서울특별시 강동구

길동

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 02월 기준

이웃 동네 가격 비교

강동구 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
고덕동 16억 9,660만 (1위) 39.8% 22건
명일동 15억 2,425만 (2위) 35.0% 22건
상일동 14억 8,933만 (3위) 41.3% 32건
암사동 13억 8,267만 (4위) 41.3% 33건
강일동 11억 9,117만 (5위) 43.0% 17건
둔촌동 10억 1,417만 (6위) 44.1% 20건
성내동 9억 6,896만 (7위) 61.1% 48건
천호동 8억 3,311만 (8위) 53.0% 59건
길동 현재 6억 8,235만 (9위) 58.7% 36건

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 36건
전월 대비 +6%
상승 비율 40%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 3건
매매 중간가 6억 8,235만
최저 8,000만 최고 18억 3,000만
전세가율 58.7%
매매 36건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

40% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 36건
상승 2건 · 하락 3건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +6%
소형 / 중형 / 대형 17 / 16 / 3건

매매 가격

6억 8,235만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,000만 18억 3,000만
6억 8,235만
매매가 밴드 8,000만 ~ 18억 3,000만
최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

58.7%
58.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 9,725만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.28
신동아4 81.2㎡
6억 9,500만
5층 · 1999년 준공
직전 6억 9,500만 (2025.04)
02.28
에스아이팰리스강동센텀Ⅱ 39.521㎡
신고가
5억 3,200만 ▲ +2,500만
20층 · 2023년 준공
직전최고 5억 700만 (2025.10)
02.27
강동한신휴플러스 84.76㎡
7억 8,500만
12층 · 2006년 준공
02.27
청광플러스원큐브2차 14.495㎡
1억 600만 ▲ +400만
11층 · 2013년 준공
직전 1억 200만 (2026.01)
02.27
현대웰하임(101동) 16.959㎡
1억 1,000만
8층 · 2012년 준공
직전 1억 1,000만 (2026.02)

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

길동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 58.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 36건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 2 / 하락 3
    거래 36건 중 직전 거래와 비교 가능 6건
  • 갱신 증액률 +4.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 34건 기반
  • 갱신요구권 사용률 47%
    갱신 34건 중 16건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 122건
신규 계약 84건69%
갱신 계약 34건28%
전세 · 월세 시장 구조
전세 43건 (35%) 월세 79건 (65%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
85건
중형 ~85㎡
34건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.2배
신규
60만원
보증금 3,000만
갱신
19만원
보증금 1억 2,200만

갱신요구권 사용률

47.1%
갱신 34건 중 16건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환7건

월세 현황

79건
전체의 65%
평균 월세66만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.28
강동헤리티지자이 45.795㎡
신규
전세 6억
13층 · 2024년 준공
02.28
한솔브리즈 84.89㎡
신규
전세 4억
3층 · 2004년 준공
02.28
이편한세상강동에코포레 59.97㎡
갱신·청구권
전세 5억 4,600만
6층 · 2020년 준공
종전 5억 2,000만 → ▲ +2,600만
02.28
다성이즈빌 23.39㎡
신규
전세 2억 9,100만
12층 · 2018년 준공
02.27
강동한신휴플러스 84.98㎡
갱신
전세 4억 6,000만
12층 · 2006년 준공
종전 4억 5,000만 → ▲ +1,000만

최근 월세 계약

전체보기 →
02.28
길동우성 57.1㎡
갱신·청구권 전세→월세전환
보증 3억 5,000만 / 월 40만
10층 · 1994년 준공
월세 ▲ +40만
02.28
강동큐브(2차) 15.12㎡
신규
보증 1,000만 / 월 55만
15층 · 2013년 준공
02.28
청광플러스원큐브3차 13.265㎡
갱신 전세→월세전환
보증 1억 80만 / 월 7만
19층 · 2014년 준공
보증금 ▼ -1,470만 / 월세 ▲ +7만
02.28
신동아4 81.5㎡
신규
보증 1억 8,000만 / 월 55만
3층 · 1999년 준공
02.28
길동생활A 17.11㎡
신규
보증 6,500만 / 월 41만
14층 · 2024년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 2.71℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 27.46 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 7일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 35일
폭염 일수 · 열대야 34일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.38 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 2.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
2.71℃
평균 최고기온
7.72℃
평균 최저기온
-2.03℃
극최고기온
18.00℃
극최저기온
-11.80℃
일교차 9.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.38 m/s
최대 일강수량 2.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 91.00 22.00 0.0380 0.0140
02.23 30.00 8.00 0.0320 0.0190
02.24 38.00 11.00 0.0160 0.0330
02.25 38.00 12.00 0.0140 0.0360
02.26 30.00 13.00 0.0190 0.0320
02.27 13.00 6.00 0.0300 0.0200
02.28 24.00 11.00 0.0240 0.0270
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.46 / 77.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 1일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0222 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0306 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.60 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 02월

길동 · 2026-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 27.5㎍/㎥ · 나쁨 7일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 58.7% · 갱신 증액률 +4.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 40% · 전세가율 58.7%

다른 데이터 탐색

길동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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길동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 58.7%
  • 매매 중간가 6억 8,235만 · 전세 중간가 3억 9,725만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 27.46 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
  • O3 0.0222 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0306 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.60 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.6%
  • 갱신 34건 중 16건(47.1%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 7건
  • 매매 거래량 36건 — 전월 대비 +6%
  • 상승 비율 40% (상승 2건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 6억 8,235만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 2.00mm