서울특별시 강동구

길동

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

강동구 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
고덕동 18.2억 (1위) 38.5% 7건
상일동 14.6억 (2위) 42.5% 13건
암사동 14.1억 (3위) 42.0% 14건
명일동 12.7억 (4위) 31.3% 8건
강일동 11.7억 (5위) 48.0% 15건
둔촌동 11.7억 (6위) 45.3% 14건
천호동 8.6억 (7위) 65.2% 19건
성내동 6.9억 (8위) 63.6% 7건
길동 현재 5.7억 (9위) 46.5% 15건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 15건
전월 대비 -56%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 5.7억
최저 0.9억 최고 15억
전세가율 46.5%
매매 15건 기반 일반 수준

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 15건
상승 0건 · 하락 1건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -56%
소형 / 중형 / 대형 9 / 6 / 0건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

5.7억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.9억 15억
5.7억
매매가 밴드 0.9억 ~ 15억
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

46.5% 일반적 수준
46.5%
일반적 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 4.9억

최신 매매 거래

전체보기 →
03.14
현대웰하임(101동) 16.959㎡
1.1억
7층 · 2012년 준공
03.14
강동렘브란트 15.86㎡
1.1억 ▼ -100만
8층 · 2014년 준공
03.14
다성이즈빌(주상복합) 39.92㎡
신고가
3.5억 ▲ +500만
8층 · 2015년 준공
이전 최고가 대비 +500만
03.13
길동우성 40.36㎡
재건축연한 신고가
7.2억 ▲ +2,000만
6층 · 1994년 준공
이전 최고가 대비 +2,000만
03.13
문화1 82.76㎡
신고가
6.9억 ▲ +9,500만
10층 · 1998년 준공
이전 최고가 대비 +9,500만

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

길동 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • ✓
    전세가율 전세가율 46.5% — 안전 구간 매매 15건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 89건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +0.4% — 안정적 갱신 28건 기반
    법정 상한 5%
  • !
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 46% — 갈등 구간 갱신 28건 중 13건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 89건 중
60건 67%
갱신 계약 전체 89건 중
28건 31%
전세 · 월세 시장 구조 총 89건
전세 29건 (33%) 월세·반전세 60건 (67%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
62건
중형 ~85㎡
20건
대형 85㎡↑
7건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배 ↑
신규
58만원
보증금 0.7억
갱신
26만원
보증금 1.7억

갱신요구권 사용률

46.4%
갱신 28건 중 13건 행사
주의 구간 (30~50%)
집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.
임차인 우호 환경

갱신 증액률

+0.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환2건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성
🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

60건
전체의 67%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세60건
순월세0건
평균 월세63만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전
85 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (46.5%) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (0.4%) 15점
  • 최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →
03.30
강동한신휴플러스 84.98㎡
갱신·청구권
전세 4.3억
9층 · 2006년 준공
03.28
길동우성 40.36㎡
갱신·청구권
전세 3.2억
10층 · 1994년 준공
종전 3억 → ▲ +1,500만
03.27
강동LG자이 84.88㎡
신규
전세 6.3억
6층 · 2003년 준공
03.24
강동헤리티지자이 59.98㎡
신규
전세 8억
7층 · 2024년 준공
03.23
청광플러스원(큐브1차) 17.075㎡
신규
전세 1.0억
8층 · 2012년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
03.28
K＆GTower 15.521㎡
신규
보증 0.1억 / 월 55만
5층 · 2013년 준공
03.28
삼익파크맨션 95.96㎡
신규
보증 1.6억 / 월 80만
11층 · 1982년 준공
03.25
강동역에스케이허브 84.94㎡
신규
보증 3.7억 / 월 80만
13층 · 2006년 준공
03.24
현대웰하임(101동) 16.959㎡
갱신·청구권
보증 0.9억 / 월 17만
2층 · 2012년 준공
월세 ▲ +2만
03.23
청광플러스원큐브3차 13.265㎡
갱신 전세→월세전환
보증 1.0억 / 월 7만
19층 · 2014년 준공
보증금 ▼ -1,470만 / 월세 ▲ +7만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 8.27℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 29.87 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 10일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 1일 · 2.4°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 35일 · 열대야 34일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.46 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 15.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
8.27℃
평균 최고기온
13.77℃
평균 최저기온
3.52℃
극최고기온
20.80℃
극최저기온
-3.00℃
일교차 10.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.46 m/s
최대 일강수량 15.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

15.00
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 49.00 28.00 0.0290 0.0310
03.26 70.00 46.00 0.0380 0.0280
03.27 89.00 64.00 0.0400 0.0300
03.28 74.00 54.00 0.0360 0.0260
03.29 55.00 38.00 0.0380 0.0300
03.30 55.00 36.00 0.0320 0.0350
03.31 28.00 15.00 0.0400 0.0170
PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.87 / 64.00 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 10일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0322 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0271 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.53 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 03월

길동 · 2026-03

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

길동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
서울특별시 강동구 이웃 동네 바로가기

길동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 46.5% — 일반 수준 (45~60%)
  • 매매 중간가 5.7억 · 전세 중간가 4.9억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 29.87 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
  • O3 0.0322 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0271 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.53 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +0.4%
  • 갱신 28건 중 13건(46.4%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 15건 — 전월 대비 -56%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 5.7억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 15.50mm