경상북도 문경시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	모전동	1억 6,183만 ↓-35.6%	-	62만원	7일
매매 중간가 1억 6,183만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 62만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 0.75℃ 한파 1일
	문경읍	1억 3,000만 ↓-20.9%	-	90만원	9일
매매 중간가 1억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.14㎍ 평균 기온 0.54℃ 한파 1일
	흥덕동	8,756만 ↓-15.1%	-	29만원	7일
매매 중간가 8,756만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 29만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 0.75℃ 한파 1일
	공평동	6,400만	-	-	7일
매매 중간가 6,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 0.75℃ 한파 1일
	신기동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 0.75℃ 한파 1일
	영순면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 1.18℃ 한파 2일
	산양면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 1.18℃ 한파 2일
	산북면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.33㎍ 평균 기온 0.84℃ 한파 1일
	유곡동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 0.75℃ 한파 1일
	윤직동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 0.75℃ 한파 1일
	불정동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 0.75℃ 한파 1일
	동로면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.68㎍ 평균 기온 0.89℃ 한파 1일
	농암면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.70㎍ 평균 기온 0.07℃ 한파 5일
	가은읍	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 0.30℃ 한파 5일
	호계면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 0.75℃ 한파 1일
	점촌동	-	-	35만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 0.75℃ 한파 1일
	마성면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 0.75℃ 한파 1일
	영신동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 0.75℃ 한파 1일
	우지동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 0.75℃ 한파 1일
	창동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 0.75℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
울진군	2억 2,010만 (1위)	-	11건
예천군	2억 779만 (2위)	75.7%	36건
김천시	1억 9,648만 (3위)	76.2%	86건
경산시	1억 9,576만 (4위)	71.0%	218건
안동시	1억 9,098만 (5위)	73.9%	105건
포항시	1억 7,860만 (6위)	81.4%	241건
영주시	1억 7,707만 (7위)	63.4%	45건
봉화군	1억 7,690만 (8위)	-	5건
영덕군	1억 6,820만 (9위)	-	7건
구미시	1억 6,018만 (10위)	81.1%	374건
경주시	1억 5,977만 (11위)	74.3%	136건
상주시	1억 5,111만 (12위)	26.0%	30건
영양군	1억 4,000만 (13위)	-	1건
의성군	1억 3,700만 (14위)	-	1건
청도군	1억 3,650만 (15위)	-	8건
문경시 현재	1억 3,338만 (16위)	-	19건
성주군	1억 3,100만 (17위)	-	3건
영천시	1억 2,979만 (18위)	76.6%	63건
칠곡군	1억 2,569만 (19위)	77.2%	73건
고령군	6,333만 (20위)	-	5건
청송군	2,500만 (21위)	-	1건
울릉군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 19건

전월 대비 -39%

상승 비율 100%

상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 0건

매매 중간가 1억 3,338만

최저 4,200만 최고 3억

전세가율 -

매매 19건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 19건

상승 1건 · 하락 0건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -39%

소형 / 중형 / 대형 15 / 4 / 0건

매매 가격

1억 3,338만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,200만 3억

1억 3,338만

매매가 밴드 4,200만 ~ 3억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 7,000만

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

문경시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 —

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 19건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 19건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 11건

신규 계약 8건73%

갱신 계약 2건18%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1건 (9%) 월세 10건 (91%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

8건

중형 ~85㎡

3건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배

신규

40만원

보증금 1,732만

갱신

8만원

보증금 1,900만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 2건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

10건

전체의 91%

평균 월세47만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.13

거산으뜸 59.98㎡

갱신

전세 7,000만

5층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.27

단봉 47.16㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

3층 · 1986년 준공

02.23

푸른숲 48.31㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

4층 · 2008년 준공

02.20

문경점촌코아루아파트 83.3039㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

2층 · 2019년 준공

02.10

현대 59.4㎡

보증 2,000만 / 월 70만

9층 · 1995년 준공

02.07

장원하이드파크 84.73㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

4층 · 2008년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.71℃

해당 월 기준

한파 일수 5일

기준 −12℃

일교차 13.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.41 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 38일

한파 일수 · 겨울 평균 0.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 50일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.92 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 6.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

0.71℃

평균 최고기온

7.84℃

평균 최저기온

-5.71℃

극최고기온

19.00℃

극최저기온

-16.60℃

일교차 13.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

5일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.92 m/s

최대 일강수량 6.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.60

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	117.40	27.80	0.0386	0.0080
02.23	21.60	8.40	0.0398	0.0070
02.24	26.60	14.40	0.0214	0.0132
02.25	21.40	12.00	0.0272	0.0094
02.26	18.40	7.60	0.0302	0.0076
02.27	17.20	8.80	0.0326	0.0086
02.28	19.40	10.60	0.0292	0.0074

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.41 / 63.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0325 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0108 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.50 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고령군	6,333만	6일	가성비 1위
2위	청송군	2,500만	7일	저가 진입
3위	성주군	1억 3,100만	7일	진입장벽 낮음
4위	칠곡군	1억 2,569만	8일
5위	영양군	1억 4,000만	7일

종합 진단 2026년 02월

문경시 · 2026-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 25.4㎍/㎥ · 나쁨 9일
한파 5일 · 폭염 0일

임차 관점

갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 100%

다른 데이터 탐색

문경시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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문경시 주거 환경 자주 묻는 질문

문경시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 1억 3,338만 · 전세 중간가 7,000만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

문경시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.41 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0325 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0108 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.50 ppm

문경시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

문경시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 19건 — 전월 대비 -39%
상승 비율 100% (상승 1건 / 하락 0건)
매매 중간가 1억 3,338만

문경시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 6.00mm

문경시