경상북도 칠곡군 전세가율은?

2026년 01월 기준 전세가율은 약 78.0%입니다. 매매 중간가 1.0억 기준입니다.

경상북도 칠곡군 초미세먼지 수준은?

2026년 01월 기준 PM2.5 월평균 20.6㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

경상북도 칠곡군 갱신 전세 증액은?

2026년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 7건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 칠곡군 부동산 시장 방향은?

2026년 01월 기준 매매 거래량은 91건이며 상승 비율은 51%입니다. 매매 중간가는 1.0억입니다.

경상북도 칠곡군 기상 환경은?

2026년 01월 기준 한파 4일, 폭염 0일, 일교차 11.3℃입니다.

경상북도

칠곡군

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

칠곡군 행정동 (8개) 2026년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	왜관읍	1.4억 ↓-26.7%	75%	17만원	4일
매매 중간가 1.4억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 17만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 -0.98℃ 한파 1일
	석적읍	1.1억 ↓-9.1%	83%	54만원	5일
매매 중간가 1.1억 거래량 32건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.0억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.15㎍ 평균 기온 -1.09℃ 한파 0일
	기산면	1.0억 ↓-32.4%	-	45만원	4일
매매 중간가 1.0억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 -0.98℃ 한파 1일
	북삼읍	0.8억 ↑+1.6%	68%	33만원	6일
매매 중간가 0.8억 거래량 27건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 0.8억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.55㎍ 평균 기온 -0.48℃ 한파 0일
	약목면	0.2억 ↓-19.6%	77%	30만원	6일
매매 중간가 0.2억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 0.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.27㎍ 평균 기온 -0.48℃ 한파 0일
	지천면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.65㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 4일
	가산면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.30㎍ 평균 기온 -2.75℃ 한파 3일
	동명면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.15㎍ 평균 기온 -3.79℃ 한파 3일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
울릉군	2.3억 (1위)	-	1건
문경시	2.1억 (2위)	81.2%	31건
예천군	2.0억 (3위)	78.5%	45건
상주시	2.0억 (4위)	60.5%	37건
경산시	2.0억 (5위)	74.2%	229건
성주군	2.0억 (6위)	-	5건
포항시	1.9억 (7위)	84.4%	291건
경주시	1.8억 (8위)	79.0%	184건
김천시	1.8억 (9위)	81.2%	112건
안동시	1.8억 (10위)	70.9%	116건
봉화군	1.7억 (11위)	-	5건
의성군	1.7억 (12위)	-	2건
구미시	1.5억 (13위)	79.4%	471건
울진군	1.5억 (14위)	-	9건
영주시	1.4억 (15위)	67.7%	67건
영천시	1.3억 (16위)	63.5%	86건
고령군	1.2억 (17위)	95.2%	6건
청도군	1.2억 (18위)	-	9건
영덕군	1.0억 (19위)	-	5건
칠곡군 현재	1.0억 (20위)	78.0%	91건
청송군	0.9억 (21위)	-	4건
영양군	0.5억 (22위)	-	1건

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 91건

전월 대비 +11%

상승 비율 51%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.0억

최저 0.1억 최고 3.3억

전세가율 78.0%

매매 91건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 91건

상승 18건 · 하락 17건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +11%

소형 / 중형 / 대형 62 / 29 / 0건

매매 가격

1.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.1억 3.3억

1.0억

매매가 밴드 0.1억 ~ 3.3억

최고가/중간가 배수 3.4배

전세가율

78.0%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.9억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2026년 01월

전세 세입자 안전 체크

칠곡군 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.0% — 깡통전세 위험 매매 91건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 43건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 7건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 7건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 43건 중

32건 74%

갱신 계약 전체 43건 중

7건 16%

전세 · 월세 시장 구조 총 43건

전세 19건 (44%) 월세·반전세 24건 (56%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

36건

중형 ~85㎡

7건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배 ↑

신규

40만원

보증금 0.1억

갱신

20만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 7건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

24건

전체의 56%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세24건

순월세0건

평균 월세37만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.0%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.30

부영 49.89㎡

신규

전세 0.5억

14층 · 2000년 준공

01.27

인평화성타운 60㎡

신규

전세 0.4억

11층 · 1996년 준공

01.22

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 59.9277㎡

갱신

전세 1.6억

12층 · 2020년 준공

01.19

우방신천지 84.94㎡

전세 1.0억

3층 · 2002년 준공

01.19

효성해링턴플레이스(3단지) 59.9953㎡

신규

전세 1.2억

6층 · 2015년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.31

왜관주공3단지 51.77㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.2억 / 월 17만

11층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +98만

01.28

왜관주공3단지 59.99㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.4억 / 월 29만

3층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +891만 / 월세 ▲ +7만

01.27

왜관주공3단지 59.99㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 20만

5층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +116만

01.26

부영 49.89㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

8층 · 2000년 준공

01.24

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 59.9277㎡

신규

보증 0.3억 / 월 60만

18층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.29℃

해당 월 기준

한파 일수 4일

기준 −12℃

일교차 11.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.62 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 9일 · 2.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 57일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.14 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 0.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.29℃

평균 최고기온

4.60℃

평균 최저기온

-6.68℃

극최고기온

18.50℃

극최저기온

-14.70℃

일교차 11.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

4일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.14 m/s

최대 일강수량 0.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.63

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	16.25	9.88	0.0374	0.0088
01.26	21.25	13.38	0.0249	0.0186
01.27	29.00	18.13	0.0375	0.0100
01.28	24.63	11.63	0.0360	0.0110
01.29	29.13	17.25	0.0375	0.0115
01.30	21.25	12.13	0.0351	0.0126
01.31	25.88	17.63	0.0336	0.0143

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.62 / 77.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 1일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0292 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0150 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.51 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영양군	0.5억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	청송군	0.9억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	영덕군	1.0억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	고령군	1.2억	2일	환경 양호
5위	울진군	1.5억	1일	환경 양호

종합 진단 2026년 01월

칠곡군 · 2026-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

칠곡군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

경상북도 이웃 동네 바로가기

칠곡군 주거 환경 자주 묻는 질문

칠곡군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.0% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.0억 · 전세 중간가 0.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

칠곡군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.62 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0292 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0150 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.51 ppm

칠곡군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 7건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

칠곡군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 91건 — 전월 대비 +11%
상승 비율 51% — 균형 국면
매매 중간가 1.0억

칠곡군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 0.50mm

칠곡군

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 01월

칠곡군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2026년 01월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

칠곡군 주거 환경 자주 묻는 질문