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매매 시장 분야

가격 ↑ 거래 ↓ (전년 동월 대비)

지난해 같은 달보다 가격은 올랐는데 거래는 줄어든 동

가격 ↑ 거래 ↓ (전년 동월 대비) 전년 같은 달 대비 매매 시장 분야
라벨 붙은 동네
271 개 동네
시군구 수
13 개 시군구
카테고리 내 순위
1 / 5위 (매매 시장 분야)
전월 대비
▲ 209 개 동네
◀ ▶
※ 거래량은 실제 신고된 거래 기준이며, 신고 후 취소된 건은 제외하고 세었습니다.
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이 라벨의 한계

전년 같은 달과 비교. 1년 전 같은 달의 거래 수가 너무 적으면 비교 결과가 흔들림. 정책 변경 (토지거래허가구역 지정 등) 직후엔 해석 어려움.

이번 달 변화 한눈에 2026년 2월에 이 라벨이 붙은 271개 동네를 전월(62개)과 비교
신규 진입 +236 전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네
유지 35 전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네
이탈 −27 전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)
최근 12개월 추이 선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수
12개월 최대 355개 동네 (7월) · 최소 62개 동네 (1월)
선택 월: 2026년 2월
178
216
197
198
355
338
88
184
117
73
62
271
295
223
342
108
3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월
참고할 만한 흐름 이번 달은 271개 동입니다. 12개월 중 가장 적었던 달은 1월(62개)로 약 6배 차이가 납니다. 5월처럼 단발성으로 솟구쳤다 가라앉은 적도 있으니 추세로 단정하기는 어렵습니다.
이번 달 주목 사례 극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 3개 동네
극단 — 가격 격차 최대
양정동
북구
가격 변화 (1년 전 대비) +90.1% · 거래 변화 (1년 전 대비) -20.0%
가격 변화 (1년 전 대비) +90.1%
거래 변화 (1년 전 대비) -20.0%
이번 달 거래 건수 12
최장 지속
신천동
송파구
이 라벨이 4개월 연속 붙어 있습니다.
가격 변화 (1년 전 대비) +19.9%
거래 변화 (1년 전 대비) -73.4%
이번 달 거래 건수 25
이번 달 신규
분당구 구미동
성남시
이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동입니다.
매매 중위가 13억 7,692만원
이번 달 거래 건수 25
이 라벨 연속 1개월 연속
함께 붙는 다른 라벨 이 라벨이 붙은 271개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)
전월세 분야
143개 동네 · 53%
갱신 인상률 상한 직전 (≥4.9%)
73 개 동네 · 27%
전세가율 50% 미만 (일반적 기준)
59 개 동네 · 22%
깡통전세 권고권 (≥80%)
34 개 동네 · 13%
전월 대비 월세 비중↑ (상위 10%)
34 개 동네 · 13%
시도 내 전세가율 하위 (하위 10%)
30 개 동네 · 11%
시도 내 갱신요구권 사용률 상위 10%
15 개 동네 · 6%
시도 내 전세가율 상위 (상위 10%)
12 개 동네 · 4%
환경 분야
92개 동네 · 34%
PM2.5 나쁨 일수 상위 10% (비여름)
77 개 동네 · 28%
PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)
8 개 동네 · 3%
기상청 한파 5일 이상 (겨울)
8 개 동네 · 3%
환경부 PM2.5 나쁨 (≥36)
1 개 동네 · 0%
매매 시장 분야
29개 동네 · 11%
6개월 매매가 추세 하위 10%
18 개 동네 · 7%
거래 하위 25% 3개월 연속
12 개 동네 · 4%
거래 상위 25% + 전월 대비 증가폭 상위 10%
2 개 동네 · 1%
복합 분야
29개 동네 · 11%
시군구 매매가 상위 + 전세가율 낮음
17 개 동네 · 6%
임차 갱신·인상 신호 (3 조건 중 둘 이상)
11 개 동네 · 4%
거래 하위 25% 3개월 후 한 달 만에 상위 5% 증가
2 개 동네 · 1%
이 라벨이 붙은 지역 271개 동네
ⓘ 라벨은 데이터 기반 사실 서술입니다. 추천 · 주목 · 위험 같은 가치판단은 하지 않으며, 각 라벨에는 한계 사례가 함께 안내됩니다.