㎡

갱신·청구권

보증 2,456만 / 월 20만

1층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +116만 / 월세 ▲ +1만

12.31

왜관한빛타운 59.99㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

14층 · 2000년 준공

12.31

힐스테이트포항 74.9627㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

6층 · 2023년 준공

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.86℃

해당 월 기준

한파 일수 6일

기준 −12℃

일교차 11.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.22 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 34일

한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 66일

폭염 일수 · 열대야 45일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.99 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 38.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

1.86℃

평균 최고기온

7.90℃

평균 최저기온

-3.69℃

극최고기온

21.10℃

극최저기온

-14.30℃

일교차 11.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

6일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.99 m/s

최대 일강수량 38.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.53

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	26.55	17.47	0.0293	0.0083
12.26	15.29	8.47	0.0283	0.0078
12.27	26.76	17.16	0.0247	0.0121
12.28	31.36	22.54	0.0186	0.0150
12.29	42.96	29.68	0.0236	0.0173
12.30	40.91	27.72	0.0287	0.0134
12.31	20.45	11.53	0.0254	0.0112

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.22 / 71.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 11일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0240 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0138 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	광주광역시	2억 7,455만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	울산광역시	3억 1,900만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	제주특별자치도	3억 4,065만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	전라남도	1억 7,692만	10일
5위	경상북도	1억 6,738만	11일

종합 진단 2025년 12월

경상북도 · 2025-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 19.2㎍/㎥ · 나쁨 11일
한파 6일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.3% · 갱신 증액률 -0.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 78.3%

다른 데이터 탐색

경상북도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경상북도 이웃 동네 바로가기

경상북도 주거 환경 자주 묻는 질문

경상북도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.3%
매매 중간가 1억 6,738만 · 전세 중간가 1억 6,454만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

경상북도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.22 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0240 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0138 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.48 ppm

경상북도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.2%
갱신 626건 중 118건(18.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

경상북도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,799건 — 전월 대비 -2%
상승 비율 51% (상승 332건 / 하락 322건)
매매 중간가 1억 6,738만

경상북도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 6일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 38.00mm

이번 달 경상북도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

경상북도 결산 보기 →

경상북도

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 12월

경상북도 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 12월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

경상북도 주거 환경 자주 묻는 질문