경상북도 문경시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	점촌동	3억 1,633만 ↑+30.5%	-	29만원	1일
매매 중간가 3억 1,633만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 29만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 -3.55℃ 한파 4일
	모전동	2억 5,127만 ↑+5.1%	-	61만원	1일
매매 중간가 2억 5,127만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 61만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 -3.55℃ 한파 4일
	문경읍	1억 6,425만	81%	-	5일
매매 중간가 1억 6,425만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.91㎍ 평균 기온 -3.98℃ 한파 9일
	흥덕동	1억 317만 ↓-4.7%	-	50만원	1일
매매 중간가 1억 317만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 -3.55℃ 한파 4일
	신기동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 -3.55℃ 한파 4일
	영순면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 -3.00℃ 한파 10일
	산양면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 -3.00℃ 한파 10일
	산북면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.30㎍ 평균 기온 -3.51℃ 한파 12일
	유곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 -3.55℃ 한파 4일
	공평동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 -3.55℃ 한파 4일
	윤직동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 -3.55℃ 한파 4일
	불정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 -3.55℃ 한파 4일
	동로면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -3.48℃ 한파 12일
	농암면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.02㎍ 평균 기온 -3.79℃ 한파 19일
	가은읍	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 -3.71℃ 한파 19일
	호계면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 -3.55℃ 한파 4일
	마성면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 -3.55℃ 한파 4일
	영신동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 -3.55℃ 한파 4일
	우지동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 -3.55℃ 한파 4일
	창동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 -3.55℃ 한파 4일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
울릉군	2억 2,500만 (1위)	-	1건
문경시 현재	2억 1,184만 (2위)	81.2%	31건
예천군	2억 108만 (3위)	78.5%	45건
상주시	2억 5만 (4위)	60.5%	37건
경산시	1억 9,974만 (5위)	74.1%	229건
성주군	1억 9,600만 (6위)	-	5건
포항시	1억 9,009만 (7위)	84.3%	290건
경주시	1억 7,713만 (8위)	75.7%	184건
김천시	1억 7,589만 (9위)	81.2%	112건
안동시	1억 7,577만 (10위)	70.8%	114건
봉화군	1억 7,363만 (11위)	-	5건
의성군	1억 6,650만 (12위)	-	2건
구미시	1억 5,359만 (13위)	79.1%	469건
울진군	1억 4,750만 (14위)	-	9건
영주시	1억 3,817만 (15위)	67.7%	67건
영천시	1억 2,839만 (16위)	63.5%	85건
고령군	1억 2,160만 (17위)	95.2%	6건
청도군	1억 1,882만 (18위)	-	9건
영덕군	1억 50만 (19위)	-	5건
칠곡군	9,803만 (20위)	78.3%	91건
청송군	8,888만 (21위)	-	4건
영양군	4,600만 (22위)	-	1건

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 31건

전월 대비 +24%

상승 비율 17%

상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 5건

매매 중간가 2억 1,184만

최저 4,000만 최고 5억 4,700만

전세가율 81.2%

매매 31건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 31건

상승 1건 · 하락 5건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +24%

소형 / 중형 / 대형 13 / 16 / 2건

매매 가격

2억 1,184만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,000만 5억 4,700만

2억 1,184만

매매가 밴드 4,000만 ~ 5억 4,700만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

81.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 1,000만

임대차 안전 2026년 01월

전세 참고 지표

문경시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 81.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 31건 기반
최근 거래 방향 상승 1 / 하락 5

거래 31건 중 직전 거래와 비교 가능 6건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 10건

신규 계약 10건100%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1건 (10%) 월세 9건 (90%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

6건

중형 ~85㎡

4건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

60만원

보증금 2,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

9건

전체의 90%

평균 월세55만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.12

문경지엘리베라움더퍼스트 84.9738㎡

신규

전세 2억 1,000만

6층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.27

황제 84.955㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

6층 · 1989년 준공

01.24

브리티시골드 84.8978㎡

신규

보증 3,000만 / 월 80만

10층 · 2015년 준공

01.21

주공매봉마을(1단지)201-206동 59.47㎡

신규

보증 3,000만 / 월 60만

5층 · 1998년 준공

01.21

주공매봉마을(1단지)201-206동 59.47㎡

신규

보증 3,000만 / 월 60만

5층 · 1998년 준공

01.14

문경브리티시 30.0012㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

6층 · 2013년 준공

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -3.42℃

해당 월 기준

한파 일수 19일

기준 −12℃

일교차 11.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.92 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 27일

한파 일수 · 겨울 평균 0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 50일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.39 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 6.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-3.42℃

평균 최고기온

2.29℃

평균 최저기온

-9.06℃

극최고기온

13.40℃

극최저기온

-17.20℃

일교차 11.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

19일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.39 m/s

최대 일강수량 6.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

25.80

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	17.60	10.80	0.0344	0.0070
01.26	23.00	15.80	0.0246	0.0122
01.27	38.60	25.00	0.0330	0.0104
01.28	28.40	15.00	0.0318	0.0092
01.29	26.40	16.80	0.0336	0.0086
01.30	32.40	19.60	0.0324	0.0104
01.31	35.40	25.80	0.0304	0.0110

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.92 / 76.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0282 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0103 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.51 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영양군	4,600만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	청송군	8,888만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	영덕군	1억 50만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	고령군	1억 2,160만	2일	환경 양호
5위	울진군	1억 4,750만	1일	환경 양호

종합 진단 2026년 01월

문경시 · 2026-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 20.9㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 19일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 81.2%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 17% · 전세가율 81.2%

다른 데이터 탐색

문경시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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문경시 주거 환경 자주 묻는 질문

문경시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.2%
매매 중간가 2억 1,184만 · 전세 중간가 2억 1,000만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

문경시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.92 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0282 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0103 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.51 ppm

문경시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

문경시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 31건 — 전월 대비 +24%
상승 비율 17% (상승 1건 / 하락 5건)
매매 중간가 2억 1,184만

문경시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 19일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 6.50mm

문경시