경상북도 경산시 진량읍 전세가율은?

2026년 02월 기준 전세가율은 약 75.9%입니다. 매매 중간가 9,609만 기준입니다.

경상북도 경산시 진량읍 초미세먼지 수준은?

2026년 02월 기준 PM2.5 월평균 22.8㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

경상북도 경산시 진량읍 갱신 전세 증액은?

2026년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.5%이며, 갱신 6건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 경산시 진량읍 부동산 시장 방향은?

2026년 02월 기준 매매 거래량은 31건이며 상승 비율은 47%입니다. 매매 중간가는 9,609만입니다.

경상북도 경산시 진량읍 기상 환경은?

2026년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.4℃입니다.

경상북도 경산시

진량읍

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 02월 기준

진량읍 동네별 라벨 2026년 02월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

진량읍 리 (25개) 2026년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	북리	1억 3,338만 ↓-2.3%	73%	35만원	7일
매매 중간가 1억 3,338만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 9,800만 거래량 3건 월세 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.61㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	선화리	1억 2,444만 ↓-14.8%	78%	42만원	7일
매매 중간가 1억 2,444만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 4,567만 거래량 5건 월세 평균 월세 42만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.61㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	양기리	6,500만 ↑+20.4%	-	35만원	5일
매매 중간가 6,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.89㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	봉회리	6,150만 ↑+13.9%	-	34만원	7일
매매 중간가 6,150만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 34만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.61㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	신상리	4,300만 ↓-65.6%	-	65만원	7일
매매 중간가 4,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 65만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.61㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	문천리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.61㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	평사리(坪沙)	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.61㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	평사리(平沙)	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.89㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	다문리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.61㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	아사리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.61㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	시문리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.61㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	현내리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.61㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	마곡리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.61㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	광석리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.61㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	대원리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.61㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	속초리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.61㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	신제리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.61㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	안촌리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.61㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	황제리	-	-	30만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,800만 거래량 1건 월세 평균 월세 30만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.61㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	당곡리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.61㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	가야리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.61㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	보인리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.89㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	부기리	-	-	26만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 26만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.89㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	상림리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.89㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	내리리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.89㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경산시 내 36개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
중산동	4억 2,640만 (1위)	61.5%	46건
중방동	2억 7,307만 (2위)	80.4%	17건
옥곡동	2억 2,609만 (3위)	-	14건
정평동	2억 750만 (4위)	81.9%	8건
압량읍	2억 165만 (5위)	73.4%	18건
대평동	1억 9,500만 (6위)	84.5%	8건
삼풍동	1억 7,500만 (7위)	-	3건
상방동	1억 7,300만 (8위)	-	2건
백천동	1억 7,238만 (9위)	57.1%	7건
하양읍	1억 6,686만 (10위)	56.6%	30건
사동	1억 3,544만 (11위)	85.7%	16건
옥산동	1억 2,181만 (12위)	75.0%	10건
사정동	1억 2,000만 (13위)	-	1건
진량읍 현재	9,609만 (14위)	75.9%	31건
와촌면	6,600만 (15위)	90.9%	2건
계양동	6,350만 (16위)	35.0%	4건
자인면	5,100만 (17위)	-	1건
대동	- (18위)	-	-
대정동	- (19위)	-	-
신교동	- (20위)	-	-
조영동	- (21위)	-	-
남방동	- (22위)	-	-
내동	- (23위)	-	-
여천동	- (24위)	-	-
유곡동	- (25위)	-	-
서상동	- (26위)	-	-
임당동	- (27위)	-	-
용성면	- (28위)	-	-
남천면	- (29위)	-	-
신천동	- (30위)	-	-
점촌동	- (31위)	-	-
평산동	- (32위)	-	-
삼남동	- (33위)	-	-
갑제동	- (34위)	-	-
남산면	- (35위)	-	-
삼북동	- (36위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 31건

전월 대비 -9%

상승 비율 47%

상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 9건

매매 중간가 9,609만

최저 2,700만 최고 3억 5,000만

전세가율 75.9%

매매 31건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 31건

상승 8건 · 하락 9건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -9%

소형 / 중형 / 대형 27 / 4 / 0건

매매 가격

9,609만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,700만 3억 5,000만

9,609만

매매가 밴드 2,700만 ~ 3억 5,000만

최고가/중간가 배수 3.6배

전세가율

75.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,513만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

진량읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 75.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 31건 기반
최근 거래 방향 상승 8 / 하락 9

거래 31건 중 직전 거래와 비교 가능 17건
갱신 증액률 -0.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 6건 기반
갱신요구권 사용률 50%

갱신 6건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 35건

신규 계약 29건83%

갱신 계약 6건17%

전세 · 월세 시장 구조

전세 11건 (31%) 월세 24건 (69%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

26건

중형 ~85㎡

9건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

34만원

보증금 500만

갱신

34만원

보증금 3,239만

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 6건 중 3건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

24건

전체의 69%

평균 월세36만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.27

이안경산진량아파트 84.891㎡

갱신·청구권

전세 1억 8,000만

7층 · 2017년 준공

02.24

더힐아파트B동 84.5004㎡

신규

전세 1억 6,500만

11층 · 2018년 준공

02.22

경산1차윤성 40.58㎡

신규

전세 2,500만

21층 · 1995년 준공

02.22

이안경산진량아파트 59.893㎡

갱신

전세 1억 3,100만

14층 · 2017년 준공

종전 1억 3,000만 → ▲ +100만

02.20

경산진량호반써밋더포레스트 84.9777㎡

신규

전세 2억 5,000만

5층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.28

경산2차삼주봉황타운 59.26㎡

신규

보증 500만 / 월 37만

11층 · 1996년 준공

02.27

창신황제타운 59.91㎡

신규

보증 500만 / 월 30만

18층 · 1996년 준공

02.25

초원장미타운 59.88㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

9층 · 1996년 준공

02.25

경산1차삼주봉황타운 59.26㎡

신규

보증 300만 / 월 33만

8층 · 1996년 준공

02.25

경산1차윤성 59.94㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

5층 · 1995년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.62℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.75 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 47일

폭염 일수 · 열대야 6일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.93 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 13.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

3.62℃

평균 최고기온

10.68℃

평균 최저기온

-2.76℃

극최고기온

22.50℃

극최저기온

-10.30℃

일교차 13.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.93 m/s

최대 일강수량 13.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	106.00	20.50	0.0500	0.0045
02.23	23.00	4.50	0.0375	0.0125
02.24	31.50	15.50	0.0145	0.0230
02.25	20.00	9.00	0.0280	0.0115
02.26	25.50	7.50	0.0355	0.0105
02.27	20.50	9.00	0.0345	0.0095
02.28	24.00	10.00	0.0320	0.0085

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.75 / 59.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0308 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0160 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 경산시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	와촌면	6,600만	5일	가성비 1위
2위	자인면	5,100만	8일	저가 진입
3위	계양동	6,350만	8일	진입장벽 낮음
4위	진량읍	9,609만	7일
5위	사정동	1억 2,000만	8일

종합 진단 2026년 02월

진량읍 · 2026-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 22.8㎍/㎥ · 나쁨 7일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 75.9% · 갱신 증액률 -0.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 47% · 전세가율 75.9%

다른 데이터 탐색

진량읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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진량읍 주거 환경 자주 묻는 질문

진량읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.9%
매매 중간가 9,609만 · 전세 중간가 1억 1,513만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

진량읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.75 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0308 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0160 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.40 ppm

진량읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.5%
갱신 6건 중 3건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

진량읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 31건 — 전월 대비 -9%
상승 비율 47% (상승 8건 / 하락 9건)
매매 중간가 9,609만

진량읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 13.50mm

진량읍

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부동산 시장 동향 2026년 02월

시장 방향성

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