경상북도 안동시 전세가율은?

2025년 12월 기준 전세가율은 약 86.5%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

경상북도 안동시 초미세먼지 수준은?

2025년 12월 기준 PM2.5 월평균 20.0㎍/㎥, 나쁨 일수 10일입니다.

경상북도 안동시 갱신 전세 증액은?

2025년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.6%이며, 갱신 13건 중 5건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 안동시 부동산 시장 방향은?

2025년 12월 기준 매매 거래량은 235건이며 상승 비율은 46%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

경상북도 안동시 기상 환경은?

2025년 12월 기준 한파 3일, 폭염 0일, 일교차 13.0℃입니다.

경상북도

안동시

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

안동시 행정동 (56개) 2025년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	당북동	4.3억 ↑+89.1%	-	120만원	1일
매매 중간가 4.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 120만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	법흥동	3.8억 ↑+2.7%	-	98만원	1일
매매 중간가 3.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 98만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	수상동	3.3억 ↑+33.9%	-	-	1일
매매 중간가 3.3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	옥동	2.2억 ↓-10.8%	-	73만원	1일
매매 중간가 2.2억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 73만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	태화동	2.1억 ↓-6.4%	-	77만원	1일
매매 중간가 2.1억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 77만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	운안동	2.0억 ↑+62.0%	-	-	1일
매매 중간가 2.0억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	정하동	1.8억 ↑+2.4%	74%	60만원	1일
매매 중간가 1.8억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	용상동	1.8억 ↓-11.4%	87%	82만원	1일
매매 중간가 1.8억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.6억 거래량 31건 월세 반전세 포함 평균 월세 82만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	송현동	1.6억 ↓-9.0%	88%	30만원	1일
매매 중간가 1.6억 거래량 125건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 0.7억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	노하동	1.5억 ↓-46.4%	-	-	1일
매매 중간가 1.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	길안면	0.9억	-	-	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.23㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	평화동	0.9억 ↓-15.6%	-	-	1일
매매 중간가 0.9억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	신안동	0.9억 ↓-28.3%	100%	80만원	1일
매매 중간가 0.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 0.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	안기동	0.8억 ↑+0.4%	-	-	1일
매매 중간가 0.8억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	안막동	0.7억 ↓-28.4%	-	45만원	1일
매매 중간가 0.7억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	남선면	0.4억 ↑+29.4%	-	35만원	1일
매매 중간가 0.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 0.45℃ 한파 0일
	서후면	0.4억 ↓-18.5%	80%	25만원	1일
매매 중간가 0.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 0.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	풍산읍	0.3억 ↓-31.3%	-	70만원	1일
매매 중간가 0.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.66㎍ 평균 기온 0.14℃ 한파 0일
	운흥동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	천리동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	남부동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	남문동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	안흥동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	대석동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	옥야동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	광석동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	와룡면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.44℃ 한파 3일
	북후면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 22.87㎍ 평균 기온 -0.25℃ 한파 3일
	남후면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.66㎍ 평균 기온 -0.04℃ 한파 0일
	임동면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.96㎍ 평균 기온 0.06℃ 한파 3일
	예안면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.32㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 3일
	도산면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 3일
	화성동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	목성동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	수하동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	금곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	성곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	풍천면	-	-	12만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 12만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 0.03℃ 한파 0일
	법상동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	일직면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	녹전면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 21.19㎍ 평균 기온 -0.56℃ 한파 3일
	임하면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.42㎍ 평균 기온 0.12℃ 한파 3일
	상아동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	이천동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	송천동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 0.97℃ 한파 0일
	석동동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 3일
	정상동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	삼산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	서부동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	북문동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	명륜동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	율세동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	옥정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	신세동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	동문동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일
	동부동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성주군	2.4억 (1위)	-	3건
예천군	2.1억 (2위)	80.7%	43건
울릉군	2.0억 (3위)	-	1건
상주시	2.0억 (4위)	78.2%	38건
울진군	2.0억 (5위)	-	17건
영덕군	1.9억 (6위)	-	7건
문경시	1.9억 (7위)	36.1%	25건
포항시	1.9억 (8위)	81.6%	243건
경산시	1.9억 (9위)	72.8%	234건
의성군	1.8억 (10위)	37.0%	7건
김천시	1.7억 (11위)	79.4%	100건
안동시 현재	1.6억 (12위)	86.5%	235건
청송군	1.6억 (13위)	-	4건
구미시	1.5억 (14위)	81.4%	447건
경주시	1.5억 (15위)	74.6%	168건
영주시	1.5억 (16위)	71.8%	68건
고령군	1.4억 (17위)	-	11건
영천시	1.4억 (18위)	76.5%	63건
봉화군	1.4억 (19위)	-	7건
칠곡군	1.3억 (20위)	74.5%	82건
청도군	1.2억 (21위)	-	10건
영양군	0.6억 (22위)	-	1건

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 235건

전월 대비 +74%

상승 비율 46%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.6억

최저 0.3억 최고 5.5억

전세가율 86.5%

매매 235건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

보합

총 거래량 235건

상승 57건 · 하락 68건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +74%

소형 / 중형 / 대형 182 / 50 / 3건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 5.5억

1.6억

매매가 밴드 0.3억 ~ 5.5억

최고가/중간가 배수 3.4배

전세가율

86.5%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 12월

전세 세입자 안전 체크

안동시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 86.5% — 깡통전세 위험 매매 235건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 55점 — 위험 총 90건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +4.6% — 안정적 갱신 13건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 38% — 갈등 구간 갱신 13건 중 5건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 90건 중

76건 84%

갱신 계약 전체 90건 중

13건 14%

전세 · 월세 시장 구조 총 90건

전세 44건 (49%) 월세·반전세 46건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

56건

중형 ~85㎡

33건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.1배 ↑

신규

40만원

보증금 0.1억

갱신

13만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

38.5%

갱신 13건 중 5건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+4.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

46건

전체의 51%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세44건

순월세2건

평균 월세47만원

임차인 안전 지수

55점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (86.5%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (4.6%) 10점
최종 점수 55점

최근 전세 계약

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12.31

안동어반마제네스 84.9558㎡

신규

전세 2.5억

3층 · 2024년 준공

12.31

용상풍림아이원리버파크 74.9764㎡

갱신·청구권

전세 2.5억

18층 · 2023년 준공

종전 2.4억 → ▲ +1,200만

12.30

용상풍림아이원리버파크 61.9791㎡

신규

전세 3.5억

2층 · 2023년 준공

12.30

용상1주공 35.638㎡

전세 0.4억

2층 · 1980년 준공

12.27

용상 화성파크드림 59.5181㎡

갱신·청구권

전세 2.4억

16층 · 2019년 준공

종전 2.3억 → ▲ +1,150만

최근 반전세 계약

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12.31

용상4주공 39.69㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

1층 · 1987년 준공

12.30

석미한아름 55.954㎡

신규

보증 0.2억 / 월 65만

9층 · 2001년 준공

12.29

옥동5주공 46.2㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

12층 · 2002년 준공

12.29

e-편한세상안동1단지 70.975㎡

신규

보증 0.2억 / 월 120만

1층 · 2016년 준공

12.28

옥동5주공 46.2㎡

신규

보증 0.1억 / 월 70만

10층 · 2002년 준공

최근 월세 계약

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12.31

옥동3주공 37.67㎡

신규

월 70만

15층 · 1995년 준공

12.15

현대2 84.98㎡

신규

월 42만

8층 · 1994년 준공

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.06℃

해당 월 기준

한파 일수 3일

기준 −12℃

일교차 13.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.02 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 22일 · 0.3°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 60일 · 열대야 9일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.30 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 7.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.06℃

평균 최고기온

6.81℃

평균 최저기온

-6.16℃

극최고기온

14.70℃

극최저기온

-13.50℃

일교차 13.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

3일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.30 m/s

최대 일강수량 7.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

11.38

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	24.38	16.38	0.0284	0.0068
12.26	17.13	9.88	0.0258	0.0076
12.27	24.75	16.75	0.0220	0.0105
12.28	34.25	26.25	0.0138	0.0120
12.29	42.63	33.88	0.0144	0.0139
12.30	42.13	30.50	0.0251	0.0119
12.31	20.00	11.38	0.0253	0.0089

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.02 / 47.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 10일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0212 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0112 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영양군	0.6억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	봉화군	1.4억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	청송군	1.6억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	고령군	1.4억	1일	환경 양호
5위	경주시	1.5억	3일

종합 진단 2025년 12월

안동시 · 2025-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

안동시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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안동시 주거 환경 자주 묻는 질문

안동시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 86.5% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

안동시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.02 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0212 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0112 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.46 ppm

안동시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.6%
갱신 13건 중 5건(38.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

안동시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 235건 — 전월 대비 +74%
상승 비율 46% — 균형 국면
매매 중간가 1.6억

안동시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 7.50mm

안동시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 12월

안동시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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