경상북도 문경시 전세가율은?

2025년 12월 기준 전세가율은 약 36.1%입니다. 매매 중간가 1.9억 기준입니다.

경상북도 문경시 초미세먼지 수준은?

2025년 12월 기준 PM2.5 월평균 20.4㎍/㎥, 나쁨 일수 8일입니다.

경상북도 문경시 갱신 전세 증액은?

2025년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.0%이며, 갱신 3건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 문경시 부동산 시장 방향은?

2025년 12월 기준 매매 거래량은 25건이며 상승 비율은 83%입니다. 매매 중간가는 1.9억입니다.

경상북도 문경시 기상 환경은?

2025년 12월 기준 한파 5일, 폭염 0일, 일교차 10.9℃입니다.

경상북도

문경시

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

문경시 행정동 (20개) 2025년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	점촌동	2.4억 ↑+12.1%	-	-	1일
매매 중간가 2.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 0.16℃ 한파 1일
	모전동	2.4억 ↓-0.3%	36%	41만원	1일
매매 중간가 2.4억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 36% 중간 보증금 1.2억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 0.16℃ 한파 1일
	흥덕동	1.1억 ↑+22.5%	-	43만원	1일
매매 중간가 1.1억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 0.16℃ 한파 1일
	창동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 0.16℃ 한파 1일
	영순면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 1일
	산양면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 1일
	산북면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 20.90㎍ 평균 기온 0.20℃ 한파 1일
	유곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 0.16℃ 한파 1일
	공평동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 0.16℃ 한파 1일
	윤직동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 0.16℃ 한파 1일
	문경읍	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 21.46㎍ 평균 기온 0.05℃ 한파 1일
	불정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 0.16℃ 한파 1일
	동로면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 22.50㎍ 평균 기온 0.22℃ 한파 1일
	농암면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.47㎍ 평균 기온 -0.04℃ 한파 5일
	가은읍	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 0.02℃ 한파 5일
	호계면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 0.16℃ 한파 1일
	신기동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 0.16℃ 한파 1일
	마성면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 0.16℃ 한파 1일
	영신동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 0.16℃ 한파 1일
	우지동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 0.16℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성주군	2.4억 (1위)	-	3건
예천군	2.1억 (2위)	80.7%	43건
울릉군	2.0억 (3위)	-	1건
상주시	2.0억 (4위)	78.2%	38건
울진군	2.0억 (5위)	-	17건
영덕군	1.9억 (6위)	-	7건
문경시 현재	1.9억 (7위)	36.1%	25건
포항시	1.9억 (8위)	81.6%	243건
경산시	1.9억 (9위)	72.8%	234건
의성군	1.8억 (10위)	37.0%	7건
김천시	1.7억 (11위)	79.4%	100건
안동시	1.6억 (12위)	86.5%	235건
청송군	1.6억 (13위)	-	4건
구미시	1.5억 (14위)	81.4%	447건
경주시	1.5억 (15위)	74.6%	168건
영주시	1.5억 (16위)	71.8%	68건
고령군	1.4억 (17위)	-	11건
영천시	1.4억 (18위)	76.5%	63건
봉화군	1.4억 (19위)	-	7건
칠곡군	1.3억 (20위)	74.5%	82건
청도군	1.2억 (21위)	-	10건
영양군	0.6억 (22위)	-	1건

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 25건

전월 대비 +47%

상승 비율 83%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 1.9억

최저 0.6억 최고 4.2억

전세가율 36.1%

매매 25건 기반 갭 큼

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 25건

상승 5건 · 하락 1건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +47%

소형 / 중형 / 대형 15 / 8 / 2건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.6억 4.2억

1.9억

매매가 밴드 0.6억 ~ 4.2억

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

36.1%

갭 큼

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.0억

임대차 안전 2025년 12월

전세 세입자 안전 체크

문경시 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 36.1% — 안전 구간 매매 25건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 13건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.0% — 안정적 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 3건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 13건 중

10건 77%

갱신 계약 전체 13건 중

3건 23%

전세 · 월세 시장 구조 총 13건

전세 4건 (31%) 월세·반전세 9건 (69%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

12건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배 ↑

신규

40만원

보증금 0.1억

갱신

24만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 낮으나 인상 부담 있음

갱신 증액률

+5.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

9건

전체의 69%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세9건

순월세0건

평균 월세37만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (36.1%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.0%) 5점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.29

흥덕주공 40.45㎡

신규

전세 0.3억

5층 · 1983년 준공

12.26

모전주공101동102동 58.65㎡

신규

전세 0.6억

10층 · 1995년 준공

12.25

중앙 49.23㎡

신규

전세 0.4억

4층 · 1987년 준공

12.22

브리티시S 84.9166㎡

갱신

전세 2.6억

20층 · 2017년 준공

종전 2.5억 → ▲ +1,250만

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.31

매봉마을2단지(임대)207-210동 49.95㎡

신규

보증 0.1억 / 월 19만

17층 · 1998년 준공

12.31

푸른숲 48.31㎡

신규

보증 0.0억 / 월 35만

15층 · 2008년 준공

12.30

매봉마을2단지(임대)207-210동 49.95㎡

갱신

보증 0.3억 / 월 9만

4층 · 1998년 준공

보증금 ▲ +66만 / 월세 ▲ +1만

12.26

푸른숲 48.31㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

6층 · 2008년 준공

12.15

모전주공101동102동 59.97㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 40만

7층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.17℃

해당 월 기준

한파 일수 5일

기준 −12℃

일교차 10.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.35 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 8일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 26일 · 0.5°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 50일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.79 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 8.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

0.17℃

평균 최고기온

5.86℃

평균 최저기온

-5.07℃

극최고기온

14.80℃

극최저기온

-13.90℃

일교차 10.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

5일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.79 m/s

최대 일강수량 8.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

10.80

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	24.80	17.60	0.0284	0.0072
12.26	16.40	9.40	0.0246	0.0078
12.27	30.00	18.60	0.0178	0.0128
12.28	37.60	27.00	0.0122	0.0138
12.29	46.20	34.60	0.0162	0.0132
12.30	34.00	24.00	0.0256	0.0108
12.31	18.60	10.80	0.0244	0.0096

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.35 / 57.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 8일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0206 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0115 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.60 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영양군	0.6억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	봉화군	1.4억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	청송군	1.6억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	고령군	1.4억	1일	환경 양호
5위	경주시	1.5억	3일

종합 진단 2025년 12월

문경시 · 2025-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

문경시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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문경시 주거 환경 자주 묻는 질문

문경시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 36.1% — 갭 큼 (45% 미만)
매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 1.0억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

문경시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.35 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
O3 0.0206 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0115 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.60 ppm

문경시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.0%
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

문경시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 25건 — 전월 대비 +47%
상승 비율 83% — 매도자 우위
매매 중간가 1.9억

문경시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 8.50mm

문경시

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부동산 시장 동향 2025년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 12월

문경시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

최근 전세 계약

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2025년 12월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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