경상북도 경주시 전세가율은?

2026년 01월 기준 전세가율은 약 75.7%입니다. 매매 중간가 1억 7,713만 기준입니다.

경상북도 경주시 초미세먼지 수준은?

2026년 01월 기준 PM2.5 월평균 16.8㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

경상북도 경주시 갱신 전세 증액은?

2026년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.3%이며, 갱신 138건 중 5건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 경주시 부동산 시장 방향은?

2026년 01월 기준 매매 거래량은 184건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1억 7,713만입니다.

경상북도 경주시 기상 환경은?

2026년 01월 기준 한파 6일, 폭염 0일, 일교차 10.8℃입니다.

경상북도

경주시

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 01월 기준

경주시 동네별 라벨 2026년 01월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 깡통전세 권고권 (≥80%)

2개 동네

전년 같은 달 대비 가격 ↑ 거래 ↓ (전년 동월 대비)

1개 동네

하위 지역 탐색

경주시 행정동 (56개) 2026년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	서부동	3억 6,000만	-	-	1일
매매 중간가 3억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	진현동	3억 1,000만 ↑+82.4%	-	-	2일
매매 중간가 3억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.52㎍ 평균 기온 -2.29℃ 한파 2일
	용강동	2억 9,625만 ↑+36.7%	83%	79만원	1일
매매 중간가 2억 9,625만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 8,028만 거래량 13건 월세 평균 월세 79만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	황성동	2억 615만 ↑+27.8%	82%	74만원	1일
매매 중간가 2억 615만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 6,580만 거래량 16건 월세 평균 월세 74만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	동천동	1억 9,625만 ↑+65.5%	83%	-	1일
매매 중간가 1억 9,625만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	노서동	1억 9,500만 ↑+290.0%	-	-	1일
매매 중간가 1억 9,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	건천읍	1억 9,350만 ↑+10.6%	64%	85만원	1일
매매 중간가 1억 9,350만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 850만 거래량 6건 월세 평균 월세 85만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	현곡면	1억 9,305만 ↓-21.7%	79%	76만원	1일
매매 중간가 1억 9,305만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 8,800만 거래량 7건 월세 평균 월세 76만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	성동동	1억 8,700만	-	-	1일
매매 중간가 1억 8,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	도지동	1억 7,400만 ↓-2.5%	-	50만원	2일
매매 중간가 1억 7,400만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.52㎍ 평균 기온 -2.29℃ 한파 2일
	충효동	1억 5,522만 ↑+8.5%	73%	56만원	1일
매매 중간가 1억 5,522만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 56만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	양남면	1억 4,000만	-	-	3일
매매 중간가 1억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.58㎍ 평균 기온 0.07℃ 한파 2일
	시래동	1억 3,500만 ↓-10.0%	-	-	2일
매매 중간가 1억 3,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.52㎍ 평균 기온 -2.29℃ 한파 2일
	천북면	1억 3,200만 ↓-14.8%	82%	62만원	3일
매매 중간가 1억 3,200만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 3,900만 거래량 2건 월세 평균 월세 62만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.10㎍ 평균 기온 0.45℃ 한파 0일
	외동읍	9,988만 ↓-16.0%	72%	44만원	3일
매매 중간가 9,988만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 1,181만 거래량 165건 월세 평균 월세 44만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.90㎍ 평균 기온 -1.25℃ 한파 2일
	안강읍	5,978만 ↓-7.0%	-	30만원	3일
매매 중간가 5,978만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.42㎍ 평균 기온 0.12℃ 한파 1일
	강동면	5,800만 ↓-48.4%	22%	35만원	3일
매매 중간가 5,800만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 22% 중간 보증금 1,300만 거래량 1건 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.98㎍ 평균 기온 0.27℃ 한파 1일
	남산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.52㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	배반동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.52㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	구황동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.52㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	보문동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.52㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	평동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.52㎍ 평균 기온 -0.20℃ 한파 0일
	조양동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.52㎍ 평균 기온 -2.29℃ 한파 2일
	시동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.52㎍ 평균 기온 -0.20℃ 한파 0일
	황용동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.52㎍ 평균 기온 -2.29℃ 한파 2일
	북군동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.52㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	하동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.52㎍ 평균 기온 -2.29℃ 한파 2일
	배동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	석장동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	감포읍	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.12㎍ 평균 기온 1.24℃ 한파 0일
	구정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.52㎍ 평균 기온 -2.29℃ 한파 2일
	마동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.52㎍ 평균 기온 -2.29℃ 한파 2일
	천군동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.52㎍ 평균 기온 -2.29℃ 한파 2일
	신평동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.52㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	암곡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.52㎍ 평균 기온 0.57℃ 한파 0일
	문무대왕면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.12㎍ 평균 기온 -0.16℃ 한파 2일
	내남면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.13㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 4일
	산내면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.60㎍ 평균 기온 -1.35℃ 한파 4일
	서면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.02㎍ 평균 기온 -0.51℃ 한파 4일
	손곡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.52㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	덕동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.52㎍ 평균 기온 0.57℃ 한파 0일
	율동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	동부동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	북부동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	황오동	-	-	70만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	노동동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	성건동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	사정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	황남동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	인왕동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	탑동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	서악동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	효현동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	광명동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	동방동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.52㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
울릉군	2억 2,500만 (1위)	-	1건
문경시	2억 1,184만 (2위)	81.2%	31건
예천군	2억 108만 (3위)	78.5%	45건
상주시	2억 5만 (4위)	60.5%	37건
경산시	1억 9,974만 (5위)	74.1%	229건
성주군	1억 9,600만 (6위)	-	5건
포항시	1억 9,009만 (7위)	84.3%	290건
경주시 현재	1억 7,713만 (8위)	75.7%	184건
김천시	1억 7,589만 (9위)	81.2%	112건
안동시	1억 7,577만 (10위)	70.8%	114건
봉화군	1억 7,363만 (11위)	-	5건
의성군	1억 6,650만 (12위)	-	2건
구미시	1억 5,359만 (13위)	79.1%	469건
울진군	1억 4,750만 (14위)	-	9건
영주시	1억 3,817만 (15위)	67.7%	67건
영천시	1억 2,839만 (16위)	63.5%	85건
고령군	1억 2,160만 (17위)	95.2%	6건
청도군	1억 1,882만 (18위)	-	9건
영덕군	1억 50만 (19위)	-	5건
칠곡군	9,803만 (20위)	78.3%	91건
청송군	8,888만 (21위)	-	4건
영양군	4,600만 (22위)	-	1건

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 184건

전월 대비 +10%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 26건 / 하락 26건

매매 중간가 1억 7,713만

최저 2,700만 최고 5억 5,500만

전세가율 75.7%

매매 184건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 184건

상승 26건 · 하락 26건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +10%

소형 / 중형 / 대형 55 / 106 / 23건

매매 가격

1억 7,713만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,700만 5억 5,500만

1억 7,713만

매매가 밴드 2,700만 ~ 5억 5,500만

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

75.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,804만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 01월

전세 참고 지표

경주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 75.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 184건 기반
최근 거래 방향 상승 26 / 하락 26

거래 184건 중 직전 거래와 비교 가능 55건
갱신 증액률 +1.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 138건 기반
갱신요구권 사용률 4%

갱신 138건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 315건

신규 계약 173건55%

갱신 계약 138건44%

전세 · 월세 시장 구조

전세 216건 (69%) 월세 99건 (31%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

126건

중형 ~85㎡

182건

대형 85㎡↑

7건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배

신규

65만원

보증금 1,000만

갱신

26만원

보증금 3,237만

갱신요구권 사용률

3.6%

갱신 138건 중 5건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

99건

전체의 31%

평균 월세61만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

신경주유보라아이비파크2.0 74.4649㎡

신규

전세 1억 8,700만

24층 · 2024년 준공

01.31

신경주유보라아이비파크2.0 74.4649㎡

신규

전세 1억 8,300만

16층 · 2024년 준공

01.31

힐스테이트황성 84.9699㎡

신규

전세 3억 1,000만

6층 · 2025년 준공

01.30

경주외동사랑으로부영2단지 84.9933㎡

신규

전세 1억 142만

9층 · 2018년 준공

01.30

경주외동사랑으로부영1단지 59.8444㎡

전세 7,552만

10층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

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01.31

경주휴엔하임퍼스트 59.9014㎡

갱신 상한초과인상

보증 5,000만 / 월 40만

3층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +3,000만 / 월세 ▼ -20만

01.31

계림 49.2㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

8층 · 1993년 준공

01.31

경주휴엔하임퍼스트 49.9441㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

20층 · 2019년 준공

01.31

우주용강타운 65.79㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

13층 · 1993년 준공

01.30

외동미소지움 59.6532㎡

신규

보증 500만 / 월 65만

2층 · 2018년 준공

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.05℃

해당 월 기준

한파 일수 6일

기준 −12℃

일교차 10.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.76 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 3.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 54일

폭염 일수 · 열대야 14일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.39 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 0.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.05℃

평균 최고기온

5.52℃

평균 최저기온

-5.31℃

극최고기온

19.90℃

극최저기온

-14.10℃

일교차 10.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

6일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.39 m/s

최대 일강수량 0.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.73

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	15.64	9.18	0.0382	0.0095
01.26	19.36	10.73	0.0293	0.0160
01.27	31.36	18.27	0.0400	0.0102
01.28	22.18	9.91	0.0384	0.0103
01.29	27.64	15.45	0.0413	0.0094
01.30	19.82	10.73	0.0372	0.0115
01.31	24.45	15.73	0.0384	0.0111

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.76 / 58.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0343 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0117 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영양군	4,600만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	청송군	8,888만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	영덕군	1억 50만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	고령군	1억 2,160만	2일	환경 양호
5위	울진군	1억 4,750만	1일	환경 양호

종합 진단 2026년 01월

경주시 · 2026-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.8㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 6일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 75.7% · 갱신 증액률 +1.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 75.7%

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경주시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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경주시 주거 환경 자주 묻는 질문

경주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.7%
매매 중간가 1억 7,713만 · 전세 중간가 1억 6,804만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

경주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.76 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0343 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0117 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.43 ppm

경주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.3%
갱신 138건 중 5건(3.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

경주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 184건 — 전월 대비 +10%
상승 비율 50% (상승 26건 / 하락 26건)
매매 중간가 1억 7,713만

경주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 6일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm

경주시

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부동산 시장 동향 2026년 01월

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종합 진단 2026년 01월

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