서울특별시 강동구

상일동

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 02월 기준

이웃 동네 가격 비교

강동구 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
고덕동 16억 9,660만 (1위) 39.8% 22건
명일동 15억 2,425만 (2위) 35.0% 22건
상일동 현재 14억 8,933만 (3위) 41.3% 32건
암사동 13억 8,267만 (4위) 41.3% 33건
강일동 11억 9,117만 (5위) 43.0% 17건
둔촌동 10억 1,417만 (6위) 44.1% 20건
성내동 9억 6,896만 (7위) 61.1% 48건
천호동 8억 3,311만 (8위) 53.0% 59건
길동 6억 8,235만 (9위) 58.7% 36건

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 32건
전월 대비 +52%
상승 비율 54%
상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 6건
매매 중간가 14억 8,933만
최저 5억 5,000만 최고 24억
전세가율 41.3%
매매 32건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

54% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 32건
상승 7건 · 하락 6건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +52%
소형 / 중형 / 대형 12 / 19 / 1건

매매 가격

14억 8,933만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5억 5,000만 24억
14억 8,933만
매매가 밴드 5억 5,000만 ~ 24억
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

41.3%
41.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 6억 1,927만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.27
중앙하이츠 84.23㎡
재건축연한 신고가
13억 ▲ +7,000만
13층 · 1992년 준공
직전최고 12억 3,000만 (2026.01)
02.27
고덕아르테온 84.93㎡
신고가
23억 5,000만 ▲ +2억 8,000만
24층 · 2020년 준공
직전 20억 7,000만 (2025.10)
직전최고 22억 5,000만 (2025.09)
02.25
동아 84.94㎡
신고가
7억 7,800만 ▲ +8,100만
18층 · 1997년 준공
직전 6억 9,700만 (2025.08)
직전최고 7억 3,000만 (2025.06)
02.25
동아 84.94㎡
거래취소
7억 7,800만
18층 · 1997년 준공
직전 6억 9,700만 (2025.08)
02.21
고덕숲아이파크 108.24㎡
신고가
19억 8,000만 ▲ +5억 9,500만
22층 · 2018년 준공
직전 13억 8,500만 (2025.10)
직전최고 17억 5,000만 (2023.09)

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

상일동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 41.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 32건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 7 / 하락 6
    거래 32건 중 직전 거래와 비교 가능 13건
  • 갱신 증액률 +8.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 116건 기반
  • 갱신요구권 사용률 48%
    갱신 116건 중 56건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 188건
신규 계약 67건36%
갱신 계약 116건62%
전세 · 월세 시장 구조
전세 118건 (63%) 월세 70건 (37%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
86건
중형 ~85㎡
96건
대형 85㎡↑
6건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배
신규
152만원
보증금 1억 5,500만
갱신
90만원
보증금 2억

갱신요구권 사용률

48.3%
갱신 116건 중 56건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+8.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환7건

월세 현황

70건
전체의 37%
평균 월세143만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.28
고덕아르테온 59.98㎡
갱신·청구권
전세 6억
20층 · 2020년 준공
02.28
고덕아르테온 59.98㎡
갱신·청구권
전세 5억 4,693만
15층 · 2020년 준공
종전 5억 2,093만 → ▲ +2,600만
02.28
고덕아르테온 84.97㎡
전세 7억 3,500만
25층 · 2020년 준공
02.28
고덕아르테온 84.97㎡
갱신·청구권
전세 7억 3,500만
25층 · 2020년 준공
종전 7억 → ▲ +3,500만
02.28
고덕아르테온 59.98㎡
갱신·청구권
전세 5억 7,750만
14층 · 2020년 준공
종전 5억 5,000만 → ▲ +2,750만

최근 월세 계약

전체보기 →
02.28
고덕아르테온 59.98㎡
신규
보증 4억 / 월 155만
17층 · 2020년 준공
02.28
고덕아르테온 59.98㎡
갱신 상한초과인상
보증 4억 / 월 137만
19층 · 2020년 준공
보증금 ▲ +1억 / 월세 ▲ +22만
02.28
고덕아르테온 59.98㎡
보증 4억 / 월 155만
17층 · 2020년 준공
02.28
중앙하이츠 84.23㎡
갱신·청구권
보증 2억 8,000만 / 월 50만
10층 · 1992년 준공
월세 ▲ +7만
02.28
고덕아르테온 59.98㎡
신규
보증 1억 / 월 250만
11층 · 2020년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 1.98℃
해당 월 기준
한파 일수 1일
기준 −12℃
일교차 12.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 20.56 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 9일
한파 일수 · 겨울 평균 0.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 45일
폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.29 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
1.98℃
평균 최고기온
8.55℃
평균 최저기온
-3.91℃
극최고기온
19.20℃
극최저기온
-12.00℃
일교차 12.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
1일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.29 m/s
최대 일강수량 0.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 90.00 19.00 0.0480 0.0090
02.23 30.00 9.00 0.0370 0.0170
02.24 35.00 11.00 0.0270 0.0210
02.25 33.00 10.00 0.0310 0.0160
02.26 28.00 11.00 0.0380 0.0130
02.27 13.00 6.00 0.0440 0.0070
02.28 22.00 11.00 0.0380 0.0110
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.56 / 45.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0312 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0187 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 02월

상일동 · 2026-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 10억 초과
  • PM2.5 월평균 20.6㎍/㎥ · 나쁨 5일
  • 한파 1일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 41.3% · 갱신 증액률 +8.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 54% · 전세가율 41.3%

다른 데이터 탐색

상일동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
서울특별시 강동구 이웃 동네 바로가기

상일동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 41.3%
  • 매매 중간가 14억 8,933만 · 전세 중간가 6억 1,927만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 20.56 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0312 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0187 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +8.7% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 116건 중 56건(48.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 7건
  • 매매 거래량 32건 — 전월 대비 +52%
  • 상승 비율 54% (상승 7건 / 하락 6건)
  • 매매 중간가 14억 8,933만
  • 한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm