경상북도 경주시

황성동

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 02월 기준

이웃 동네 가격 비교

경주시 내 56개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
건천읍 2억 5,867만 (1위) 61.4% 7건
도지동 2억 5,400만 (2위) - 1건
현곡면 2억 4,267만 (3위) 80.4% 21건
용강동 2억 3,753만 (4위) 78.3% 30건
황성동 현재 1억 8,132만 (5위) 74.3% 29건
노서동 1억 7,850만 (6위) - 1건
시래동 1억 5,233만 (7위) - 3건
충효동 1억 1,255만 (8위) - 8건
동천동 1억 750만 (9위) - 3건
천북면 1억 750만 (10위) - 2건
성건동 1억 210만 (11위) - 4건
감포읍 7,000만 (12위) - 1건
외동읍 6,900만 (13위) 75.1% 8건
안강읍 6,542만 (14위) - 18건
서악동 - (15위) - -
효현동 - (16위) - -
광명동 - (17위) - -
동방동 - (18위) - -
남산동 - (19위) - -
배반동 - (20위) - -
구황동 - (21위) - -
보문동 - (22위) - -
평동 - (23위) - -
조양동 - (24위) - -
시동 - (25위) - -
황용동 - (26위) - -
북군동 - (27위) - -
손곡동 - (28위) - -
배동 - (29위) - -
석장동 - (30위) - -
양남면 - (31위) - -
구정동 - (32위) - -
마동 - (33위) - -
천군동 - (34위) - -
신평동 - (35위) - -
암곡동 - (36위) - -
하동 - (37위) - -
문무대왕면 - (38위) - -
내남면 - (39위) - -
산내면 - (40위) - -
강동면 - (41위) - -
서면 - (42위) - -
서부동 - (43위) - -
진현동 - (44위) - -
덕동 - (45위) - -
율동 - (46위) - -
동부동 - (47위) - -
북부동 - (48위) - -
성동동 - (49위) - -
황오동 - (50위) - -
노동동 - (51위) - -
사정동 - (52위) - -
황남동 - (53위) - -
교동 - (54위) - -
인왕동 - (55위) - -
탑동 - (56위) - -

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 29건
전월 대비 -17%
상승 비율 20%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 4건
매매 중간가 1억 8,132만
최저 4,300만 최고 4억 5,000만
전세가율 74.3%
매매 29건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

20% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 29건
상승 1건 · 하락 4건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -17%
소형 / 중형 / 대형 9 / 18 / 2건

매매 가격

1억 8,132만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,300만 4억 5,000만
1억 8,132만
매매가 밴드 4,300만 ~ 4억 5,000만
최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

74.3%
74.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,209만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.27
신안그린파크 69.715㎡
재건축연한
7,300만 ▲ +300만
8층 · 1993년 준공
직전 7,000만 (2025.07)
02.27
한길골든빌 48.4895㎡
9,100만 ▲ +1,200만
10층 · 2002년 준공
직전 7,900만 (2026.02)
02.24
럭키황성101동~105동 84.9㎡
재건축연한
1억 5,500만 ▼ -500만
13층 · 1992년 준공
직전 1억 6,000만 (2026.02)
02.23
황성현대1차 71.175㎡
재건축연한 신고가
1억 3,650만 ▲ +2,650만
14층 · 1991년 준공
직전 1억 1,000만 (2025.12)
직전최고 1억 3,500만 (2025.12)
02.23
용황이집엔 84.9887㎡
3억 5,000만 ▼ -1,300만
8층 · 2025년 준공
직전 3억 6,300만 (2026.02)

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

황성동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 74.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 29건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 1 / 하락 4
    거래 29건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
  • 갱신 증액률 +3.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
  • 갱신요구권 사용률 40%
    갱신 5건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 42건
신규 계약 36건86%
갱신 계약 5건12%
전세 · 월세 시장 구조
전세 17건 (40%) 월세 25건 (60%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
22건
중형 ~85㎡
19건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 500만
갱신
50만원
보증금 300만

갱신요구권 사용률

40.0%
갱신 5건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

25건
전체의 60%
평균 월세57만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.28
황성현대2차 71.175㎡
신규
전세 1억 1,000만
15층 · 1992년 준공
02.28
황성현대2차 71.175㎡
전세 1억
15층 · 1992년 준공
02.28
황성현대2차 71.175㎡
신규
전세 1억
15층 · 1992년 준공
02.26
신흥로얄맨션1차(101동) 60.0㎡
신규
전세 8,500만
3층 · 1994년 준공
02.26
황성주공2차 39.6㎡
신규
전세 1억 500만
6층 · 1991년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.27
황성주공1차 39.72㎡
신규
보증 200만 / 월 25만
3층 · 1986년 준공
02.26
용황이집엔 84.9887㎡
신규
보증 4,000만 / 월 92만
8층 · 2025년 준공
02.24
황성현대3차 59.46㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
2층 · 1992년 준공
02.23
청우3차(301~303동) 44.675㎡
갱신
보증 300만 / 월 50만
6층 · 1997년 준공
02.21
황성주공2차 46.98㎡
신규
보증 500만 / 월 42만
1층 · 1991년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 4.20℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.96 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 3.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 49일
폭염 일수 · 열대야 4일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.42 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 18.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
4.20℃
평균 최고기온
10.56℃
평균 최저기온
-2.04℃
극최고기온
23.20℃
극최저기온
-9.30℃
일교차 12.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.42 m/s
최대 일강수량 18.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 106.00 18.00 0.0410 0.0100
02.23 27.00 3.00 0.0410 0.0100
02.24 25.00 7.00 0.0190 0.0230
02.25 21.00 4.00 0.0400 0.0080
02.26 27.00 5.00 0.0410 0.0100
02.27 21.00 6.00 0.0430 0.0080
02.28 28.00 9.00 0.0330 0.0130
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.96 / 49.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0395 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0140 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0033 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 02월

황성동 · 2026-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 18.0㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 74.3% · 갱신 증액률 +3.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 20% · 전세가율 74.3%

다른 데이터 탐색

황성동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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황성동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 74.3%
  • 매매 중간가 1억 8,132만 · 전세 중간가 1억 8,209만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.96 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0395 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0140 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0033 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.8%
  • 갱신 5건 중 2건(40.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 29건 — 전월 대비 -17%
  • 상승 비율 20% (상승 1건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 1억 8,132만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 18.50mm