경상남도 거창군 거창읍 전세가율은?

2026년 02월 기준 전세가율은 약 62.4%입니다. 매매 중간가 1억 9,244만 기준입니다.

경상남도 거창군 거창읍 초미세먼지 수준은?

2026년 02월 기준 PM2.5 월평균 22.6㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

경상남도 거창군 거창읍 갱신 전세 증액은?

2026년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 거창군 거창읍 부동산 시장 방향은?

2026년 02월 기준 매매 거래량은 27건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1억 9,244만입니다.

경상남도 거창군 거창읍 기상 환경은?

2026년 02월 기준 한파 1일, 폭염 0일, 일교차 14.8℃입니다.

경상남도 거창군

거창읍

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 02월 기준

거창읍 동네별 라벨 2026년 02월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

거창읍 리 (13개) 2026년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	가지리	3억 2,650만 ↑+20.2%	56%	60만원	5일
매매 중간가 3억 2,650만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 2억 2,050만 거래량 1건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.64㎍ 평균 기온 1.34℃ 한파 1일
	대평리	2억 6,425만 ↑+69.0%	-	88만원	5일
매매 중간가 2억 6,425만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 88만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.64㎍ 평균 기온 1.34℃ 한파 1일
	중앙리	2억 433만 ↑+3.1%	-	-	5일
매매 중간가 2억 433만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.64㎍ 평균 기온 1.34℃ 한파 1일
	송정리	2억 125만 ↓-7.5%	68%	70만원	5일
매매 중간가 2억 125만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.64㎍ 평균 기온 1.34℃ 한파 1일
	상림리	1억 5,294만 ↓-27.2%	-	45만원	5일
매매 중간가 1억 5,294만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.64㎍ 평균 기온 1.34℃ 한파 1일
	김천리	1억 2,267만 ↑+52.4%	-	40만원	5일
매매 중간가 1억 2,267만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.64㎍ 평균 기온 1.34℃ 한파 1일
	대동리	8,883만 ↓-8.8%	-	45만원	5일
매매 중간가 8,883만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.64㎍ 평균 기온 1.34℃ 한파 1일
	학리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.64㎍ 평균 기온 1.34℃ 한파 1일
	장팔리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.64㎍ 평균 기온 1.34℃ 한파 1일
	정장리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.64㎍ 평균 기온 1.34℃ 한파 1일
	동변리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.64㎍ 평균 기온 1.34℃ 한파 1일
	서변리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.64㎍ 평균 기온 1.34℃ 한파 1일
	양평리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.64㎍ 평균 기온 1.34℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

거창군 내 12개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
거창읍 현재	1억 9,244만 (1위)	62.4%	27건
주상면	- (2위)	-	-
신원면	- (3위)	-	-
가조면	- (4위)	-	-
웅양면	- (5위)	-	-
가북면	- (6위)	-	-
고제면	- (7위)	-	-
북상면	- (8위)	-	-
위천면	- (9위)	-	-
남하면	- (10위)	-	-
마리면	- (11위)	-	-
남상면	- (12위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 27건

전월 대비 -43%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 1건

매매 중간가 1억 9,244만

최저 4,700만 최고 4억 8,700만

전세가율 62.4%

매매 27건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 27건

상승 1건 · 하락 1건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -43%

소형 / 중형 / 대형 5 / 21 / 1건

매매 가격

1억 9,244만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,700만 4억 8,700만

1억 9,244만

매매가 밴드 4,700만 ~ 4억 8,700만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

62.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,017만

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

거창읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 62.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 27건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 27건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 12건

신규 계약 12건100%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 3건 (25%) 월세 9건 (75%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

6건

중형 ~85㎡

5건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

9건

전체의 75%

평균 월세56만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.21

더샵거창포르시엘1차 84.8㎡

신규

전세 2억 2,050만

4층 · 2024년 준공

02.20

거창푸르지오 62.9877㎡

신규

전세 1억 9,000만

17층 · 2018년 준공

02.19

상동주공 59.79㎡

신규

전세 1억 3,000만

7층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.24

김천주공 49.96㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

3층 · 1998년 준공

02.24

그린105동 72.82㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

6층 · 1992년 준공

02.21

김천주공 39.99㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

13층 · 1998년 준공

02.19

거창이에스아뜨리움 155.3025㎡

신규

보증 5,000만 / 월 88만

5층 · 2024년 준공

02.17

상동주공 51.74㎡

신규

보증 800만 / 월 45만

12층 · 2003년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.34℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 14.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.64 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 1.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 39일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.51 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 14.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

1.34℃

평균 최고기온

9.29℃

평균 최저기온

-5.48℃

극최고기온

18.20℃

극최저기온

-12.10℃

일교차 14.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.51 m/s

최대 일강수량 14.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	112.00	32.00	0.0350	0.0100
02.23	25.00	8.00	0.0380	0.0130
02.24	25.00	14.00	0.0170	0.0180
02.25	17.00	10.00	0.0310	0.0130
02.26	27.00	13.00	0.0230	0.0140
02.27	19.00	12.00	0.0300	0.0110
02.28	19.00	12.00	0.0260	0.0100

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.64 / 49.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0302 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0143 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 거창군 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	거창읍	1억 9,244만	5일	가성비 1위

종합 진단 2026년 02월

거창읍 · 2026-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 22.6㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 1일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 62.4%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 62.4%

다른 데이터 탐색

거창읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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거창읍 주거 환경 자주 묻는 질문

거창읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 62.4%
매매 중간가 1억 9,244만 · 전세 중간가 1억 8,017만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

거창읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.64 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0302 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0143 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.35 ppm

거창읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

거창읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 27건 — 전월 대비 -43%
상승 비율 50% (상승 1건 / 하락 1건)
매매 중간가 1억 9,244만

거창읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 14.50mm

거창읍