서울특별시

강동구

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준
강동구 동네별 라벨 2026년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
강동구 행정동 (9개) 2026년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
길동 7억 ↓-6.7% - 67만원 0일
매매
중간가 7억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4억 9,829만
거래량 19건
월세
평균 월세 67만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.58㎍
평균 기온 22.59℃
한파 0일
성내동 3억 1,000만 ↓-59.2% - 90만원 0일
매매
중간가 3억 1,000만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5억 7,600만
거래량 9건
월세
평균 월세 90만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.58㎍
평균 기온 22.59℃
한파 0일
상일동 - - 91만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6억 7,731만
거래량 15건
월세
평균 월세 91만원
거래량 22건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 22.28℃
한파 0일
둔촌동 - - 320만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5억 5,267만
거래량 3건
월세
평균 월세 320만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.58㎍
평균 기온 22.59℃
한파 0일
암사동 - - 168만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5억 6,524만
거래량 17건
월세
평균 월세 168만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.17㎍
평균 기온 22.59℃
한파 0일
천호동 - - 81만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5억 6,613만
거래량 9건
월세
평균 월세 81만원
거래량 25건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.17㎍
평균 기온 22.59℃
한파 0일
명일동 - - 101만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5억 7,174만
거래량 21건
월세
평균 월세 101만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.17㎍
평균 기온 22.59℃
한파 0일
강일동 - - 40만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4억 4,678만
거래량 11건
월세
평균 월세 40만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
고덕동 - - 145만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6억 4,192만
거래량 17건
월세
평균 월세 145만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
서초구 31억 9,500만 (1위) 38.0% 4건
강남구 28억 4,625만 (2위) 34.9% 22건
용산구 23억 4,750만 (3위) 13.8% 2건
송파구 18억 8,471만 (4위) 33.0% 18건
광진구 14억 9,150만 (5위) 42.1% 10건
성동구 14억 9,111만 (6위) 49.7% 11건
영등포구 13억 5,450만 (7위) 56.0% 16건
동작구 13억 1,475만 (8위) 48.0% 9건
마포구 12억 4,500만 (9위) 56.7% 2건
양천구 11억 7,024만 (10위) 36.2% 31건
동대문구 10억 7,576만 (11위) 51.8% 18건
중구 10억 3,875만 (12위) 40.2% 8건
서대문구 10억 3,443만 (13위) 50.8% 25건
관악구 8억 9,108만 (14위) 55.9% 28건
금천구 8억 8,060만 (15위) 73.0% 8건
강서구 8억 7,729만 (16위) 47.6% 44건
성북구 8억 5,744만 (17위) 60.5% 45건
종로구 8억 3,000만 (18위) - 2건
은평구 7억 9,479만 (19위) 57.3% 39건
강북구 7억 8,325만 (20위) 59.0% 5건
구로구 6억 6,924만 (21위) 63.4% 26건
노원구 6억 2,723만 (22위) 53.7% 78건
중랑구 6억 1,941만 (23위) 63.1% 42건
도봉구 5억 8,319만 (24위) 64.1% 32건
강동구 현재 5억 500만 (25위) - 3건

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 3건
전월 대비 -99%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건
매매 중간가 5억 500만
최저 3억 최고 7억
전세가율 -
매매 3건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 3건
상승 0건 · 하락 1건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -99%
소형 / 중형 / 대형 2 / 1 / 0건

매매 가격

5억 500만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3억 7억
5억 500만
매매가 밴드 3억 ~ 7억
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 5억 5,709만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.02
유덕휴먼빌 81.94㎡
신고가
7억 ▲ +1,500만
8층 · 2003년 준공
직전최고 6억 8,500만 (2025.05)
06.01
에스케이허브진 33.71㎡
3억 2,000만 ▼ -800만
5층 · 2004년 준공
직전 3억 2,800만 (2026.05)
06.01
에스케이허브진 33.71㎡
3억 ▼ -2,800만
11층 · 2004년 준공
직전 3억 2,800만 (2026.05)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

강동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 3건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 3건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +6.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 103건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 103건 중 52건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 219건
신규 계약 113건52%
갱신 계약 103건47%
전세 · 월세 시장 구조
전세 121건 (55%) 월세 98건 (45%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
125건
중형 ~85㎡
74건
대형 85㎡↑
20건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배
신규
64만원
보증금 1억
갱신
46만원
보증금 8,000만

갱신요구권 사용률

50.5%
갱신 103건 중 52건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환2건

월세 현황

98건
전체의 45%
평균 월세89만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.12
프라자 83.4㎡
갱신·청구권
전세 3억 9,900만
11층 · 1984년 준공
종전 3억 8,000만 → ▲ +1,900만
06.12
롯데캐슬퍼스트 112.11㎡
갱신·청구권
전세 9억 9,500만
30층 · 2008년 준공
종전 9억 5,000만 → ▲ +4,500만
06.12
강동리버스트4단지 59.99㎡
갱신
전세 3억 3,600만
6층 · 2020년 준공
종전 3억 2,000만 → ▲ +1,600만
06.12
율전에버그린아파트 43.49㎡
갱신 상한초과인상
전세 2억 8,000만
7층 · 2016년 준공
종전 2억 6,000만 → ▲ +2,000만
06.12
강일리버파크10단지 59.7㎡
신규
전세 1억 3,379만
6층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.12
강일리버파크10단지 49.9㎡
갱신 상한초과인상
보증 6,874만 / 월 12만
6층 · 2009년 준공
보증금 ▲ +2,873만 / 월세 ▼ -15만
06.12
강동리엔파크14단지 17.81㎡
신규
보증 4,080만 / 월 16만
3층 · 2021년 준공
06.12
래미안힐스테이트고덕 84.88㎡
신규
보증 5억 / 월 185만
10층 · 2016년 준공
06.12
강일리버파크3단지 59.88㎡
갱신 상한초과인상
보증 8,809만 / 월 16만
1층 · 2009년 준공
보증금 ▲ +3,604만 / 월세 ▼ -17만
06.12
미사아름채아파트 12.995㎡
신규
보증 1억 9,500만 / 월 20만
9층 · 2020년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.26℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.69 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 7일
한파 일수 · 겨울 평균 1.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 48일
폭염 일수 · 열대야 34일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.39 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 10.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.26℃
평균 최고기온
28.78℃
평균 최저기온
16.83℃
극최고기온
33.40℃
극최저기온
13.40℃
일교차 12.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.39 m/s
최대 일강수량 10.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.06 06.12
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.06 22.00 11.33 0.0423 0.0107
06.07 17.00 10.00 0.0450 0.0073
06.08 23.67 13.00 0.0390 0.0107
06.09 26.67 12.67 0.0483 0.0127
06.10 34.00 19.67 0.0617 0.0130
06.11 33.00 19.67 0.0587 0.0123
06.12 28.33 16.00 0.0603 0.0127
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.69 / 26.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0501 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0126 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

강동구 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 16.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 갱신 증액률 +6.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0%

다른 데이터 탐색

강동구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
서울특별시 이웃 동네 바로가기

강동구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 5억 500만 · 전세 중간가 5억 5,709만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.69 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0501 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0126 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +6.0% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 103건 중 52건(50.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 3건 — 전월 대비 -99%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 5억 500만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 10.50mm