경상북도 안동시 전세가율은?

2026년 01월 기준 전세가율은 약 70.9%입니다. 매매 중간가 1.8억 기준입니다.

경상북도 안동시 초미세먼지 수준은?

2026년 01월 기준 PM2.5 월평균 19.7㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

경상북도 안동시 갱신 전세 증액은?

2026년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.9%이며, 갱신 8건 중 4건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 안동시 부동산 시장 방향은?

2026년 01월 기준 매매 거래량은 116건이며 상승 비율은 42%입니다. 매매 중간가는 1.8억입니다.

경상북도 안동시 기상 환경은?

2026년 01월 기준 한파 18일, 폭염 0일, 일교차 13.3℃입니다.

경상북도

안동시

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

안동시 행정동 (56개) 2026년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	당북동	5.1억 ↑+19.0%	-	-	2일
매매 중간가 5.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	수상동	3.8억 ↑+14.3%	-	-	2일
매매 중간가 3.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	풍산읍	3.1억 ↑+811.8%	-	120만원	2일
매매 중간가 3.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 120만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 -2.95℃ 한파 11일
	옥동	2.3억 ↑+7.0%	-	68만원	2일
매매 중간가 2.3억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	풍천면	2.3억	-	85만원	1일
매매 중간가 2.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.58㎍ 평균 기온 -3.21℃ 한파 8일
	송현동	2.0억 ↑+26.7%	65%	55만원	2일
매매 중간가 2.0억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 0.7억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	정하동	1.8억 ↓-3.4%	-	85만원	2일
매매 중간가 1.8억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	용상동	1.6억 ↓-9.7%	82%	66만원	2일
매매 중간가 1.6억 거래량 35건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.3억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	태화동	1.4억 ↓-32.9%	-	-	2일
매매 중간가 1.4억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	신안동	1.2억 ↑+36.6%	-	-	2일
매매 중간가 1.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	평화동	1.1억 ↑+28.5%	-	-	2일
매매 중간가 1.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	안막동	0.9억 ↑+26.4%	-	40만원	2일
매매 중간가 0.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	운안동	0.9억 ↓-57.4%	-	-	2일
매매 중간가 0.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	안기동	0.6억 ↓-20.8%	-	55만원	2일
매매 중간가 0.6억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	서후면	0.4억 ↑+1.3%	-	-	2일
매매 중간가 0.4억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	남선면	0.3억 ↓-26.1%	-	15만원	2일
매매 중간가 0.3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -2.61℃ 한파 11일
	신세동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	법흥동	-	-	150만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 150만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	동문동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	동부동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	운흥동	-	-	5만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 5만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	천리동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	남부동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	남문동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	안흥동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	대석동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	옥야동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	광석동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	와룡면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.89℃ 한파 17일
	북후면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.06㎍ 평균 기온 -3.66℃ 한파 17일
	남후면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 -3.15℃ 한파 11일
	임동면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.43㎍ 평균 기온 -3.49℃ 한파 17일
	예안면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 -4.69℃ 한파 17일
	도산면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.88㎍ 평균 기온 -4.69℃ 한파 17일
	화성동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	목성동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	법상동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	금곡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	성곡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	수하동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	길안면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.23㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 7일
	일직면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.55㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	녹전면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.76㎍ 평균 기온 -4.29℃ 한파 18일
	임하면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 -3.42℃ 한파 17일
	상아동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	이천동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	노하동	-	-	84만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 84만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	송천동	-	-	32만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -2.15℃ 한파 3일
	석동동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -4.69℃ 한파 17일
	정상동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	삼산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	서부동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	북문동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	명륜동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	율세동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일
	옥정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 11일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
울릉군	2.3억 (1위)	-	1건
문경시	2.1억 (2위)	81.2%	31건
예천군	2.0억 (3위)	78.5%	45건
상주시	2.0억 (4위)	60.5%	37건
경산시	2.0억 (5위)	74.2%	229건
성주군	2.0억 (6위)	-	5건
포항시	1.9억 (7위)	84.4%	291건
경주시	1.8억 (8위)	79.0%	184건
김천시	1.8억 (9위)	81.2%	112건
안동시 현재	1.8억 (10위)	70.9%	116건
봉화군	1.7억 (11위)	-	5건
의성군	1.7억 (12위)	-	2건
구미시	1.5억 (13위)	79.4%	471건
울진군	1.5억 (14위)	-	9건
영주시	1.4억 (15위)	67.7%	67건
영천시	1.3억 (16위)	63.5%	86건
고령군	1.2억 (17위)	95.2%	6건
청도군	1.2억 (18위)	-	9건
영덕군	1.0억 (19위)	-	5건
칠곡군	1.0억 (20위)	78.0%	91건
청송군	0.9억 (21위)	-	4건
영양군	0.5억 (22위)	-	1건

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 116건

전월 대비 -51%

상승 비율 42%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.8억

최저 0.2억 최고 5.1억

전세가율 70.9%

매매 116건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 116건

상승 15건 · 하락 21건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -51%

소형 / 중형 / 대형 71 / 42 / 3건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 5.1억

1.8억

매매가 밴드 0.2억 ~ 5.1억

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

70.9%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.1억

임대차 안전 2026년 01월

전세 세입자 안전 체크

안동시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 70.9% — 주의 필요 매매 116건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 70건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.9% — 안정적 갱신 8건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 50% — 집주인 인상 빈번 갱신 8건 중 4건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 70건 중

58건 83%

갱신 계약 전체 70건 중

8건 11%

전세 · 월세 시장 구조 총 70건

전세 22건 (31%) 월세·반전세 48건 (69%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

48건

중형 ~85㎡

21건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배 ↑

신규

55만원

보증금 0.1억

갱신

40만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 8건 중 4건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

48건

전체의 69%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세48건

순월세0건

평균 월세61만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (70.9%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (0.9%) 15점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

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01.29

용상3주공 49.22㎡

전세 0.4억

4층 · 1984년 준공

01.28

안동어반마제네스 84.9558㎡

신규

전세 2.5억

4층 · 2024년 준공

01.26

용상2주공 38.88㎡

갱신·청구권

전세 0.7억

4층 · 1983년 준공

01.26

용상2주공 38.88㎡

신규

전세 0.5억

2층 · 1983년 준공

01.22

삼성명가타운1차 32.4785㎡

신규

전세 0.6억

5층 · 2000년 준공

최근 반전세 계약

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01.31

석진드림빌 25.02㎡

신규

보증 0.0억 / 월 30만

2층 · 2013년 준공

01.31

석미한아름 37.244㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

10층 · 2001년 준공

01.30

용마 36.77㎡

신규

보증 0.1억 / 월 15만

8층 · 1994년 준공

01.30

용상풍림아이원리버파크 61.9791㎡

신규

보증 0.2억 / 월 135만

3층 · 2023년 준공

01.30

안동옥동호반베르디움 84.9609㎡

신규

보증 1억 / 월 100만

8층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -3.46℃

해당 월 기준

한파 일수 18일

기준 −12℃

일교차 13.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.73 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 23일 · 0.4°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 60일 · 열대야 9일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.66 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 5.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-3.46℃

평균 최고기온

3.41℃

평균 최저기온

-9.89℃

극최고기온

13.40℃

극최저기온

-18.00℃

일교차 13.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

18일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.66 m/s

최대 일강수량 5.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

24.38

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	17.25	10.75	0.0361	0.0081
01.26	21.50	14.75	0.0265	0.0116
01.27	35.88	23.00	0.0346	0.0115
01.28	29.00	15.50	0.0321	0.0114
01.29	26.00	14.38	0.0368	0.0095
01.30	28.50	16.25	0.0324	0.0115
01.31	35.00	24.38	0.0296	0.0119

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.73 / 68.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0294 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0105 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영양군	0.5억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	청송군	0.9억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	영덕군	1.0억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	고령군	1.2억	2일	환경 양호
5위	울진군	1.5억	1일	환경 양호

종합 진단 2026년 01월

안동시 · 2026-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

안동시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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안동시 주거 환경 자주 묻는 질문

안동시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.9% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.8억 · 전세 중간가 1.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

안동시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.73 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0294 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0105 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.43 ppm

안동시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.9%
갱신 8건 중 4건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

안동시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 116건 — 전월 대비 -51%
상승 비율 42% — 매수자 우위
매매 중간가 1.8억

안동시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 18일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 5.00mm

안동시

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부동산 시장 동향 2026년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 01월

안동시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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