매매 시장 분야
가격은 오르고 거래는 줄었어요 (전년 같은 달 대비)
거래는 지난해보다 줄었는데, 팔린 것들은 대부분 전보다 오른 값이었던 동네
전년 같은 달 대비
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라벨 요약
2026년 1월 기준
라벨 붙은 동네
48개 동네
시군구 수
31개 시군구
카테고리 안 순위
4/ 5위
매매 시장 분야
전월 대비
▼ 11개 동네
거래량은 실제 신고된 거래 기준이며, 신고 후 취소된 건은 제외하고 세었습니다.
이 라벨의 한계
거래량은 전년 같은 달과 비교 (양쪽 모두 10건 이상인 동네만). "오른 거래"는 같은 단지/평형의 직전 거래가보다 높게 팔린 거래를 센 것 - 비교할 직전 거래가 있는 거래가 5건 이상인 달만 판정. 정책 변경 (토지거래허가구역 지정 등) 직후엔 해석 어려움.
이 신호로 AI 분석하기
"가격은 오르고 거래는 줄었어요 (전년 같은 달 대비)" 신호가 2026년 1월 전국에서 어떻게 잡혔는지, 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 진단받을 수 있어요. (특정 동네 평가가 아니라 이 신호 자체를 읽는 분석)
어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다
복사될 내용 먼저 보기
1프롬프트를 복사하고
2붙여넣을 곳을 열어서
3붙여넣고 보내기만 하면 돼요
물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.
AI가 가져온 출처와 원인 설명은 직접 확인하세요. 잡힌 동네수나 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.
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이번 달 변화 한눈에
2026년 1월에 이 라벨이 붙은 48개 동네를 전월(59개)과 비교
신규 진입
+35
전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네
유지
13
전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네
이탈
−46
전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)
최근 12개월 추이
선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수
참고할 만한 흐름
이번 달은 12개월 가운데 가장 적은 달입니다 (48개 동네). 가장 많았던 달은 6월(334개 동네)이라 이번 달의 약 7배입니다. 추세로 단정하기는 어렵습니다.
이번 달 주목 사례
극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 3개 동네
극단 — 오른 거래 비율 최대
일원동
강남구
오른 거래 비율 91.7%, 비교할 수 있는 거래 12건
오른 거래 비율
91.7%
비교할 수 있는 거래
12건
이번 달 거래 건수
12건
1년 전 같은 달 거래
21건
최장 지속
반포동
서초구
이 라벨이 9개월 연속 붙어 있습니다.
오른 거래 비율
52.6%
비교할 수 있는 거래
19건
이번 달 거래 건수
22건
1년 전 같은 달 거래
55건
이번 달 신규
신수동
마포구
이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동네입니다.
오른 거래 비율
90.0%
이번 달 거래 건수
10건
이 라벨 연속
1개월
이 라벨이 붙은 지역
48개 동네
- 서울 송파구 5
- 서울 강남구 4
- 서울 서초구 4
- 서울 성동구 4
- 서울 마포구 2
- 서울 광진구 2
- 서울 동작구 2
- 서울 강동구 2
- 서울 서대문구 1
- 서울 용산구 1
- 서울 중구 1
- 서울 은평구 1
- 남양주시 1
- 하남시 1
- 파주시 1
- 김포시 1
- 성남시 분당구 1
- 이천시 1
- 안성시 1
- 제천시 1
- 청주시 청원구 1
- 경주시 1
- 영천시 1
- 횡성군 1
- 춘천시 1
- 전남광주 광양시 1
- 울산 중구 1
- 당진시 1
- 진주시 1
- 서귀포시 1
- 전주시 덕진구 1
검색 결과 없음
가락동 신규
오른 거래 70.5%
거래 46건
이 라벨 연속 1개월
송파동
오른 거래 66.7%
거래 18건
이 라벨 연속 2개월
방이동
오른 거래 64.7%
거래 17건
이 라벨 연속 4개월
신천동
오른 거래 61.5%
거래 26건
이 라벨 연속 3개월
오금동 신규
오른 거래 60.0%
거래 22건
이 라벨 연속 1개월
일원동 신규
오른 거래 91.7%
거래 12건
이 라벨 연속 1개월
압구정동 신규
오른 거래 71.4%
거래 14건
이 라벨 연속 1개월
개포동 신규
오른 거래 71.4%
거래 30건
이 라벨 연속 1개월
역삼동 신규
오른 거래 55.0%
거래 22건
이 라벨 연속 1개월
방배동
오른 거래 77.8%
거래 34건
이 라벨 연속 2개월
우면동 신규
오른 거래 70.0%
거래 10건
이 라벨 연속 1개월
잠원동
오른 거래 69.2%
거래 14건
이 라벨 연속 2개월
반포동
오른 거래 52.6%
거래 22건
이 라벨 연속 9개월
함께 붙는 라벨
이 라벨이 붙은 48개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)
전월세 분야
38개 동네 (79%)
전세 갱신 인상률 중간값 4.9% 이상
32
개 동네 (67%)
전세금이 매매가의 절반 아래
28
개 동네 (58%)
같은 시도에서 전세금 비중 낮은 편 (하위 10%)
13
개 동네 (27%)
전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%)
10
개 동네 (21%)
같은 시도에서 전세금 비중 높은 편 (상위 10%)
3
개 동네 (6%)
전세금이 매매가의 80% 이상
2
개 동네 (4%)
같은 시도에서 갱신요구권을 많이 씀 (상위 10%)
2
개 동네 (4%)
매매 시장 분야
19개 동네 (40%)
같은 시도에서 신고가가 잦은 편 (상위 10%)
10
개 동네 (21%)
6개월 매매가 흐름이 약한 편 (하위 10%)
7
개 동네 (15%)
거래 뜸한 달이 3개월째 (하위 25%)
2
개 동네 (4%)
환경 분야
14개 동네 (29%)
한파가 유난히 잦은 겨울 (상위 10%)
13
개 동네 (27%)
기상청 한파 5일 이상 (겨울)
13
개 동네 (27%)
초미세먼지 좋음 등급 유지 (10~6월)
1
개 동네 (2%)
복합 분야
13개 동네 (27%)
시군구에서 매매가 높고 전세금 비중 낮음
11
개 동네 (23%)
전월세 부담 신호 셋 중 둘이 겹침
3
개 동네 (6%)
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라벨은 데이터 기반 사실 서술입니다.
추천, 주목, 위험 같은 가치판단은 하지 않으며, 각 라벨에는 한계 사례가 함께 안내됩니다.